ЖК «Аура на Боевой»

Астрахань, Астраханская область · комфорт-класс · сайт застройщика

ул. Набережная реки Царева

Почти семь квартир из десяти в этом квартале — однокомнатные, 675 из 975. Три дома в 16 и 17 этажей строятся на улице Набережная реки Царева, отделка везде предчистовая, а в корпусе на 202 квартиры трёхкомнатных нет вовсе.

Квартиры

по комнатности

всего 975 квартир, средняя площадь 40 м²

1-комн.675 квартир69 % квартир
2-комн.271 квартира28 % квартир
3-комн.29 квартир3 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.17 эт.352 кв.распродано 65 %158 735 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Астрахань, Улица Набережная реки Царева, д. 115в
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3,1 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: в паркинге 62, гостевых 35 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 30-000331

Корпус 2строитсязу 1152 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.16 эт.202 кв.распродано 3 %162 702 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Астрахань, Улица Набережная реки Царева, зу 115
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места: в паркинге 45, гостевых 9 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 30-000362

Корпус 3строитсязу 1153 кв. 2030 · через 4 года16 эт.421 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Астрахань, Улица Набережная реки Царева, зу 115
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 12
Машино-места: гостевых 9 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 30-000362

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 1 кв. 2028 — 3 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир

1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· Корпус 1
- 65 %
2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· Корпус 2
- 3 %
3 кв. 2030через 4 года· Корпус 3

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 1	158 735	−1 %
Корпус 2	162 702	+1 %

Средняя по ЖК — 160 719 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

«Аура на Боевой»: три дома разного размера

По вместимости корпуса разные: 352 квартиры в семнадцатиэтажном доме, 202 и 421 — в двух шестнадцатиэтажных. Средние площади — 34,1, 39,5 и 44,0 м², крупнее всего квартиры в семнадцатиэтажном доме.

Читать полностьюСвернуть

Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергокласс C, потолки 2,70 м, максимальная высота — 3,10 м. Двухкомнатных в квартале 271, трёхкомнатных 29. Нижние этажи всех трёх домов нежилые.

Машино-места заложены только в двух корпусах — 62 и 45. В доме на 421 квартиру шесть пассажирских лифтов, девять грузопассажирских и три грузовых. Дворы разные: у раннего корпуса пандус, у двух поздних — по две детские и по пять спортивных площадок; бордюры понижены везде. Все три дома ведёт СЗ «АУРА». Рядом — РАЗУМ на Боевой и Манхэттен, другие новостройки Астрахани — в каталоге.

Цифры по трём корпусам

Плановые сроки — I кв. 2028 г., II кв. 2029 г. и III кв. 2030 г.
Ни один срок пока не сдвигался.
Все корпуса продаются с эскроу-счетами.
Распродано 65% квартир раннего корпуса и 3% следующего.
Средняя цена сделок в этих двух корпусах — 158 735 и 162 702 ₽/м².

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 30.04.2025

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Астрахани на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

СЗ АУРА

Застройщик: СЗ АУРА, ИНН 0800008062

официальный сайт