ЖК «Зеленые кварталы»

На Латышева в Астрахани размещается жилой район: рядом находятся Комсомольская набережная и Астраханский государственный университет. Шесть монолитно-кирпичных корпусов имеют высоту 25–26 этажей. В них предусмотрены 2 263 квартиры с потолками от 2,70 до 2,82 м.

Проект входит в группу «Разум» в Астрахани. Наземные этажи части домов отведены под нежилые помещения: здесь запланированы магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи и предприятия повседневных услуг.

Именные кварталы и прогулочная среда

Застройка поделена на Берёзовый, Кедровый, Лавандовый, Виноградный и Жасминовый кварталы. Между ними организован бульвар протяжённостью 270 м, где размещены места для отдыха, общения и спортивных занятий. Внутри кварталов формируется отдельный уровень озеленённых дворов с детскими площадками, перголами, амфитеатром и спокойными зонами отдыха.

По границе района намечены двусторонние веломаршруты общей протяжённостью более километра. Для велосипедов предусмотрены уличные парковки, помещения хранения в корпусах и велокафе. Пандусы и понижения бордюров учтены в организации пешеходных путей, а видеонаблюдение охватывает входные группы, дворовые и общественные пространства.

Квартиры, террасы и входные холлы

Основу квартирографии составляют однокомнатные варианты — 1 235, или 55% от общего числа. Двухкомнатных квартир 770, трёхкомнатных — 258; четырёхкомнатные не предусмотрены. Во всех корпусах предусмотрена предчистовая отделка. На нижних и верхних уровнях есть квартиры с собственными террасами.

Для вестибюлей предусмотрены потолки выше 3 м, прозрачные входные группы, гостевые и лифтовые зоны. Природную тему поддерживают зеркальные поверхности, растительные панно в зелёных тонах и лаконичные элементы отделки. Спортивная часть благоустройства включает воркаут-площадки, универсальные игровые поля и корты для тенниса, поэтому активные занятия вынесены за пределы квартир и входных пространств.

Основные показатели

Описание обновлено 28.10.2026