ЖК «Николь, Николь Клуб и Николь Резиденция»
Москва · застройщик MR Group · элит-класс · сайт застройщика
м. Площадь РеволюцииАрбатско-Покровская· 3 мин пешком· район Тверской р-н · ул. Никольская
ЖК «Николь» на Никольской улице у Красной площади — квартал, где исторические усадьбы XIX века соседствуют с новым жилым домом, а квартиры смотрят в закрытые дворы. «Николь Клуб» и «Николь Резиденция» — два сценария центра Москвы: открытый днём двор и приватное семейное пространство.
Квартиры
по комнатности- 2-комн.82 квартиры40 % квартир
- 3-комн.71 квартира35 % квартир
- 4+ комн.51 квартира25 % квартир
Корпуса
район Тверской р-н, ул Никольская, д. 10/2, литера АВ, строение 2строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.7 эт.204 кв.распродано 30 %2 300 096 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Тверской р-н, ул Никольская, д. 10/2, литера АВ, строение 2
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3,05–6,4 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 58
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002943
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· район Тверской р-н, ул Никольская, д. 10/2, литера АВ, строение 2
- 30 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| район Тверской р-н, ул Никольская, д. 10/2, литера АВ, строение 2 | 2 300 096 |
Средняя по ЖК — 2 300 096 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 2 300 096 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
О жилом комплексе «Николь, Николь Клуб и Николь Резиденция»
Адрес на Никольской
Дом стоит на Никольской улице в Тверском районе, в квартале Китай-город: до станции «Площадь Революции» пешком — 3,4 минуты. Адрес — Никольская, дом 10/2 (литеры АВ). Вокруг выстроена вся программа исторического центра: ГУМ и ЦУМ, Исторический музей, Большой театр и Малый театр, парк «Зарядье» с Ильинским сквером, гастрономические рестораны и пешеходный променад по Никольской.
Квартал реставрации и нового строительства
«Николь» — это работа с наследием: реставрация зданий усадебного квартала плюс новый жилой объём внутри него. Архитектурную концепцию ансамбля разработали Heatherwick Studio совместно с бюро Paris Classical Architecture, интерьеры общественных зон — студии HBA и Coho. Для фасадов выбраны натуральные материалы — известковая штукатурка, гипсовый декор, металл и камень; узнаваемый приём квартала — плавные изогнутые линии: стеклянные балконы-чаши с озеленением во дворах и волнистые кровли над новым объёмом. Стены дома — монолит-кирпич, класс энергоэффективности — A, класс дома — «Элитный».
Дом и квартиры
Семь этажей, шесть подъездов и 204 квартиры — однокомнатных в доме нет: 82 двухкомнатные, 71 трёхкомнатная и 51 четырёхкомнатная. Потолки — от 3,05 м, в двухуровневых лотах — до 6,4 м. Квартиры передаются с предчистовой отделкой white box. В доме 8 пассажирских лифтов и 58 кабин грузового и грузопассажирного типа.
Дворы и клубная часть
Во внутренних дворах оборудованы две детские и одна спортивная площадки, предусмотрены пандусы и пониженные бордюры. Общественное ядро квартала — «Николь Клуб»: проектом предусмотрены гранд-лобби, детский клуб, спа-зона с бассейном, музыкальный лаундж, зимний сад и прогулочный двор, который днём открыт для горожан, а вечером становится пространством для резидентов. «Николь Резиденция» — семейная часть квартала с более приватным режимом дворов.
Кто строит
Девелопер квартала — MR Group, застройщик дома — ООО «СЗ Б-ХОЛДИНГ»; расчёты с покупателями ведутся через эскроу-счета. «Николь» развивается в линейке клубных проектов MR Private. У MR Group в Москве строятся и другие комплексы: башни CLO-17 и KLO-17, квартал «Казачий», ЖК «Мира». Полный список проектов компании — на странице MR Group.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — I кв. 2028 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 30,1 % квартир.
- Средняя цена сделок — 2 300 096 ₽/м².
Описание обновлено 18.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (район Тверской р-н, ул Никольская, д. 10/2, литера АВ, строение 2): 2 445 097 ₽/м² → 2 300 096 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Николь»170 м3 800 000 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Рождественка 8»630 м3 627 000 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2030
- ЖК «Дом Франка»890 м1 707 394 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Клубный дом Дуо»1,2 км1 997 941 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
- ЖК «Пушкарев, 12»1,3 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2028
- EDEN Private Residence1,4 км3 500 000 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: Николь, Николь Клуб и Николь Резиденция · ИНН застройщика 9704010040.