ЖК «Авторский дом ГАЛА»

«ГАЛА» — авторский клубный дом премиум-класса на проспекте Вернадского, владение 8А, в районе Раменки Западного административного округа Москвы. Дом стоит в университетской среде, которую десятилетиями выбирали люди науки и искусства: до Главного здания МГУ — несколько минут пешком, а до станции метро «Университет» — около 620 метров. Проект реализует девелопер Apsis Globe; застройщик по проектной декларации — ООО СЗ «АЗИМУТ-Т». Формат камерный: 121 квартира в двух башнях высотой 12 и 16 этажей, объединённых общим архитектурным замыслом. Дом монолитно-кирпичный, с классом энергоэффективности A; расчёты с покупателями ведутся через эскроу-счета.

Архитектура: мягкий конструктивизм и световая сценография

Архитектурная концепция выстроена на принципах конструктивизма с лаконичной пластикой фасадов. Силуэт дома формируют округлые балконы и протяжённые линии террас; панорамное остекление раскрывает виды на МГУ и Воробьёвы горы. В отделке заявлены тёплые материалы, дерево и декоративные акценты; конструктив — монолитный железобетонный каркас со стенами из мелкоштучных каменных материалов. Вечером фасады преображает световая сценография: подсветка становится частью художественного замысла и подчёркивает мягкие формы комплекса. Облик высокоскоростных лифтов — трёх пассажирских и трёх грузопассажирских — поддерживает общую идею дома и органично связывает паркинг, лобби и жилые этажи.

Квартиры: от компактных резиденций до 270 метров

Квартирография рассчитана на 121 лот: 30 однокомнатных, 48 двухкомнатных, 35 трёхкомнатных и 8 четырёхкомнатных квартир. Площади — от 55,44 до 269,95 м², средняя — около 107 м²; восемь самых крупных резиденций превышают 150 м². Потолки в квартирах — 3,23 м, а в отдельных решениях высота достигает 4,93 м. Квартиры передаются без отделки, чтобы будущие жильцы могли реализовать собственный сценарий пространства. Заявленная застройщиком средняя цена квадратного метра — около 1 500 000 ₽; стоимость квартир на старте продаж — от 82,9 млн ₽. В квартирографии есть лоты с террасами и видами на Главное здание МГУ.

Двор и приватность: сад на 7 000 м²

Центром жизни комплекса станет приватный двор-сад площадью около 7 000 м². Здесь гармонично сочетаются лиственные и вечнозёленые растения, а сезонные изменения озеленения превращают сад в живую декорацию. Закрытая территория и камерный масштаб — всего 121 сосед — создают атмосферу клубного сообщества, где вечером можно спуститься к очагу и провести время в кругу своих. Первый этаж отдан общественным функциям: кафе, коммерческие помещения и сервисные зоны работают на резидентов и не нарушают тишину жилых этажей.

Инфраструктура и сервис

Парадное лобби с естественным светом задаёт тон всему дому: из него можно отправиться в ресторан, провести встречу в переговорной или работать, не выходя из дома. Для жителей предусмотрены детская игровая и комната матери и ребёнка, колясочная, лапомойка для питомцев, помещения для приёма посылок и почты. Деликатный сервис 24/7 принимает посылки, паркует автомобиль и отправляет вещи в химчистку. В подземной части — паркинг на 90 машино-мест с распознаванием номеров, зарядными станциями для электромобилей и кладовыми. Инженерный контур включает очистку воды и воздуха, оптимальный микроклимат, акустический комфорт и интернет со скоростью до 1 Гбит/с.

Локация и окружение

Дом окружает интеллектуальная среда района МГУ: в 7–9 минутах пешком — Университетская гимназия МГУ, частная школа «Летово Джуниор» и ИНТЦ «Воробьёвы горы»; в 6 минутах — ТЦ «Капитолий». В пешей доступности парк «Воробьёвы горы», Ботанический сад МГУ и парк 50-летия Октября; на автомобиле до «Москва-Сити» — 16–20 минут, до «Лужников» — 20–25 минут. Штаб-квартира «Яндекса» находится в 1,5 км. Для сравнения форматов рядом предлагаются ЖК «Хайдаут», River Park Кутузовский, «Кутузовский квартал» и клубный проект «Кутузов Сити». Больше вариантов премиум-класса — в подборке новостроек Москвы.

Сроки и продажи

Описание обновлено 24.10.2026