ЖК «Суворов-Сити»
Воронеж · застройщик Развитие · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Матросова
«Суворов-Сити 2» — продолжение городского квартала на пересечении улиц Матросова и Ворошилова в Воронеже. Благоустроенный двор, торговая галерея и разнообразные планировки дополняют удобную связь с центром.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.368 квартир44 % квартир
- 2-комн.298 квартир36 % квартир
- 3-комн.161 квартира19 % квартир
- 4+ комн.9 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.19 эт.462 кв.распродано 16 %135 369 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Воронеж, Улица Матросова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,76–2,77 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 16, грузовых и грузопассажирских 16
- Машино-места
- гостевых 229 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-001059
Корпус 2строится2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.19 эт.374 кв.распродано 4 %136 930 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Воронеж, Улица Матросова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 236 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-001059
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2030через 3 года 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 16 %
- Корпус 2· 4 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 135 369 | −1 % |
| Корпус 2 | 136 930 | +1 % |
Средняя по ЖК — 136 150 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 136 067 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
ЖК «Суворов-Сити 2»: городской квартал рядом с центром Воронежа
Проект ГК «Развитие» находится в Ленинском районе Воронежа, на улице Матросова, рядом с улицей Ворошилова. Вокруг работают школы, детские сады, поликлиники, Юго-Западный рынок и торговые центры. Общественный транспорт и выезды на магистрали обеспечивают связь с историческим центром и другими районами.
Современные фасады и просторные холлы
Монолитно-кирпичные корпуса продолжают архитектурную логику первой очереди и аккуратно вписываются в существующий район. Просторные входные холлы формируют понятный переход от двора к жилой части. Первые этажи отведены под коммерческие помещения, а жилые входы сохраняют самостоятельную организацию.
Двор, спорт и торговая галерея
Внутренняя территория включает детские и спортивные площадки, места отдыха и пешеходные маршруты. Пандусы и понижения бордюров поддерживают безбарьерное передвижение, а наземный паркинг сосредоточен вне основных прогулочных зон. Торговая галерея на первых этажах позволяет разместить кафе, магазины, пункты выдачи и бытовые сервисы непосредственно в квартале. Благодаря этому повседневные дела можно решать рядом с домом, без дополнительной поездки в другой район.
Квартиры для разных сценариев
Планировочная линейка включает студии, классические варианты и евроформаты с кухнями-гостиными. Базовая подготовка без отделки позволяет собственнику самостоятельно определить интерьер и материалы. Потолки по паспорту составляют 2,76–2,77 метра, а разнообразие планировок помогает выбрать компактное жильё или семейную квартиру.
Паспорт второй очереди
В карточке Новогиса учтены два дома на 836 квартир высотой 19 этажей. Указаны 465 гостевых машино-мест, детские и спортивные площадки, коммерческие первые этажи и пандусы. Для сравнения доступны соседний «Октябрьский квартал» и ЖК «Притяжение».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача обоих корпусов — II кв. 2030 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 4,3 до 15,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 135 369 до 136 930 ₽/м².
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 126 572 ₽/м² → 135 369 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Воронежа на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Октябрьский квартал»200 м89 500 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2030
- ЖК «Никитин»1,8 км169 985 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Городские истории»4,1 км159 101 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2027
- ЖК «Май»4,9 км127 115 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028
- ЖК «Домино»5,2 км37 545 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2030
- ЖК «Зарядье»5,4 км144 898 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс"Суворов-Сити,2-я очередь" · ИНН застройщика 3662218533.