ЖК «Домино»
Воронеж · застройщик Развитие · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Улица 45 стрелковой дивизии, земельный участок 259/27 · ул. 45 стрелковой дивизии земельный участок 259/27
На участке 259/27 по улице 45 стрелковой дивизии в Воронеже поднимаются три монолитно-кирпичные башни в 19 и 22 этажа. Вместе они дадут 1 775 квартир, и 1 094 из них — однокомнатные, то есть структура комплекса резко сдвинута к малым форматам.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 094 квартиры62 % квартир
- 2-комн.597 квартир34 % квартир
- 3-комн.66 квартир4 % квартир
- 4+ комн.18 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяул. 45 стрелковой дивизии земельный участок 259/272 кв. 2030 · через 3 года 9 мес.22 эт.609 кв.распродано 2 %28 154 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Воронеж, Улица 45 стрелковой дивизии земельный участок 259/27
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 254 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-001007
Корпус 2строитсяул. Улица 45 стрелковой дивизии, земельный участок 259/272 кв. 2030 · через 3 года 9 мес.19 эт.540 кв.распродано 3 %28 154 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Воронеж, Улица Улица 45 стрелковой дивизии, земельный участок 259/27
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59–2,77 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 254 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-001007
Корпус 3строитсяул. Улица 45 стрелковой дивизии, земельный участок 259/272 кв. 2030 · через 3 года 9 мес.22 эт.626 кв.распродано 29 %56 326 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Воронеж, Улица Улица 45 стрелковой дивизии, земельный участок 259/27
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,79 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 254 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-001007
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2030через 3 года 9 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 2 %
- Корпус 2· 3 %
- Корпус 3· 29 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 28 154 | −25 % |
| Корпус 2 | 28 154 | −25 % |
| Корпус 3 | 56 326 | +50 % |
Средняя по ЖК — 37 545 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Как устроен «Домино»: башни, квартиры, двор
Двухкомнатных здесь 597, трёхкомнатных 66, а четырёхкомнатные — все 18 — собраны в девятнадцатиэтажном доме. Средняя площадь по корпусам держится около 45 м², отделки нет ни в одном, потолки идут от 2,59 до 2,79 м, энергокласс зданий — C.
Читать полностьюСвернуть
Нижний уровень каждой башни отдан нежилым помещениям. В доме на 19 этажей по два пассажирских, грузопассажирских и грузовых лифта, в двух двадцатидвухэтажных — по три пассажирских и грузопассажирских и по одному грузовому. Выделенных машино-мест нет, гостевых — 254 у каждого корпуса. Двор рассчитан на детскую и спортивную площадки, пандус и понижения бордюров. Рядом строятся «Крымский квартал» и «Перемена», остальные проекты компании — на странице «Развитие» в Воронеже.
Даты, эскроу и спрос
- Все три корпуса планируются к вводу 30.06.2030, срок не переносился.
- Деньги покупателей поступают на эскроу-счета.
- Распроданность по корпусам — от 2,1 % до 28,8 %.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 28 154 до 56 326 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 25.09.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Воронежа на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Клубный дом Люмен»2,4 км156 922 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Городские истории»2,7 км154 717 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2027
- ЖК «Крымский квартал»3,0 км152 961 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Квартал 45»3,4 км143 068 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028 — 1 кв. 2031
- ЖК «Титул»3,5 км145 188 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Перемена»3,9 км103 598 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 1 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: СЗ РАЗВИТИЕ И ПАРТНЕРЫ, ИНН 3662234359
Официальное наименование: Жилой комплекс "Домино" · ИНН застройщика 3662234359.