ЖК «Поколение»
Воронеж · застройщик ЖБИ2-ИНВЕСТ · классы: типовой, комфорт · сайт застройщика
ул. Мосина · ул. Романтиков
Застройка разнесена по двум улицам: на Мосина строятся 26-этажный дом на 512 квартир и 11-этажный на 149, на Романтиков — ещё одна 26-этажка на 225. Отделка в корпусах двух видов — чистовая и предчистовая.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.474 квартиры53 % квартир
- 2-комн.334 квартиры38 % квартир
- 3-комн.78 квартир9 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяул. Мосина4 кв. 2026 · через 3 мес.26 эт.512 кв.распродано 35 %115 991 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Воронеж, Улица Мосина
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 3 на территории и 23 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-001020
Корпус 2строитсяул. Мосина4 кв. 2026 · через 3 мес.11 эт.149 кв.распродано 47 %110 627 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Воронеж, Улица Мосина
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,74–3,94 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 5 на территории и 17 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-001021
Корпус 3строитсяул. Романтиков2 кв. 2027 · через 9 мес.26 эт.225 кв.распродано 19 %111 825 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Воронеж, Улица Романтиков
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 1 на территории и 12 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-001060
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 35 %
- Корпус 2· 47 %
- 2 кв. 2027через 9 мес.· Корпус 3
- 19 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 115 991 | +3 % |
| Корпус 2 | 110 627 | −2 % |
| Корпус 3 | 111 825 | −1 % |
Средняя по ЖК — 112 814 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Поколение» на улицах Мосина и Романтиков
Корпуса на Мосина отнесены к классу «Типовой», дом на Романтиков — к «Комфорту»; стены везде монолитно-кирпичные, энергоэффективность B. Потолки 2,74 м, а в части квартир одиннадцатиэтажки — до 3,94 м.
Читать полностьюСвернуть
В крупном корпусе 325 однокомнатных из 512 и средняя площадь 42,8 м²; на Романтиков однокомнатных всего 75 против 100 двухкомнатных и 50 трёхкомнатных, а средняя поднимается до 57,3 м². Всего — 474 однокомнатные, 334 двухкомнатные, 78 трёхкомнатных.
Нежилых помещений на первых этажах нет, машино-мест тоже: парковка сведена к гостевым местам, от одного до пяти во дворе и до 23 за его пределами. У каждого дома — две детские площадки и одна спортивная, пандусы и понижения бордюров. Застройщик входит в группу ЖБИ2-ИНВЕСТ; рядом возводятся Май и Никитинские сады.
Что со сроками и продажами
- Дома на улице Мосина планируются к вводу в IV кв. 2026 г., корпус на Романтиков — во II кв. 2027 г.
- Плановые даты пока не сдвигались ни по одному корпусу.
- По всем трём домам расчёты идут через эскроу.
- Распроданность: 47% в одиннадцатиэтажке, 35% в высотном доме на Мосина, 19% на Романтиков.
- Средняя цена сделок — от 110 627 до 115 991 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 03.12.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Воронежа на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Комсомольский»3,8 км112 002 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Май»4,0 км126 571 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028
- ЖК «Домино»4,4 км37 545 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2030
- ЖК «Семилуки Сити»4,4 км106 511 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Никитинские сады»5,7 км120 569 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Перемена»5,8 км103 598 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 1 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПОКОЛЕНИЕ, ЖК ПОКОЛЕНИЕ · ИНН застройщика 3665800732.