Избранное

ЖК «Май»

Воронеж · застройщик ВЫБОР · комфорт-класс · сайт застройщика

просп. Патриотов

«Май» — жилой комплекс на проспекте Патриотов в Воронеже среди лесопарков и зелёных массивов. Закрытый двор, витражные входные группы и спокойная природная палитра фасадов поддерживают идею камерной городской жизни.

Квартиры

по комнатности
всего 991 квартира, средняя площадь 55,4 м²
  • 1-комн.373 квартиры38 % квартир
  • 2-комн.313 квартир32 % квартир
  • 3-комн.305 квартир31 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.18 эт.321 кв.распродано 44 %124 892 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Воронеж, Проспект Патриотов
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Другое
Отделка
чистовая
Потолки
2,55 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места
гостевых 53 на территории
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 36-001066
Корпус 3строится3 кв. 2027 · через 10 мес.18 эт.354 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Воронеж, Проспект Патриотов
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Другое
Отделка
чистовая
Потолки
2,62 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места
гостевых 15 на территории и 38 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 36-001092
Корпус 2строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.18 эт.316 кв.распродано 0 %129 337 ₽/м² по единичным сделкам
Адрес
Город Воронеж, Проспект Патриотов
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
черновая
Потолки
2,6 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места
в паркинге 109, гостевых 74 на территории и 53 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 36-001085

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир

  1. 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 1
    • 44 %
  2. 3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 3
  3. 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· Корпус 2
    • 0 %

Цены

по зарегистрированным ДДУ
Корпус₽/м² по сделкамк средней по ЖК
Корпус 1124 892−2 %
Корпус 2по единичным сделкам129 337+2 %

Средняя по ЖК — 127 115 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26
127 тыс.127 тыс.127 тыс.16.10.2603.11.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 127 097 ₽/м² (2 корпуса с ценой).

ЖК «Май»: камерный квартал среди зелёных парков Воронежа

Проект СК «ВЫБОР» строится на проспекте Патриотов в Воронеже. По соседству находятся лесопарки «Оптимистов» и «Вдохновение», Патриотический сквер, крупные лесные массивы и река Дон. Выезд на проспект связывает комплекс с городскими районами, а образовательные, спортивные и торговые объекты расположены в окружающей застройке.

Естественная палитра и разные технологии строительства

Фасады выполняются в мягких натуральных оттенках, которые не спорят с зелёным окружением. Часть корпусов возводится по объёмно-блочной технологии: основные элементы и оконные блоки собираются в заводских условиях, а навесной фасад облицовывается металлокассетами. Другая часть проектируется как монолитно-кирпичная, с клинкерной плиткой нижних этажей и декоративным покрытием выше.

Приватный двор и светлые входные группы

Внутренняя территория задумана как закрытое пространство для жителей с прогулочными маршрутами, тихими зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Здесь предусмотрены места для футбола, баскетбола и настольного тенниса. Витражное остекление входных групп добавляет холлам естественного света, а входы на уровне земли упрощают движение с колясками и велосипедами.

Планировки и варианты подготовки

Квартиры получают лоджии с витражным остеклением, светлую цветовую базу и планировки для разных сценариев жизни. По паспорту в объёмно-блочных корпусах предусмотрена чистовая отделка, а в монолитно-кирпичном доме — черновая подготовка для самостоятельного проекта интерьера. Подземный паркинг и гостевые места позволяют разгрузить внутреннюю территорию от автомобилей.

Паспорт строящихся домов

В карточке Новогиса учтены три дома на 991 квартиру высотой 18 этажей, с потолками 2,55–2,62 метра. Указаны 109 мест в паркинге, 142 гостевых места, детские и спортивные площадки. Для сравнения по локации доступны ЖК «Оптимист» и «Поколение».

Коротко в цифрах

  • Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по II кв. 2028 г.
  • Плановые сроки ввода не переносились.
  • Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
  • Распродано от 0,2 до 43,7 % квартир в зависимости от корпуса.
  • Средняя цена сделок по корпусам — от 124 892 до 129 337 ₽/м².

Описание обновлено 29.10.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 29.07.2025

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

Рядом

ЖК в радиусе 6 км

Застройщик

ВЫБОР

Застройщик: СЗ ВЫБОР-ЮГ, ИНН 3662274986

все ЖК застройщика в Воронежеофициальный сайт

Официальное наименование: ЖК "Май" · ИНН застройщика 3662274986.