ЖК «Май»
Воронеж · застройщик ВЫБОР · комфорт-класс · сайт застройщика
просп. Патриотов
«Май» — жилой комплекс на проспекте Патриотов в Воронеже среди лесопарков и зелёных массивов. Закрытый двор, витражные входные группы и спокойная природная палитра фасадов поддерживают идею камерной городской жизни.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.373 квартиры38 % квартир
- 2-комн.313 квартир32 % квартир
- 3-комн.305 квартир31 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.18 эт.321 кв.распродано 44 %124 892 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Воронеж, Проспект Патриотов
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 53 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-001066
Корпус 3строится3 кв. 2027 · через 10 мес.18 эт.354 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Воронеж, Проспект Патриотов
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 15 на территории и 38 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-001092
Корпус 2строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.18 эт.316 кв.распродано 0 %129 337 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Воронеж, Проспект Патриотов
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 109, гостевых 74 на территории и 53 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-001085
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 1
- 44 %
- 3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 3
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· Корпус 2
- 0 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 124 892 | −2 % |
| Корпус 2по единичным сделкам | 129 337 | +2 % |
Средняя по ЖК — 127 115 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 127 097 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
ЖК «Май»: камерный квартал среди зелёных парков Воронежа
Проект СК «ВЫБОР» строится на проспекте Патриотов в Воронеже. По соседству находятся лесопарки «Оптимистов» и «Вдохновение», Патриотический сквер, крупные лесные массивы и река Дон. Выезд на проспект связывает комплекс с городскими районами, а образовательные, спортивные и торговые объекты расположены в окружающей застройке.
Естественная палитра и разные технологии строительства
Фасады выполняются в мягких натуральных оттенках, которые не спорят с зелёным окружением. Часть корпусов возводится по объёмно-блочной технологии: основные элементы и оконные блоки собираются в заводских условиях, а навесной фасад облицовывается металлокассетами. Другая часть проектируется как монолитно-кирпичная, с клинкерной плиткой нижних этажей и декоративным покрытием выше.
Приватный двор и светлые входные группы
Внутренняя территория задумана как закрытое пространство для жителей с прогулочными маршрутами, тихими зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Здесь предусмотрены места для футбола, баскетбола и настольного тенниса. Витражное остекление входных групп добавляет холлам естественного света, а входы на уровне земли упрощают движение с колясками и велосипедами.
Планировки и варианты подготовки
Квартиры получают лоджии с витражным остеклением, светлую цветовую базу и планировки для разных сценариев жизни. По паспорту в объёмно-блочных корпусах предусмотрена чистовая отделка, а в монолитно-кирпичном доме — черновая подготовка для самостоятельного проекта интерьера. Подземный паркинг и гостевые места позволяют разгрузить внутреннюю территорию от автомобилей.
Паспорт строящихся домов
В карточке Новогиса учтены три дома на 991 квартиру высотой 18 этажей, с потолками 2,55–2,62 метра. Указаны 109 мест в паркинге, 142 гостевых места, детские и спортивные площадки. Для сравнения по локации доступны ЖК «Оптимист» и «Поколение».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по II кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 0,2 до 43,7 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 124 892 до 129 337 ₽/м².
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 29.07.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Воронежа на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Май" · ИНН застройщика 3662274986.





