ЖК «Городские истории»
Воронеж · застройщик Домостроительный комбинат · типовой класс · сайт застройщика
просп. Труда
«Городские истории» — жилой комплекс ДСК у проспекта Труда в Воронеже. Квартиры с чистовой отделкой дополняются детскими садами, благоустроенными дворами, озеленением и пешеходными связями с центральной частью города.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.948 квартир87 % квартир
- 2-комн.136 квартир13 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2025 · сдан18 эт.606 кв.распродано — нет данных139 534 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Воронеж, Проспект Труда
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 36-000991
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 1 мес.18 эт.542 кв.распродано 83 %181 474 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Воронеж, Проспект Труда
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 29 на территории и 53 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-001018
Корпус 3строится3 кв. 2027 · через 10 мес.18 эт.542 кв.распродано 21 %156 294 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Воронеж, Проспект Труда
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 214 на территории и 51 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-001043
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2027 · 1 из 3 корпусов сдан · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2025сдан· Корпус 1
- сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 2
- 83 %
- 3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 3
- 21 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 139 534 | −12 % |
| Корпус 2 | 181 474 | +14 % |
| Корпус 3 | 156 294 | −2 % |
Средняя по ЖК — 159 101 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 158 360 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
ЖК «Городские истории»: семейная среда рядом с центром Воронежа
Комплекс находится в квартале между Московским проспектом, проспектом Труда, улицей Еремеева и Комбикормовым переулком. Отсюда доступны историческая часть Воронежа, вокзал, школы, медицинские и торговые учреждения. Для прогулок рядом расположены скверы «Солнечный» и «Электросигнальный». Строительство ведёт структура Домостроительного комбината.
Дома и благоустроенные дворы
Отдельно стоящие корпуса разделяют жилое пространство и общественные зоны. Между ними проектируются просторные дворы с масштабным озеленением, детскими и спортивными площадками, тихими местами отдыха и прогулочными маршрутами. Въезд организуется со стороны проспекта Труда через Комбикормовый переулок, а пешеходная дорога связывает территорию с остановкой «Улица Текстильщиков».
Детские сады и городская инфраструктура
Проектом предусмотрены два встроенно-пристроенных детских сада. Образовательные, спортивные и торговые объекты расположены и в окружающем районе, поэтому часть семейных дел можно решать рядом с домом. Гостевые стоянки размещаются у корпусов, а входные группы на уровне земли формируют безбарьерный маршрут из двора в подъезд.
Светлые квартиры с чистовой отделкой
Официальная концепция делает акцент на естественном освещении: площадь окон увеличена, дверные проёмы стали выше, а перепады пола между комнатами и лоджиями исключены. Квартиры передаются с чистовой отделкой «под ключ». Для наружных блоков кондиционеров предусмотрены специальные корзины, которые сохраняют ровный облик фасадов.
Строящаяся часть проекта
В карточке Новогиса учтены два строящихся объекта на 1 084 квартиры, ещё один дом завершён. Паспортная высота корпусов — 18 этажей, потолки — 2,6 метра; указаны детские и спортивные площадки, пандусы и 243 гостевых машино-места. Для сравнения доступны ЖК «Люмен» и «Новый современник».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по III кв. 2027 г.
- Введены в эксплуатацию 1 корпус из 3.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 21,3 до 82,7 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 139 534 до 181 474 ₽/м².
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 160 254 ₽/м² → 156 294 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 149 179 ₽/м² → 181 474 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Воронежа на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ РИК, ИНН 3665048336
Официальное наименование: ЖК "Городские истории" позиция 6 · ИНН застройщика 3665048336.