ЖК «Зарядье»
Воронеж · застройщик Развитие · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Электросигнальная
Двадцать шесть этажей у одного корпуса и 22 у другого, 786 и 363 квартиры — оба дома стоят на Электросигнальной и вместе дают 1 149 квартир. Средняя площадь почти совпадает: 47,6 и 47,4 м², подъездов пять и три.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.646 квартир56 % квартир
- 2-комн.351 квартира31 % квартир
- 3-комн.148 квартир13 % квартир
- 4+ комн.4 квартиры0 % квартир
Корпуса
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.22 эт.363 кв.распродано 48 %135 744 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Воронеж, ул Электросигнальная, д. 9А, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 13
- Машино-места
- в паркинге 76, гостевых 113 на территории и 25 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-000999
Корпус 1строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.26 эт.786 кв.распродано 65 %144 430 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Воронеж, ул Электросигнальная, д. 9А, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 12, грузовых и грузопассажирских 17
- Машино-места
- в паркинге 248, гостевых 113 на территории и 25 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-000904
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Корпус 2
- 48 %
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 1
- 65 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 135 744 | −3 % |
| Корпус 1 | 144 430 | +3 % |
Средняя по ЖК — 140 087 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Как устроено «Зарядье» на Электросигнальной
Стены монолитно-кирпичные, энергокласс A у обоих зданий, потолки 2,77 м, квартиры передают без отделки. Однокомнатных 646, двухкомнатных 351, трёхкомнатных 148, а четырёхкомнатных на весь квартал четыре.
Машино-мест 248 в 26-этажном корпусе и 76 в 22-этажном, гостевых по 113 у каждого дома и ещё по 25 за пределами участка. Лифтов 29 и 17, из них грузовых пять и три. Первые этажи отведены под нежилые помещения, во дворах пандусы, понижения бордюров, детская и спортивная площадки. Ведёт стройку группа «Развитие», по соседству в Воронеже — клубный дом «О4».
Два срока ввода и ход продаж
- Плановый ввод 22-этажного корпуса — 31.12.2027, 26-этажного — 31.12.2028.
- Сроки не переносились, расчёты по обоим домам идут через эскроу.
- Распроданность 47,7 % в 22-этажном корпусе и 65 % в 26-этажном.
- Средние цены сделок по ДДУ — 135 744 и 144 430 ₽/м² в том же порядке.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 28.06.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Воронежа на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Клубный дом О4»900 м228 134 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- ЖК «ЖДК15Жилой домК15Жилой комплексК15»940 м225 984 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Клубный дом Альба»1,0 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Клубный дом 905»1,2 км263 674 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Дом на Ленина»1,4 км162 862 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Дом на набережной Эклипс»1,5 км177 903 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2030
Застройщик
Застройщик: СЗ РАЗВИТИЕ АРТ ДЕКО, ИНН 3666146223
Официальное наименование: Жилой комплекс "Зарядье" · ИНН застройщика 3666146223.