ЖК «Парк Патриот»
Тула, Тульская область · застройщик ОСТ · комфорт-класс · сайт застройщика
Состав квартир от корпуса к корпусу заметно меняется: в трёх домах около 60% однокомнатных, а в корпусе на 723 квартиры перевес у двухкомнатных — 368 против 221. Всего в четырёх 26-этажных домах Тулы 2012 квартир.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.983 квартиры49 % квартир
- 2-комн.835 квартир42 % квартир
- 3-комн.194 квартиры10 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2027 · через 9 мес.26 эт.546 кв.распродано 89 %136 546 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тула
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 153 на территории и 39 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000465
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.26 эт.272 кв.распродано 83 %153 148 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тула
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 68 на территории и 28 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000466
Корпус 3строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.26 эт.471 кв.распродано 35 %134 884 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тула
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 115 на территории и 50 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000479
Корпус 4строится1 кв. 2033 · через 6 лет 6 мес.26 эт.723 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Тула
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,64 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 12, грузовых и грузопассажирских 30
- Машино-места
- гостевых 158 на территории и 366 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000511
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 1 кв. 2033 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 9 мес.· Корпус 1
- 89 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Корпус 2
- 83 %
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· Корпус 3
- 35 %
- 1 кв. 2033через 6 лет 6 мес.· Корпус 4
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 136 546 | −4 % |
| Корпус 2 | 153 148 | +8 % |
| Корпус 3 | 134 884 | −5 % |
Средняя по ЖК — 141 526 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Дома, квартиры и дворы «Парка Патриот»
Стены во всех домах монолитно-кирпичные, класс — «Комфорт». Однокомнатных квартир 983, двухкомнатных 835, трёхкомнатных 194, четырёхкомнатных в проекте нет. Средняя площадь растёт от 44,8 м² в ранних домах до 53,7 м² в позднем.
Читать полностьюСвернуть
В трёх корпусах квартиры передаются без отделки, потолки 2,72–2,74 м, в позднем корпусе отдельные квартиры доходят до 3,64 м; энергокласс трёх домов — B, четвёртого — C. Нежилых помещений на нижних этажах нет.
Паркингов у корпусов нет: во дворах 494 гостевых места и ещё 483 вне придомовой территории. В крупнейшем корпусе шесть подъездов и 42 лифта, во дворах — детские и спортивные площадки, велодорожка у позднего дома, бордюры понижены. Рядом строятся Семейный бульвар и Суворовский, остальные дома ОСТ в Туле — в каталоге.
Сроки и распроданность
- Плановый ввод корпусов — II кв. 2027 г., IV кв. 2027 г., II кв. 2028 г. и I кв. 2033 г.
- Ни один срок ввода пока не сдвигался.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу.
- Распродано 89% и 83% в двух ранних корпусах и 35% в третьем; по позднему сделок пока нет.
- Средняя цена сделок — от 134 884 до 153 148 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 14.11.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Тулы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Семейный бульвар»430 м128 395 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Семейный бульвар 2»450 м121 041 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Суворовский»760 м129 201 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2028
- Дом в с. Осиновая Гора (СЗ Стройкомплект-2)890 мсделок пока нетсдача 4 кв. 2030
- ЖК «Первый Юго-Восточный»1,0 км139 834 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- Дома в мкр 1 Юго-Восточный1,0 км155 248 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Парк Патриот · ИНН застройщика 7100044653.