ЖК «Квартал о главном По любви»

Тула, Тульская область · застройщик СтройКомплект · комфорт-класс · сайт застройщика

шоссе Новомосковское · деревня Малевка, Улица Сиреневая

Фото фасада ЖК «Квартал о главном По любви» в Туле

Двадцать шесть этажей у обоих домов квартала, но стоят они в разных населённых пунктах: один на Новомосковском шоссе в Туле, другой на Сиреневой улице в деревне Малевка. Вместе в них 912 квартир, 552 из которых однокомнатные.

Квартиры

по комнатности

всего 912 квартир, средняя площадь 43,5 м²

1-комн.552 квартиры61 % квартир
2-комн.288 квартир32 % квартир
3-комн.72 квартиры8 % квартир

Корпуса

Город Тула, Шоссе Новомосковскоестроится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.26 эт.672 кв.распродано 79 %152 598 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Тула, Шоссе Новомосковское
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,72 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места: гостевых 254 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000459

Деревня Малевка, Улица Сиреневаястроится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.26 эт.240 кв.распродано 7 %118 571 ₽/м² по сделкам

Адрес: Деревня Малевка, Улица Сиреневая
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,72 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 97 на территории и 6 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000548

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир

4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Город Тула, Шоссе Новомосковское
- 79 %
4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Деревня Малевка, Улица Сиреневая
- 7 %

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Город Тула, Шоссе Новомосковское	152 598	+13 %
Деревня Малевка, Улица Сиреневая	118 571	−13 %

Средняя по ЖК — 135 585 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 143 644 ₽/м² (2 корпуса с ценой).

Квартал о главном «По любви»: дом в Туле и дом в Малевке

Тульский дом крупнее: 672 квартиры, два подъезда и восемь лифтов, средняя площадь 40,3 м², однокомнатных 432 — почти две трети. В малевском 240 квартир, один подъезд с четырьмя лифтами и средняя площадь 52,6 м²; двухкомнатных здесь 96, трёхкомнатных 24.

Тульский передаётся без отделки, энергоэффективность у него B; малевский — с черновой отделкой и энергоэффективностью A. Общее у них — монолит-кирпичные стены, потолки 2,72 м, класс «Комфорт» и нежилые нижние этажи. Своих машино-мест нет ни в одном доме, гостевых — 254 у тульского и 97 у малевского. У каждого по две детские и две спортивные площадки, бордюры понижены, пандуса нет.

Оба дома ведёт СтройКомплект; в тульском каталоге 73 комплекса, среди соседних — дома в микрорайоне 1 Юго-Восточный.

Два дома: сроки и доля проданного

Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2027 г. по IV кв. 2028 г.
Плановые сроки ввода не переносились.
Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
Распродано от 7,5 до 78,6 % квартир в зависимости от корпуса.
Средняя цена сделок по корпусам — от 118 571 до 152 598 ₽/м².

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026

10.10.2026Цена сделок (Город Тула, Шоссе Новомосковское): 157 024 ₽/м² → 152 598 ₽/м²

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Тулы на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

СтройКомплект

Застройщик: СЗ СТРОЙКОМПЛЕКТ-1, ИНН 7100005140

все ЖК застройщика в Туле официальный сайт