ЖК «Рязанка Грин»

«Рязанка Грин» занимает участок на улице Рязанской в Центральном районе Тулы. Квартал образуют 15 малоэтажных домов высотой от четырёх до пяти этажей с 614 квартирами. Каждый корпус спроектирован как урбан-вилла с одним подъездом: на этаже размещается от одной до шести квартир, поэтому соседство получается неплотным, а на все дома приходится 36 подъездов.

Архитектура и подъезды

Облик фасадов построен на сочетании крупного остекления и облицовочного кирпича: угловые окна усиливают силуэт зданий и добавляют интерьерам дневного света. Наружные блоки кондиционеров спрятаны в фасадные корзины, чтобы техника не портила общий вид. Входные группы оформлены как дизайнерские холлы, на этажах работает навигация, в секциях выделены колясочные. В домах установлены 26 пассажирских и 20 грузовых лифтов.

Закрытый двор и террасы

Внутренние дворы не открыты для посторонних: камеры видеонаблюдения установлены вдоль границ территории и на въездах, доступ и основные сервисы жители контролируют с телефона. Дворы озеленены и пронизаны прогулочными маршрутами; на территории — детские игровые площадки, воркаут-зона, площадка для стритбола и теннисный стол. Во двор автомобили не заезжают: рядом с корпусами обустроена открытая гостевая парковка на 1 125 машино-мест. К ряду квартир примыкают террасы — открытая зона отдыха продолжает жилое пространство и выносит его наружу.

Квартиры: преобладают двухкомнатные

В квартале 220 однокомнатных, 300 двухкомнатных и 94 трёхкомнатных квартир. Планировки собраны в евро-формате: кухня и гостиная образуют единое помещение, спальни остаются изолированными, а в части решений выделена мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробная. Высота потолков — 3,04 м. Квартиры передаются с черновой отделкой: покупатель получает остеклённый контур со свободой для собственной дизайн-схемы. Дома монолитно-кирпичные, энергетический класс — B.

Что вокруг Рязанской улицы

С квартала удобно выезжать и на проспект Ленина, и на Восточный обвод; неподалёку остановка, с которой ходят автобусы и маршрутное такси. В окружении — супермаркеты и гипермаркеты, Ледовый дворец, бассейн и тренажёрный зал ТГПУ, кинотеатр «Алмаз» и «Тула Арена», а чуть дальше — Рогожинский парк, ЦПКиО им. Белоусова и Тульский кремль. На первых этажах корпусов запроектированы помещения для магазинов и сервисов. По соседству строятся кварталы Михеева Парк и Современник.

Кто строит квартал

Девелопером проекта выступает группа «ОСТ», застройщиком по корпусам — «СЗ БАЗИС». У группы в Туле больше десятка проектов — от комплексов комфорт-класса до малоквартирных домов в историческом центре, а за годы работы введены сотни тысяч квадратных метров жилья. Другие проекты группы собраны на странице «ОСТ», полный список новостроек — в каталоге.

Сроки, продажи и параметры

Описание обновлено 10.10.2026