ЖК «Аспен Парк»
Тула, Тульская область · бизнес-класс · сайт застройщика
село Осиновая Гора
Оба корпуса «Аспен Парка» поднимаются на 14 этажей: 610 квартир с чистовой отделкой, монолитно-кирпичные стены и класс «Бизнес». Стоят дома в селе Осиновая Гора, и трёхкомнатных на оба корпуса всего 38 — остальное одно- и двухкомнатные квартиры.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 4,2 млн ₽от 25,3 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 6,0 млн ₽от 37,3 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 8,0 млн ₽от 51,5 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 11 млн ₽от 72,7 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25,3 м² | чистовая | 4,2 млн ₽166 008 ₽/м² | 166 008 |
| 1-комн. | 37,3 м² | чистовая | 6,0 млн ₽160 858 ₽/м² | 160 858 |
| 2-комн. | 51,5 м² | чистовая | 8,0 млн ₽155 340 ₽/м² | 155 340 |
| 3-комн. | 72,7 м² | чистовая | 11 млн ₽154 058 ₽/м² | 154 058 |
Все квартиры ЖК
всего 610 квартир, средняя площадь 47,1 м²- 1-комн.314 квартир51 % квартир
- 2-комн.258 квартир42 % квартир
- 3-комн.38 квартир6 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.14 эт.418 кв.распродано 15 %156 515 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Осиновая Гора
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,82–3,15 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- гостевых 13 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000530
Корпус 2строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.14 эт.192 кв.распродано 18 %146 096 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Осиновая Гора
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,82–3,15 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 10 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000530
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 15 %
- Корпус 2· 18 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,2 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 156 515 | +3 % |
| Корпус 2 | 146 096 | −3 % |
Средняя по ЖК — 151 306 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 153 236 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Аспен Парк»: корпуса, квартиры и двор
В большем корпусе 418 квартир и пять подъездов, в меньшем — 192 квартиры и два подъезда. Состав похожий: однокомнатных 206 из 418 в большем и 108 из 192 в меньшем, двухкомнатных 198 и 60, трёхкомнатных 14 и 24. Средние площади тоже близки — 47,2 и 46,8 м².
Потолки — от 2,82 до 3,15 м, энергокласс обоих домов — B. Лифтов в большем корпусе девять пассажирских и столько же грузопассажирских, в меньшем — по четыре тех и других. Первый этаж под нежилые помещения отдан только в меньшем доме, в большем жилыми заняты все этажи. Во дворах по две детские площадки и по одной спортивной, бордюры понижены; гостевых мест 13 и 10.
Поблизости строятся Осиновый парк и Суворовский, остальные стройки — в каталоге Тулы.
Два корпуса: ввод и продажи
- Плановая сдача обоих корпусов — II кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 15,2 до 18,4 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 146 096 до 156 515 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 25,3 м², цены — от 4,2 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 148 797 ₽/м² → 156 515 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 105 650 ₽/м² → 148 797 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 99 352 ₽/м² → 145 431 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Тулы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Квартал о главном По любви»1,2 км135 585 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Семейный бульвар 2»1,9 км117 760 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Семейный бульвар»1,9 км135 381 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Парк Патриот»2,0 км143 869 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 1 кв. 2033
- ЖК «Рязанка Грин»2,6 км120 152 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Аспен Парк" · ИНН застройщика 7100057490.