ЖК «Семейный бульвар»
Тула, Тульская область · застройщик Мегаполис · комфорт-класс · сайт застройщика
Две 26-этажные башни по 528 квартир и отдельный семиэтажный паркинг на 580 машино-мест — так устроена застройка этого участка в Туле. Для квартир предусмотрена черновая отделка, потолки 2,70 м, энергокласс A+.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.672 квартиры64 % квартир
- 2-комн.336 квартир32 % квартир
- 3-комн.48 квартир5 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.26 эт.528 кв.распродано 50 %141 619 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тула
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 16
- Машино-места
- гостевых 135 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000503
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.26 эт.528 кв.распродано 25 %129 142 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тула
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 16
- Машино-места
- гостевых 136 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000503
Корпус 3строитсянежилое4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.7 эт.—распродано 2 %31 050 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Тула
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 580
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000503
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 50 %
- Корпус 2· 25 %
- Корпус 3· нежилое· 2 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 141 619 | +5 % |
| Корпус 2 | 129 142 | −5 % |
| Корпус 3нежилое | 31 050 | — |
Средняя по ЖК — 135 381 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 135 381 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Семейный бульвар»: две башни и паркинг на семь этажей
В каждом жилом корпусе 336 однокомнатных, 168 двухкомнатных и 24 трёхкомнатные квартиры — 1056 на оба дома, и почти две трети из них однокомнатные. Средняя площадь 48,5 м², подъездов в корпусе два, класс обоих домов — «Комфорт», стены монолитно-кирпичные.
Лифтовое хозяйство крупное: по двадцать лифтов на дом — четыре пассажирских, двенадцать грузопассажирских и четыре грузовых. На первых этажах предусмотрены нежилые помещения.
Гостевых мест у башен 135 и 136, а основное хранение машин вынесено в отдельное здание: семь этажей, 580 машино-мест, шесть лифтов, такой же монолит-кирпич. Во дворах запланированы детская и спортивная площадки, велодорожка и понижения бордюров. Квартал ведёт компания группы «Мегаполис»; по соседству в Туле — вторая очередь бульвара.
Цифры по стройке
- Плановая сдача всех трёх корпусов — IV кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 25,1 до 49,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 129 142 до 141 619 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 136 481 ₽/м² → 129 142 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 126 321 ₽/м² → 136 481 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 143 958 ₽/м² → 141 619 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 136 481 ₽/м² → 126 321 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 120 308 ₽/м² → 143 958 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Тулы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК Семейный бульвар · ИНН застройщика 1300010040.