ЖК «на Хлебной Таланты»

Тула, Тульская область · застройщик Единство · бизнес-класс · сайт застройщика

пл Хлебная

Шестнадцать объектов на Хлебной площади в Туле: тринадцать жилых домов от шести до двенадцати этажей и три отдельных паркинга на 146, 309 и 117 машино-мест. В жилых домах 863 квартиры класса «Бизнес», все передаются без отделки.

Квартиры

по комнатности

всего 863 квартиры, средняя площадь 63,6 м²

1-комн.371 квартира43 % квартир
2-комн.355 квартир41 % квартир
3-комн.118 квартир14 % квартир
4+ комн.19 квартир2 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце6 эт.30 кв.распродано 91 %178 085 ₽/м² по сделкам

Адрес: г. Тула, пл Хлебная
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,74–3,06 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 146 на территории и 24 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000461

Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце7 эт.34 кв.распродано 89 %164 363 ₽/м² по сделкам

Адрес: г. Тула, пл Хлебная
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,74–3,06 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 146 на территории и 24 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000461

Корпус 3строится3 кв. 2026 · в этом месяце11 эт.79 кв.распродано 78 %190 387 ₽/м² по сделкам

Адрес: г. Тула, пл Хлебная
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,74–3,64 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 146 на территории и 24 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000461

Корпус 4строится3 кв. 2026 · в этом месяце11 эт.86 кв.распродано 67 %169 501 ₽/м² по сделкам

Адрес: г. Тула, пл Хлебная
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,74–3,1 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 146 на территории и 24 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000461

Корпус 5строится3 кв. 2026 · в этом месяце12 эт.95 кв.распродано 68 %177 902 ₽/м² по сделкам

Адрес: г. Тула, пл Хлебная
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,74–3,1 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 146 на территории и 24 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000461

Корпус 6строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце2 эт.—распродано 52 %92 593 ₽/м² не в средней по ЖК

Адрес: г. Тула, пл Хлебная
Назначение: нежилое, класс «бизнес»
Материал стен: Другое
Энергоэффективность: класс B
Лифты: нет
Машино-места: в паркинге 146, гостевых 146 на территории и 24 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000461

Корпус 7строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.6 эт.31 кв.распродано 37 %181 518 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Тула, пл Хлебная
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,74–3,06 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 309 на территории и 15 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000510

Корпус 8строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.6 эт.31 кв.распродано 40 %183 066 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Тула, пл Хлебная
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,74 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 309 на территории и 15 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000510

Корпус 9строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.11 эт.87 кв.распродано 46 %186 471 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Тула, пл Хлебная
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,74–3,1 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 309 на территории и 15 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000510

Корпус 10строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.12 эт.96 кв.распродано 29 %182 986 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Тула, пл Хлебная
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,74–3,1 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 309 на территории и 15 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000510

Корпус 11строитсянежилое1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.1 эт.—распродано 3 %104 822 ₽/м² не в средней по ЖК

Адрес: Город Тула, пл Хлебная
Назначение: нежилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Энергоэффективность: класс B
Лифты: нет
Машино-места: в паркинге 309, гостевых 309 на территории и 15 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000510

Корпус 12строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.6 эт.35 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Тула, пл Хлебная
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,74–3,06 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 117 на территории и 90 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000553

Корпус 13строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.11 эт.80 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Тула, пл Хлебная
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,74–3,1 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 117 на территории и 90 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000553

Корпус 14строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.12 эт.90 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Тула, пл Хлебная
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,74–3,1 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 117 на территории и 90 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000553

Корпус 15строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.11 эт.89 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Тула, пл Хлебная
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,74–3,1 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 117 на территории и 90 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000553

Корпус 16строитсянежилое2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.2 эт.—распродано — нет данных—

Адрес: Город Тула, пл Хлебная
Назначение: нежилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Энергоэффективность: класс B
Лифты: нет
Машино-места: в паркинге 117, гостевых 117 на территории и 90 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 71-000553

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 3 кв. 2026 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир

3 кв. 2026в этом месяце· 6 корпусов
- Корпус 1· 91 %
- Корпус 2· 89 %
- Корпус 3· 78 %
- Корпус 4· 67 %
- Корпус 5· 68 %
- Корпус 6· нежилое· 52 %
1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· 5 корпусов
- Корпус 7· 37 %
- Корпус 8· 40 %
- Корпус 9· 46 %
- Корпус 10· 29 %
- Корпус 11· нежилое· 3 %
2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· 5 корпусов
- Корпус 12
- Корпус 13
- Корпус 14
- Корпус 15
- Корпус 16· нежилое

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 1	178 085	−1 %
Корпус 2	164 363	−8 %
Корпус 3	190 387	+6 %
Корпус 4	169 501	−5 %
Корпус 5	177 902	−1 %
Корпус 6нежилое	92 593	—
Корпус 7	181 518	+1 %
Корпус 8	183 066	+2 %
Корпус 9	186 471	+4 %
Корпус 10	182 986	+2 %
Корпус 11нежилое	104 822	—

Средняя по ЖК — 179 364 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Квартал на Хлебной «Таланты»: три очереди и три паркинга

Очереди собраны по одной схеме: в каждой есть шестиэтажный дом (во второй — два) и корпуса в 11–12 этажей, в ранней — ещё один семиэтажный. В невысоких домах средняя площадь квартиры 65–76 м², в высоких — 55–64 м². Однокомнатных 371, двухкомнатных 355, трёхкомнатных 118, четырёхкомнатных 19 — одно- и двухкомнатных почти поровну.

Читать полностьюСвернуть

Дома монолит-кирпичные, энергоэффективность B; потолки от 2,74 м, в части квартир до 3,64 м. В каждом доме один подъезд с пассажирским и грузопассажирским лифтами. У каждой очереди свой паркинг. Бордюры во дворах понижены, пандусов нет; у ранней очереди три детские площадки и велодорожка, у второй — по две детские и спортивные, у третьей — по одной.

Квартал ведёт Единство; среди соседних тульских новостроек — «Пряники» и «Марципан».

Очереди: ввод, продажи, сделки

Плановый ввод — III кв. 2026 г., I кв. 2028 г. и II кв. 2029 г.; ни один срок не переносился.
Расчёты с покупателями — через эскроу.
В домах ранней очереди продано от 67 до 91% квартир, во второй — от 29 до 46%.
Паркинги двух ранних очередей проданы на 52% и 3%.
Средняя цена сделок в жилых домах — от 164 363 до 190 387 ₽/м².

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 17.10.2023

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Тулы на карте

Застройщик

Единство

Застройщик: СЗ МАСШТАБ, ИНН 6234195451

все ЖК застройщика в Туле официальный сайт

Официальное наименование: Жилой квартал на Хлебной "Таланты" · ИНН застройщика 6234195451.