ЖК «на Хлебной Таланты»
- Перенос срока
Тула, Тульская область · застройщик Единство · бизнес-класс · сайт застройщика
пл Хлебная
Шестнадцать объектов на Хлебной площади в Туле: тринадцать жилых домов от шести до двенадцати этажей и три отдельных паркинга на 146, 309 и 117 машино-мест. В жилых домах 863 квартиры класса «Бизнес», все передаются без отделки.
Квартиры
по комнатностивсего 863 квартиры, средняя площадь 63,6 м²
- 1-комн.371 квартира43 % квартир
- 2-комн.355 квартир41 % квартир
- 3-комн.118 квартир14 % квартир
- 4+ комн.19 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.6 эт.30 кв.распродано 91 %178 085 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Тула, пл Хлебная
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,06 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 146 на территории и 24 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000461
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 1 мес.7 эт.34 кв.распродано 94 %168 755 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Тула, пл Хлебная
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,06 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 146 на территории и 24 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000461
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 1 мес.11 эт.79 кв.распродано 78 %190 387 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Тула, пл Хлебная
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,64 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 146 на территории и 24 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000461
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 1 мес.11 эт.86 кв.распродано 71 %181 352 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Тула, пл Хлебная
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,1 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 146 на территории и 24 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000461
Корпус 5строится4 кв. 2026 · через 1 мес.12 эт.95 кв.распродано 70 %160 626 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Тула, пл Хлебная
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,1 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 146 на территории и 24 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000461
Корпус 6строитсянежилое4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.—распродано 54 %94 411 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- г. Тула, пл Хлебная
- Назначение
- нежилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 146, гостевых 146 на территории и 24 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000461
Корпус 7строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.6 эт.31 кв.распродано 41 %201 059 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тула, пл Хлебная
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,06 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 309 на территории и 15 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000510
Корпус 8строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.6 эт.31 кв.распродано 40 %183 066 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тула, пл Хлебная
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 309 на территории и 15 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000510
Корпус 9строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.11 эт.87 кв.распродано 46 %186 471 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тула, пл Хлебная
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,1 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 309 на территории и 15 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000510
Корпус 10строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.12 эт.96 кв.распродано 30 %178 733 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тула, пл Хлебная
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,1 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 309 на территории и 15 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000510
Корпус 11строитсянежилое1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.1 эт.—распродано 3 %104 822 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Тула, пл Хлебная
- Назначение
- нежилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 309, гостевых 309 на территории и 15 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000510
Корпус 12строится2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.6 эт.35 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Тула, пл Хлебная
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,06 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 117 на территории и 90 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000553
Корпус 13строится2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.11 эт.80 кв.распродано 1 %166 882 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тула, пл Хлебная
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,1 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 117 на территории и 90 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000553
Корпус 14строится2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.12 эт.90 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Тула, пл Хлебная
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,1 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 117 на территории и 90 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000553
Корпус 15строится2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.11 эт.89 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Тула, пл Хлебная
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,1 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 117 на территории и 90 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000553
Корпус 16строитсянежилое2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.2 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Тула, пл Хлебная
- Назначение
- нежилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 117, гостевых 117 на территории и 90 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 71-000553
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2029 · перенос срока у 6 корпусов · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 6 корпусов
- Корпус 1· 91 %
- Корпус 2· 94 %
- Корпус 3· 78 %
- Корпус 4· 71 %
- Корпус 5· 70 %
- Корпус 6· нежилое· 54 %
Корпус 1: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 2: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 3: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 4: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 5: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 6: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026 - 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· 5 корпусов
- Корпус 7· 41 %
- Корпус 8· 40 %
- Корпус 9· 46 %
- Корпус 10· 30 %
- Корпус 11· нежилое· 3 %
- 2 кв. 2029через 2 года 7 мес.· 5 корпусов
- Корпус 12
- Корпус 13· 1 %
- Корпус 14
- Корпус 15
- Корпус 16· нежилое
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 178 085 | −1 % |
| Корпус 2 | 168 755 | −6 % |
| Корпус 3 | 190 387 | +6 % |
| Корпус 4 | 181 352 | +1 % |
| Корпус 5 | 160 626 | −11 % |
| Корпус 6нежилое | 94 411 | — |
| Корпус 7 | 201 059 | +12 % |
| Корпус 8 | 183 066 | +2 % |
| Корпус 9 | 186 471 | +4 % |
| Корпус 10 | 178 733 | средняя |
| Корпус 11нежилое | 104 822 | — |
| Корпус 13 | 166 882 | −7 % |
Средняя по ЖК — 179 542 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 178 145 ₽/м² (10 корпуса с ценой).
Квартал на Хлебной «Таланты»: три очереди и три паркинга
Очереди собраны по одной схеме: в каждой есть шестиэтажный дом (во второй — два) и корпуса в 11–12 этажей, в ранней — ещё один семиэтажный. В невысоких домах средняя площадь квартиры 65–76 м², в высоких — 55–64 м². Однокомнатных 371, двухкомнатных 355, трёхкомнатных 118, четырёхкомнатных 19 — одно- и двухкомнатных почти поровну.
Дома монолит-кирпичные, энергоэффективность B; потолки от 2,74 м, в части квартир до 3,64 м. В каждом доме один подъезд с пассажирским и грузопассажирским лифтами. У каждой очереди свой паркинг. Бордюры во дворах понижены, пандусов нет; у ранней очереди три детские площадки и велодорожка, у второй — по две детские и спортивные, у третьей — по одной.
Квартал ведёт Единство; среди соседних тульских новостроек — «Пряники» и «Марципан».
Очереди: ввод, продажи, сделки
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по II кв. 2029 г.
- Сроки ввода переносились 6 раз — в шести корпусах.
- Расчёты по всем 16 домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 1,3 до 93,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 160 626 до 201 059 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 7): 181 518 ₽/м² → 201 059 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 10): 182 986 ₽/м² → 178 733 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 6): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 6): 92 593 ₽/м² → 94 411 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 4): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 4): 169 501 ₽/м² → 181 352 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 5): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 5): 177 902 ₽/м² → 160 626 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 2): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 2): 164 363 ₽/м² → 168 755 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 3): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 1): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Тулы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой квартал на Хлебной "Таланты" · ИНН застройщика 6234195451.