ЖК «Прайм Приморский»

«Прайм Приморский» — жилой комплекс высокого комфорт-класса у Шуваловского карьера, где сосновый лес Новоорловского заказника соседствует с развитой городской инфраструктурой. Проект реализует Setl Group и уже сдан досрочно — первые корпуса заселены, стартовало заселение третьего корпуса. Фасады сочетают яркие шафраново-жёлтые и терракотовые акценты с природными серо-розовыми и графитовыми оттенками.

Расположение

Комплекс стоит на Парашютной улице рядом с Комендантским проспектом — в одном из самых зелёных и благоустроенных районов Петербурга. Под окнами — Шуваловский карьер с пляжем, рядом Новоорловский заказник с сосновым лесом, экотропами и Орловским карьером. До метро «Комендантский проспект» — 15 минут пешком, до КАД и ЗСД — 5 минут на автомобиле: легко покидать город или добираться до других районов. Рядом — ледовая арена «Шуваловский лёд», а вдоль квартала застройщик построил первый участок улицы Лидии Зверевой — двухполосную дорогу с тротуарами, парковочными карманами и освещением.

Квартиры и паркинг

В трёх корпусах 9–12 этажей — 1291 квартира с разнообразными планировочными решениями: от уютных студий до просторных евроформатов с кухнями-гостиными. На 11 и 12 этажах — квартиры с высотой потолков до 3 метров и увеличенными окнами из алюминиевого профиля, панорамное остекление «парящих» французских балконов наполняет комнаты светом. Под каждым корпусом — подземный паркинг на 312 машино-мест, спуститься в который можно на лифте из большинства секций. Квартиры от 8,9 млн ₽, машино-места — от 2,0 млн ₽.

Дворы и благоустройство

Внутренние дворы закрыты от машин: в двориках-патио — зоны отдыха с деревянными настилами и столиками для настольных игр, для малышей — детские площадки. Главная жемчужина квартала — «Лунный» парящий мост с качелями и смотровой площадкой с видами на Шуваловский карьер, рядом — галерея кривых зеркал и липовая аллея. Вдоль корпусов, обращённых к карьеру, проложены пешеходная аллея и велодорожка. Приватная лаундж-зона на крыше третьего корпуса — кресла-коконы, гамаки и защищённые от ветра беседки для отдыха с видом на закат над лесом.

Инфраструктура квартала

На территории — собственная инфраструктура: построенный детский сад с бассейном на 240 малышей, школа на 550 учеников с двумя бассейнами и стадионом, детский клуб. Рядом с домами — торговый центр с фитнесом, бассейном и магазинами: всё необходимое в шаговой доступности. Продажи ведёт «Петербургская Недвижимость» — эксклюзивный продавец застройщика: доступны ипотека, рассрочка с первым взносом 20%, субсидии и маткапитал.

Проект реализует Setl Group — другие проекты девелопера собраны на странице застройщика в Санкт-Петербурге.

Описание обновлено 17.10.2026