ЖК «Сезоны»

Где стоит квартал

Комплекс занимает участок 26 на Суздальском шоссе, на юго-западе Приморского района. Главная особенность места — непосредственная близость природы: Новоорловский заказник начинается примерно в пятидесяти метрах от домов, рядом протекает река Каменка, а Суздальские озёра доступны для прогулок пешком. Заказник — охраняемая природная территория города, и его лесной массив задаёт характер всей окрестности. До станции метро «Проспект Просвещения» — около получаса пешком; автомобилистам удобно выезжать на ЗСД и КАД, а дорога до исторического центра занимает порядка сорока минут. Новостройки у метро «Проспект Просвещения» выбирают те, кому важно сочетание зелёного окружения и быстрого выезда в город.

Четыре корпуса и квартиры

Квартал состоит из четырёх корпусов разной этажности: два дома возводятся по 26 этажей, ещё два — по восемь. Все они строятся по монолитно-кирпичной технологии в классе «Комфорт» с энергоэффективностью класса B. Всего в проекте 928 квартир, и более половины — однокомнатные: 495 штук против 250 двухкомнатных и 183 трёхкомнатных. Потолки в жилых комнатах — от 2,76 до 2,88 м. Планировочное решение опирается на привычный европейский формат: кухни-гостиные, спальни с местом для гардеробной, ниши под шкафы и ванные с окном. Верхние уровни высоток получают террасы, а нижние — собственные патио с выходом в озеленение. Площади жилья — от 24 до 91,5 м²: от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир со средней площадью 46–54 м² в зависимости от корпуса. Часть квартир передаётся с чистовой отделкой, часть — с подготовкой под неё: в последнем случае стены, стяжка и разводка уже готовы, остаются финишные покрытия. Отделку под ключ предлагают в двух вариантах палитры.

Двор, паркинги и сервисы

Благоустройство выстроено вокруг идеи природного сада: деревья, кустарники и цветники подобраны так, чтобы двор менялся вместе с сезонами. Для детей запроектированы три игровые площадки, для занятий спортом — четыре спортивные; бордюры на путях движения опущены, что упрощает маршруты с коляской. Проектом предусмотрено 209 машиномест в двух многоярусных паркингах, до которых из этажа можно доехать на лифте; гостевые автомобили размещаются на 72 местах на территории и ещё на 1076 стоянках вне квартала. К квартирам предлагаются келлеры, а в входных группах оборудованы помещения для хранения велосипедов и колясок. Техническая начинка домов объединена в единую систему: IP-домофония с вызовом на смартфон, дистанционное открывание дверей парадной и ворот, доступ к показаниям счётчиков и приложение жителя PSK Home. В корпусах установлены четыре пассажирских и четырнадцать грузопассажирских лифтов.

Кто строит

Застройщиком проекта выступает «СЗ ПОРТАЛ» — компания группы ПСК, которая ведёт строительство в Петербурге и области. Продажи ведутся с применением эскроу-счетов: средства покупателей размещаются в банке и направляются застройщику по мере строительства. Другие проекты группы в городе — от комфорт-класса до клубных домов — представлены на странице ПСК в Санкт-Петербурге. Соседние с «Сезонами» кварталы района — ЖК «Окла» и «Новоорловский»; вместе они формируют новый жилой массив на Суздальском шоссе. Квартал относится к комфорт-классу Санкт-Петербурга и подойдёт тем, кто планирует жить рядом с лесом, но не готов отказываться от городской логистики.

Коротко о проекте

Описание обновлено 18.10.2026