ЖК «Окла»
Санкт-Петербург · застройщик Ленстройтрест · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Проспект ПросвещенияМосковско-Петроградская· 24 мин транспортом· Суздальское шоссе, участок 20, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.) · Суздальское шоссе, участок 18 (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)
Высоты жилых корпусов расходятся от восьми этажей до двадцати шести. Пять таких домов строятся на трёх участках Суздальского шоссе в Санкт-Петербурге, а шестое здание отведено под паркинг на 248 машино-мест.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 6,3 млн ₽от 28 м² · 2 квартиры
- 1-комн.от 8,5 млн ₽от 32 м² · 4 квартиры
- 2-комн.от 13 млн ₽от 53 м² · 4 квартиры
- 3-комн.от 15 млн ₽от 66 м² · 4 квартиры
Самые доступные 12 из 14
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28 м² | без отделки | 6,3 млн ₽225 000 ₽/м² | 225 000 |
| Студия | 28 м² | чистовая | 7,2 млн ₽257 143 ₽/м² | 257 143 |
| 1-комн. | 32 м² | без отделки | 8,5 млн ₽265 625 ₽/м² | 265 625 |
| 1-комн. | 32 м² | чистовая | 9,3 млн ₽290 625 ₽/м² | 290 625 |
| 1-комн. | 47 м² | предчистовая | 12 млн ₽253 191 ₽/м² | 253 191 |
| 2-комн. | 53 м² | без отделки | 13 млн ₽250 943 ₽/м² | 250 943 |
| 1-комн. | 48 м² | чистовая | 14 млн ₽291 667 ₽/м² | 291 667 |
| 2-комн. | 53 м² | чистовая | 15 млн ₽281 132 ₽/м² | 281 132 |
| 3-комн. | 66 м² | без отделки | 15 млн ₽230 303 ₽/м² | 230 303 |
| 3-комн. | 66 м² | чистовая | 17 млн ₽260 606 ₽/м² | 260 606 |
| 2-комн. | 67 м² | предчистовая | 18 млн ₽270 149 ₽/м² | 270 149 |
| 2-комн. | 67 м² | чистовая | 19 млн ₽283 582 ₽/м² | 283 582 |
Все квартиры ЖК
всего 1 101 квартира, средняя площадь 47,6 м²- 1-комн.584 квартиры53 % квартир
- 2-комн.347 квартир32 % квартир
- 3-комн.163 квартиры15 % квартир
- 4+ комн.7 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяучасток 18 (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)2 кв. 2027 · через 9 мес.26 эт.312 кв.распродано 46 %268 011 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Суздальское шоссе, участок 18 (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 17 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001458
Корпус 2строитсянежилоеучасток 18 (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.6 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Суздальское шоссе, участок 18 (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 248, гостевых 17 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001458
Корпус 3строитсяучасток 20, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.8 эт.253 кв.распродано 49 %313 012 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Суздальское шоссе, участок 20, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,73 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 12 на территории и 163 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001770
Корпус 4строитсяучасток 20, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.8 эт.109 кв.распродано 5 %294 056 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Суздальское шоссе, участок 20, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,73 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 12 на территории и 163 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001770
Корпус 5строитсяучасток 20, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.8 эт.136 кв.распродано 14 %320 390 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Суздальское шоссе, участок 20, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,73 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 12 на территории и 163 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001770
Корпус 6строитсяучасток 24, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.9 эт.291 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Суздальское шоссе, участок 24, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 11, подъёмников для маломобильных 5
- Машино-места
- в паркинге 195, гостевых 245 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001940
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 9 мес.· Корпус 1
- 46 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· нежилое
- Корпус 3· 49 %
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4· 5 %
- Корпус 5· 14 %
- 4 кв. 2029через 3 года 3 мес.· Корпус 6
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 6,3 млн ₽ — 14 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 268 011 | −10 % |
| Корпус 3 | 313 012 | +5 % |
| Корпус 4 | 294 056 | −2 % |
| Корпус 5 | 320 390 | +7 % |
Средняя по ЖК — 298 867 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Окла» от участка 18 до участка 24
Все дома монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», энергоэффективность B; квартиры передаются без отделки. Из 1 101 квартиры 584 однокомнатные, 347 двухкомнатных, 163 трёхкомнатных и семь четырёхкомнатных. Средняя площадь зависит от корпуса: 40,8 м² в высотном доме на участке 18 и 56,5 м² в девятиэтажном на участке 24. Потолки — 2,72–2,73 м.
Читать полностьюСвернуть
Высотный корпус односекционный: 312 квартир на один подъезд и пять лифтов, первый этаж нежилой. У девятиэтажного дома девять подъездов, 11 лифтов и ещё пять для маломобильных жильцов, 195 машино-мест и 245 гостевых. Восемь детских и четыре спортивные площадки собраны у высотного корпуса. До станции «Проспект Просвещения» — от 23,5 до 25,8 минуты на транспорте. Застройщик входит в группу «Ленстройтрест», рядом строится «Окла Вижн».
Ввод по участкам и что в продаже
- Ввод растянут с II кв. 2027 г. по IV кв. 2029 г., сроки ни разу не менялись.
- Все шесть зданий строятся через эскроу-счета.
- Распроданность корпусов — 48,6%, 45,8%, 14,2% и 4,6%.
- Средняя цена сделок — от 268 011 до 320 390 ₽/м².
- В продаже 14 квартир от 28 до 87 м², от 6,3 млн ₽; отделка — без отделки, предчистовая и чистовая.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 30.09.2019
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Сезоны»220 м271 031 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028
- ЖК «Окла Вижн»330 м292 353 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 3 кв. 2029
- ЖК «Friends»450 мот 4,7 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «БФА в Озерках»920 мот 7,9 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Бионика Заповедная»1,0 км278 405 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 1 кв. 2027
- ЖК «Парголово»1,4 кмот 5,2 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: СЗ ЛСТ ЭКСПЕРТ, ИНН 7703435657
Официальное наименование: Окла · ИНН застройщика 7703435657.