ЖК «Окла Вижн»
- Перенос срока
Санкт-Петербург · застройщик Ленстройтрест · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Проспект ПросвещенияМосковско-Петроградская· 29 мин транспортом· Суздальское шоссе, участок 24, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)
Две высотные башни на границе Новоорловского заказника — для тех, кто хочет жить рядом с лесом, не отрываясь от города. В квартале запланированы школа, детские сады и дворы-парки, а до Суздальских озёр от подъездов — несколько минут пешком.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.164 квартиры39 % квартир
- 2-комн.179 квартир42 % квартир
- 3-комн.79 квартир19 % квартир
- 4+ комн.3 квартиры1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.26 эт.215 кв.распродано 87 %303 091 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Суздальское шоссе, участок 24, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 20 на территории и 113 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001940
Корпус 2строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.26 эт.210 кв.распродано 1 %297 546 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Суздальское шоссе, участок 24, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 10 на территории и 247 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001940
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2029 · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 1
- 87 %
перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026 - 3 кв. 2029через 2 года 10 мес.· Корпус 2
- 1 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 303 091 | +1 % |
| Корпус 2 | 297 546 | −1 % |
Средняя по ЖК — 300 319 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 300 351 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
ЖК «Окла Вижн»: две башни между лесом и городом
Где находится
«Окла Вижн» строится на Суздальском шоссе в Приморском районе, юго-западнее пересечения шоссе с Выборгским направлением железной дороги. Положение на северной окраине даёт удобный выезд на КАД: на автомобиле до центра города — около 20 минут. Ближайшие станции метро — «Проспект Просвещения» и «Озерки», обе в получасе пути. Окружение квартала — зелёное: к участку вплотную подступает Новоорловский заказник, рядом — цепочка Суздальских озёр, а неподалёку Шуваловский парк.
Архитектура и входные группы
Комплекс класса «Комфорт» — две монолитно-кирпичные башни по 26 этажей, по одному подъезду в каждой. Фасады с витражным остеклением выдержаны в тёплых терракотовых тонах с тёмными вставками. В каждой секции — пассажирский и два грузопассажирских лифта. Холлы вынесены на уровень земли и оформлены по принципу гостиной: тёплый тамбур отсекает уличный холод, внутри — колясочные, мягкая зона ожидания, зеркала в пол, гостевой санузел, душ для лап после прогулки с собакой.
Квартиры
В двух домах — 425 квартир. Основу составляют однокомнатные (164) и двухкомнатные (179), к ним добавляются 79 трёхкомнатных и 3 четырёхкомнатных. Планировки построены вокруг кухонь-гостиных и балконов, комнаты — правильной формы. Высота потолков — 2,72–2,74 м, максимальная отметка 3,3 м. Дома спроектированы с энергоклассом B и реализуются без отделки — выбор материалов остаётся за покупателем. На этаже немного квартир, соседей по площадке немного.
Дворы и повседневная инфраструктура
Пространство между башнями проектируется как двор-парк: авторское озеленение, сухой фонтан, игровые зоны для детей разного возраста и площадка для занятий спортом. Первые этажи отводятся под ежедневные сервисы — магазины, кафе, салоны, тренажёрные залы, пункты выдачи заказов. Гостевые автомобили размещаются на территории и на открытой стоянке рядом с кварталом. Школа и детские сады входят в планы квартала.
Кто строит
Девелопер проекта — группа «Ленстройтрест»: компания работает на петербургском рынке более 30 лет и построила свыше 90 объектов общей площадью около 1 млн м². Для неё квартал — продолжение освоения района у Суздальских озёр: рядом уже стоит жилой квартал «Окла», а по соседству возводится ЖК «Сезоны». Строительство ведёт компания «ЛСТ Эксперт».
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по III кв. 2029 г.
- Сроки ввода переносились 1 раз — в одного корпусе.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 1,4 до 87,3 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 297 546 до 303 091 ₽/м².
Описание обновлено 18.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Перенос срока сдачи (Корпус 1): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 1): 292 353 ₽/м² → 303 091 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Сезоны»230 м274 447 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028
- ЖК «Окла»290 мот 6,3 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2029
- ЖК «Бионика Заповедная»770 мот 7,8 млн ₽ в продажесрок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 1 кв. 2027
- Дома в пос. Парголово1,6 км192 464 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Кронунг Север»1,6 кмсделок пока нетсдача 1 кв. 2029
- ЖК «Парголово»1,6 кмот 5,2 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: СЗ ЛСТ ЭКСПЕРТ, ИНН 7703435657
Официальное наименование: Окла Вижн · ИНН застройщика 7703435657.