ЖК «ЦДС Dreamline»
Санкт-Петербург · застройщик Группа ЦДС · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Комендантский проспектФрунзенско-Приморская· 21 мин транспортом· ул. Парашютная
Паркинг вынесен в отдельное восьмиэтажное здание на 460 мест: у самих жилых корпусов машино-мест нет, при них только 57 гостевых. Жилая часть — три дома по 18 этажей и 888 квартир средней площадью от 51,3 до 53,1 м².
Квартиры
по комнатности- 1-комн.522 квартиры59 % квартир
- 2-комн.238 квартир27 % квартир
- 3-комн.112 квартир13 % квартир
- 4+ комн.16 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце8 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- ул Парашютная
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 460
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001965
Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 6 мес.18 эт.222 кв.распродано 85 %249 098 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- ул Парашютная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 15 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001965
Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 6 мес.18 эт.228 кв.распродано 67 %276 181 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Парашютная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 15 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001965
Корпус 4строится3 кв. 2027 · через 1 год18 эт.438 кв.распродано 57 %258 516 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Парашютная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 16
- Машино-места
- гостевых 27 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001965
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 3 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Корпус 1
- нежилое
- 1 кв. 2027через 6 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 85 %
- Корпус 3· 67 %
- 3 кв. 2027через 1 год· Корпус 4
- 57 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 249 098 | −5 % |
| Корпус 3 | 276 181 | +6 % |
| Корпус 4 | 258 516 | −1 % |
Средняя по ЖК — 261 265 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
ЦДС Dreamline на Парашютной: три дома и отдельный паркинг
Корпуса одной высоты, по два подъезда в каждом, но наполнение разное. В крупнейшем доме 438 квартир: 242 однокомнатные, 132 двухкомнатные и 64 трёхкомнатные. В доме на 228 — 150, 44 и 34. Третий, на 222 квартиры, набран иначе: 130, 62, 14 и ещё 16 четырёхкомнатных — больше нигде в квартале их нет.
Читать полностьюСвернуть
Потолки везде 2,75 м, отделка чистовая, энергокласс C, класс жилья «Комфорт». Лифтов по десять в меньших домах и двадцать в крупнейшем. Первые этажи двух корпусов заняты квартирами, третьего — нежилыми помещениями. Во дворах детские и спортивные площадки, бордюры понижены.
До станции Комендантский проспект 21–30 минут на транспорте. Строит корпуса «СЗ УНИВЕРСАЛ ИНВЕСТ КАМЕНКА 1» из группы ЦДС; рядом — Ультра Сити 3.0.
Ввод корпусов и ход продаж
- Два жилых дома планируются к вводу в I кв. 2027 г., третий — в III кв. 2027 г., здание с паркингом — в III кв. 2026 г.
- Плановые сроки ни по одному объекту не менялись.
- Расчёты по всем четырём объектам идут через эскроу.
- Распродано 85% дома на 222 квартиры, 67% дома на 228 и 57% дома на 438.
- Средняя цена сделок по жилым корпусам — от 249 098 до 276 181 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 04.03.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Ультра Сити 3.0»260 мот 6,7 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 2 кв. 2028
- ЖК «VEREN NEXT шуваловский»330 мот 9,6 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Modum»2,0 кмот 16 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Бионика Заповедная»2,1 км278 405 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 1 кв. 2027
- ЖК «Friends»2,6 кмот 4,7 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Окла Вижн»2,8 км292 353 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 3 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: СЗ УНИВЕРСАЛ ИНВЕСТ КАМЕНКА 1, ИНН 4703182182
Официальное наименование: ЦДС Dreamline · ИНН застройщика 4703182182.