ЖК «Сити.Дзен»

«Сити.Дзен» задуман как большой город в миниатюре: тринадцать жилых корпусов делятся на три урбан-блока — «Волна», «Парус» и «Маяк». Каждый дом уникален: разные фасадные материалы и архитектурные решения складываются в единую композицию, а обтекаемые формы и панорамное остекление подчёркивают близость воды. В паспорте проекта уже числятся первые высотные очереди — монолитно-кирпичные корпуса на 38, 50 и 58 этажей на 2430 квартир, с потолками 2,85–2,95 метра.

Локация и транспорт

Квартал стоит в историческом Покровское-Стрешнево — районе, который москвичи давно называют курортом внутри города. Пешком от разных корпусов до метро «Тушинская» и платформы МЦД-2 — от шести до шестнадцати минут, дальше прямые линии до центра. Вокруг — восемнадцать парков, скверов и пляжей, а Химкинское водохранилище — в нескольких минутах ходьбы: набережная и водные виды входят в саму концепцию проекта.

Архитектура и дворы

Дворы выстроены по принципу зелёного каскада: многоуровневые террасы садов спускаются к воде. Внутри — лобби-гостиная, четыре игровые площадки для возрастов от нуля до двенадцати лет, воркаут-зона, «остров собак» для выгула питомцев и бизнес-гарден с местами для работы на свежем воздухе. Территория закрытая, доступ — по биометрии, видеонаблюдение круглосуточное, работают охранная сигнализация и спринклерное пожаротушение. В подземных паркингах первых очередей — более 900 машиномест с контролем загазованности и приточной вентиляцией.

Лобби и квартиры

Входные группы продолжают резорт-тему: лобби трёх типов — Small, Medium и Grand площадью от 90 до 223 м² — отделаны натуральным камнем, деревом и шпоном, с коворкингом, переговорной, зонами ожидания с кофе-поинтами, колясочными и лапомойками для собак. В квартирах — окна в пол, гардеробные, объединённые кухни-гостиные, мастер-спальни, часть форматов — с террасами, эркерами и балконами; по данным базы, студии начинаются от 22 м², самые большие квартиры — до 107 м². Отделка — предчистовая в стандарте white box, дополнительно установлена система гидроизоляции от протечек.

Инфраструктура

Внутренние улицы квартала проектируются как полноценная пешеходная среда: кофейни, супермаркеты, фитнес, салоны и бытовые сервисы размещаются в первых этажах корпусов, так что большинство ежедневных задач решается в радиусе пары минут от подъезда. Рядом — школы, детсады и поликлиники Покровское-Стрешнево, а набережная и парковый каскад дают маршруты для пробежек и прогулок с коляской. Квартал относится к новостройкам бизнес-класса Москвы; его девелопер — MR Group, другие проекты компании собраны на странице застройщика в Москве.

Описание обновлено 16.10.2026