ЖК «ЮТУ»
Москва · застройщик ТОЧНО · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ТушинскаяТаганско-Краснопресненская· 19 мин транспортом· район Южное Тушино · ул. Лодочная
Двухкомнатных квартир здесь больше, чем однокомнатных, — 195 против 187 при общем числе 498. Ещё 93 трёхкомнатные и 23 четырёхкомнатные, так что средняя площадь по московскому дому доходит до 60,5 м², а сам он поднимается на 31 этаж.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 22 млн ₽от 38 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 27 млн ₽от 56 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 31 млн ₽от 73 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 54 млн ₽от 113 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 38 м² | предчистовая | 22 млн ₽578 947 ₽/м² | 578 947 |
| 2-комн. | 56 м² | предчистовая | 27 млн ₽478 571 ₽/м² | 478 571 |
| 3-комн. | 73 м² | предчистовая | 31 млн ₽423 288 ₽/м² | 423 288 |
| 4-комн. | 113 м² | предчистовая | 54 млн ₽474 336 ₽/м² | 474 336 |
Все квартиры ЖК
всего 498 квартир, средняя площадь 60,5 м²- 1-комн.187 квартир38 % квартир
- 2-комн.195 квартир39 % квартир
- 3-комн.93 квартиры19 % квартир
- 4+ комн.23 квартиры5 % квартир
Корпуса
Район Южное Тушино, улица Лодочная, корпус 2, вл. 27строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.31 эт.498 кв.распродано 46 %523 232 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Южное Тушино, улица Лодочная, корпус 2, вл. 27
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3–3,75 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 198
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003196
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· Район Южное Тушино, улица Лодочная, корпус 2, вл. 27
- 46 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 22 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Район Южное Тушино, улица Лодочная, корпус 2, вл. 27 | 523 232 |
Средняя по ЖК — 523 232 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«ЮТУ»: 31 этаж на улице Лодочной
Дом в районе Южное Тушино собран из монолита и кирпича, отнесён к классу «Бизнес», энергокласс A. Подъездов два, лифтов двенадцать: восемь пассажирских, два грузопассажирских и два грузовых. Потолки 3 м, в отдельных квартирах до 3,75 м. Отделка черновая, нижний этаж под квартиры не занят.
Машино-мест 198, гостевых во дворе не запроектировано. Из благоустройства — детская и спортивная площадки и площадка для мусора. До станции метро «Тушинская» около девятнадцати минут, но не пешком. «ЮТУ» возводит СЗ «ЛОДОЧНАЯ», компания группы «ТОЧНО». Поблизости строится «Мангазея на Речном».
Ввод, доля сделок, что в продаже
- Плановый ввод — I кв. 2028 г., срок не менялся.
- Продано 46 % квартир.
- Средняя цена сделок — 523 232 ₽/м².
- Расчёты с покупателями идут через эскроу-счета.
- В продаже четыре квартиры: 38, 56, 73 и 113 м², от 22 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 22.05.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Сити.Дзен»1,8 кмот 12 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «Кронштадтский 9»1,8 кмот 18 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Инджой»2,1 кмот 17 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027
- ЖК «Кронштадтский 14»2,1 кмот 23 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Мангазея на Речном»2,1 кмот 20 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027
- Дома в р-не Левобережный (СЗ Центр-Инвест)2,2 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: ЮТУ · ИНН застройщика 7733813507.