ЖК «Кронштадтский 9»
Москва · застройщик ПИК · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Водный стадионЗамоскворецкая· 4 мин пешком· б-р Кронштадтский · Головинский район
«Кронштадтский 9» — квартал «Серии плюс» в Головинском районе, всего в нескольких минутах от метро «Водный стадион». В планировках — балконы, террасы и угловые окна, рядом — Химкинское водохранилище и набережная Северного речного вокзала.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 18 млн ₽от 25,8 м² · 6 квартир
- 1-комн.от 20 млн ₽от 33,5 м² · 55 квартир
- 2-комн.от 25 млн ₽от 46,6 м² · 31 квартира
- 3-комн.от 34 млн ₽от 76,5 м² · 11 квартир
Самые доступные 12 из 103
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 25,8 м² | 12/12 | предчистовая | 18 млн ₽697 300 ₽/м² | 697 300 |
| Студия | 27,5 м² | 3/12 | предчистовая | 18 млн ₽672 700 ₽/м² | 672 700 |
| Студия | 27,5 м² | 5/12 | предчистовая | 19 млн ₽675 500 ₽/м² | 675 500 |
| Студия | 28,5 м² | 9/12 | предчистовая | 19 млн ₽672 000 ₽/м² | 672 000 |
| Студия | 29,1 м² | 4/12 | предчистовая | 20 млн ₽670 400 ₽/м² | 670 400 |
| 1-комн. | 37,1 м² | 1/32 | предчистовая | 20 млн ₽551 000 ₽/м² | 551 000 |
| 1-комн. | 33,6 м² | 3/32 | предчистовая | 21 млн ₽611 400 ₽/м² | 611 400 |
| 1-комн. | 33,5 м² | 2/32 | предчистовая | 21 млн ₽616 000 ₽/м² | 616 000 |
| Студия | 30,8 м² | 32/32 | предчистовая | 21 млн ₽670 800 ₽/м² | 670 800 |
| 1-комн. | 36,9 м² | 2/12 | предчистовая | 21 млн ₽561 300 ₽/м² | 561 300 |
| 1-комн. | 36,8 м² | 4/12 | предчистовая | 21 млн ₽576 900 ₽/м² | 576 900 |
| 1-комн. | 41 м² | 23/32 | предчистовая | 21 млн ₽517 940 ₽/м² | 517 940 |
Все квартиры ЖК
всего 611 квартир, средняя площадь 48,5 м²- 1-комн.339 квартир55 % квартир
- 2-комн.212 квартир35 % квартир
- 3-комн.60 квартир10 % квартир
Корпуса
б-р Кронштадтскийсданнежилое1 кв. 2025 · сдан3 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- б-р Кронштадтский
- Назначение
- нежилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002143
Головинский районстроится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.34 эт.611 кв.распродано 71 %482 211 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Головинский район
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–4,54 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 156, гостевых 6 на территории и 37 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003088
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2028 · 1 из 2 корпусов сдан · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2025сдан· б-р Кронштадтский
- сдан· нежилое
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· Головинский район
- 71 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 18 млн ₽ — 103 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Головинский район | 482 211 |
Средняя по ЖК — 482 211 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 482 211 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
«Кронштадтский 9»: «Серия плюс» у Северного речного вокзала
Проект стоит в Головинском районе. Эта часть северной Москвы богата скверами и парками, а в нескольких минутах ходьбы — Химкинское водохранилище и набережная Северного речного вокзала. Основной дом квартала — 34 этажа, три подъезда, 611 квартир; рядом введён малоэтажный служебный корпус.
Квартиры
Больше половины квартир — однокомнатные (339), двухкомнатных 212, трёхкомнатных 60. Средняя площадь — 48,5 м². Класс — «Комфорт», энергокласс A+, отделка предчистовая: стены подготовлены, коммуникации разведены, остаётся выбрать материалы. Потолки 2,72–4,54 м. В продаже студии 25,8–30,8 м², однокомнатные 33,5–54,8 м², двухкомнатные 46,6–71 м² и трёхкомнатные 76,5–93,4 м². Лифтов — десять пассажирских.
Двор и набережная
До Северного речного вокзала — около 20 минут пешком. В проект социальной инфраструктуры входят сады на 200 малышей, рядом — Кронштадтский сквер. Поблизости — Головинские пруды с прогулочными дорожками и тенистый сквер у Кронштадтского бульвара. Гостевые автомобили не заезжают во двор: 37 гостевых мест вынесены наружу, а жителей ждёт паркинг на 156 машино-мест.
Транспорт
До станции «Водный стадион» — около 4 минут пешком: это ближайший к метро проект ПИК на севере Москвы. Соседний проект застройщика — «Кронштадтский 14».
Кто строит
Дом возводит ПИК — одна из крупнейших девелоперских компаний страны, работающая на рынке с 1994 года. Все проекты застройщика в столице собраны на его странице.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — I кв. 2028 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 70,6 % квартир.
- Средняя цена сделок — 482 211 ₽/м².
- В продаже 103 квартиры площадью от 25,8 м², цены — от 18 млн ₽.
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Головинский район): 516 441 ₽/м² → 482 211 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Кронштадтский 14»370 мот 23 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Нарвин»550 мот 15 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028
- ЖК «Инджой»1,1 кмот 19 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027
- ЖК «Михалковский»1,6 км460 221 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «ЮТУ»1,7 кмот 22 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Левел Войковская»1,8 кмот 18 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс Кронштадтский 9 · ИНН застройщика 7716945454.