ЖК «ФСК Скай Гарден»
Москва · застройщик ФСК · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ТушинскаяТаганско-Краснопресненская· 20 мин пешком· район Покровское-Стрешнево
«ФСК Скай Гарден» — бизнес-класс в Покровском-Стрешневе у берега реки: четыре корпуса 12–44 этажа с фасадами медного оттенка от Ginzburg Architects, круглосуточный ресепшен, коворкинги в подъездах и лобби, продуманные до мелочей.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 17 млн ₽от 26,7 м² · 15 квартир
- 1-комн.от 17 млн ₽от 33,4 м² · 138 квартир
- 2-комн.от 20 млн ₽от 42,1 м² · 171 квартира
- 3-комн.от 24 млн ₽от 58,8 м² · 162 квартиры
- 4-комн.от 28 млн ₽от 87,7 м² · 57 квартир
Самые доступные 12 из 543
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 27,5 м² | 30/44 | предчистовая | 17 млн ₽602 280 ₽/м² | 602 280 |
| Студия | 26,7 м² | 21/44 | предчистовая | 17 млн ₽632 192 ₽/м² | 632 192 |
| 1-комн. | 35,2 м² | 4/44 | предчистовая | 17 млн ₽485 455 ₽/м² | 485 455 |
| 1-комн. | 35,2 м² | 8/44 | предчистовая | 17 млн ₽487 825 ₽/м² | 487 825 |
| Студия | 30,3 м² | 25/44 | предчистовая | 17 млн ₽568 719 ₽/м² | 568 719 |
| Студия | 30,2 м² | 4/44 | предчистовая | 17 млн ₽572 634 ₽/м² | 572 634 |
| 1-комн. | 35,6 м² | 16/44 | предчистовая | 17 млн ₽487 035 ₽/м² | 487 035 |
| 1-комн. | 35,6 м² | 22/44 | предчистовая | 17 млн ₽487 430 ₽/м² | 487 430 |
| 1-комн. | 35,6 м² | 23/44 | предчистовая | 17 млн ₽487 825 ₽/м² | 487 825 |
| 1-комн. | 35,6 м² | 24/44 | предчистовая | 17 млн ₽487 825 ₽/м² | 487 825 |
| 1-комн. | 37,5 м² | 38/44 | без отделки | 17 млн ₽463 110 ₽/м² | 463 110 |
| 1-комн. | 33,4 м² | 5/44 | предчистовая | 17 млн ₽520 200 ₽/м² | 520 200 |
Все квартиры ЖК
всего 1 626 квартир, средняя площадь 57,3 м²- 1-комн.684 квартиры42 % квартир
- 2-комн.750 квартир46 % квартир
- 3-комн.192 квартиры12 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2025 · сдан45 эт.1 349 кв.распродано — нет данных551 056 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Покровское-Стрешнево
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002365
Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 4 мес.46 эт.793 кв.распродано 52 %365 138 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Покровское-Стрешнево
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая, чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,87–3,32 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 194, гостевых 31 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002974
Корпус 3строится2 кв. 2027 · через 7 мес.46 эт.833 кв.распродано 54 %395 691 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Покровское-Стрешнево
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая, чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,87–3,32 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 224, гостевых 30 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002974
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 2 кв. 2027 · 1 из 3 корпусов сдан · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2025сдан· Корпус 1
- сдан
- 1 кв. 2027через 4 мес.· Корпус 2
- 52 %
- 2 кв. 2027через 7 мес.· Корпус 3
- 54 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 17 млн ₽ — 543 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 551 056 | +26 % |
| Корпус 2 | 365 138 | −17 % |
| Корпус 3 | 395 691 | −10 % |
Средняя по ЖК — 437 295 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 457 996 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
Что известно о ЖК «ФСК Скай Гарден»
«ФСК Скай Гарден» строится в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы, у воды. Проект бизнес-класса образуют четыре монолитных корпуса переменной этажности — от 12 до 44 этажей, более трёх тысяч квартир. Архитектурную концепцию разработала мастерская Ginzburg Architects: фасады собраны из алюминиевых кассет медного оттенка в вентилируемой системе, витражи первых этажей — с алюминиевым профилем. Здания проектировались с классом энергоэффективности «А» и повышенным утеплением.
## Подъезды и сервис
Дизайн подъездов разработал бюро A4. В холлах — стойка ресепшен с круглосуточным режимом, комната матери и ребёнка, колясочные, пространства для игр и коворкинга, помещение для мойки лап собак и гостевой санузел. Выходы вынесены на уровень земли с обеих сторон дома, все решения учитывают потребности маломобильных жителей. В секциях установлены скоростные бесшумные лифты Mitsubishi, опускающиеся на минус первый этаж; под корпусами — паркинги на 1 247 машиномест.
## Квартиры
Планировочный ряд — от студий около 27 м² до четырёхкомнатных квартир площадью до 120 м². Студии продуманы так, что разделяют пространство на жилую зону и кухню с отдельным окном; трёхкомнатные квартиры спроектированы в формате евро с кухнями-гостиными до 21,7 м²; четырёхкомнатные бывают как евро, так и классическими, с двумя-тремя окнами в комнатах и угловым остеклением. На первых этажах заложены десятки коммерческих помещений под магазины, кафе и сервисы.
## Расположение
Квартал стоит в зелёном Северо-Западе Москвы, в шаговой доступности от набережной реки — название проекта отсылает к саду над городом: с верхних этажей открываются панорамы района. До метро «Тушинская» удобно добираться на наземном транспорте, рядом выезды на Волоколамское и Ленинградское шоссе.
## Кто строит
Квартал возводит ГК ФСК — один из крупнейших российских девелоперов, работающий в Москве, Подмосковье, Петербурге и регионах. Другие проекты компании собраны на странице застройщика ФСК, полный список новостроек — в каталоге Москвы. О квартирах у метро «Тушинская» рассказывает каталог по станции.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2027 г. по II кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 51,9 до 54,3 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 365 138 до 551 056 ₽/м².
- В продаже 543 квартиры площадью от 26,7 м², цены — от 17 млн ₽.
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 364 081 ₽/м² → 395 691 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 400 892 ₽/м² → 365 138 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Строительный проезд»430 м175 729 ₽/м² по сделкамвсе корпуса сданы
- ЖК «Сити.Дзен»1,2 кмот 12 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «Сити Бэй»1,3 км475 398 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Жилой район АЛИА»1,7 кмот 16 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028
- ЖК «ЮТУ»2,6 кмот 22 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Квартал Беллини»2,7 км678 175 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: ФСК Скай Гарден · ИНН застройщика 7714468823.