ЖК «Дом по 2-й Прядильной ул.»

Жилой дом по адресу 2-я Прядильная улица, вл. 9, возводится в районе Измайлово Восточного округа Москвы в рамках программы реновации. Это односекционная монолитная башня в восемнадцать этажей на 126 квартир: застройщик — Фонд реновации жилищного фонда, специализированный застройщик — ООО «СЗ ИЗМАЙЛОВО». Квартиры распределяются участникам программы, часть фонда Фонд продаёт самостоятельно. Сделки проходят по договорам долевого участия с эскроу-счётами: средства покупателей хранятся в банке до завершения строительства.

Архитектура: тёмная башня со стеклом

Облик дома выстроен на контрасте тёмного корпуса и светлого остекления. В проекте — увеличенные оконные проёмы, застеклённые балконы и лоджии, а под наружные блоки кондиционеров предусмотрены корзины, чтобы оборудование не портила фасад. Монолитный каркас позволил дать квартирам ровные просторные пролёты без лишних несущих элементов — планировки зонированы широкими коридорами и прихожими, крупными кухнями и санузлами.

Квартиры: основа фонда — двухкомнатные

Из 126 квартир 72 — двухкомнатные, по 36 одно- и трёхкомнатных. Потолки высотой 2,65 м. Площади и этажность конкретных лотов в открытых данных не публикуются: перечень квартир Фонд раскрывает участникам программы и покупателям напрямую. Формат фонда отражает задачу программы — переселить жителей расселяемых пятиэтажек с улучшением условий, поэтому упор сделан на семейные двух- и трёхкомнатные квартиры, а не на малогабаритные студии.

Отделка: улучшенная чистовая

Квартиры передаются с готовой улучшенной отделкой в светлых нейтральных тонах: обои и напольные покрытия различаются по назначению помещений, на кухне установлена электрическая плита, в санузлах — сантехника и необходимое оборудование. Предусмотрены входная и межкомнатные двери, отделка балконов и лоджий по проекту, окна с двухкамерными стеклопакетами, разведено освещение, установлены розетки и выключатели. Заезжать можно без ремонта — отделка рассчитана на жизнь сразу и легко принимает собственные решения по мебели и декору.

Подъезд и двор: колясочная, консьерж и двор без машин

Входная группа жилой части — с просторным сквозным проходом и витражным остеклением. В подъезде предусмотрены колясочная и помещение для консьержа, лифт и домофон. Внутренний двор закрыт для автомобилей: там разместятся детская и спортивная площадки и площадка для отдыха, появятся озеленение, вечернее освещение и камеры видеонаблюдения. Территория проектируется по принципам безбарьерной среды — без препятствий для колясок и маломобильных жителей, в том числе в местах общего пользования.

Расположение: Измайлово между метро и лесопарком

Дом стоит в сложившемся квартале Измайлова, в пешей доступности от станций «Измайловская» и «Первомайская» Арбатско-Покровской линии. Главное природное соседство — Измайловский лесопарк: одна из крупнейших зелёных зон Москвы с прогулочными маршрутами выходит почти от подъезда. Район активно обновляется по программе реновации: рядом на 3-й Прядильной возводятся дом на з/у 14, дом на з/у 10 и четырёхсекционный дом на з/у 4. Больше похожих предложений — в каталоге новостроек Москвы и подборке квартир у метро «Измайловская».

Сроки и продажи

Описание обновлено 24.10.2026