ЖК «Деснаречье»
- Сдан
Москва · застройщик А101 · сайт застройщика
район Троицк
«Деснаречье» — жилой район в посёлке Десеневское на юго-западе Новой Москвы: дома переменной этажности на 4 598 квартир у реки Десны, три района с разным характером — «Парк», «Берег» и «Лес» — и собственная набережная.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 11 млн ₽от 28 м² · 25 квартир
- 1-комн.от 13 млн ₽от 32,2 м² · 359 квартир
- 2-комн.от 15 млн ₽от 46,1 м² · 442 квартиры
- 3-комн.от 17 млн ₽от 61 м² · 354 квартиры
- 4-комн.от 19 млн ₽от 61,7 м² · 36 квартир
- 5-комн.от 32 млн ₽от 133,6 м² · 33 квартиры
Самые доступные 12 из 1 249
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 28,1 м² | 10/11 | без отделки | 11 млн ₽395 290 ₽/м² | 395 290 |
| Студия | 28 м² | 2/8 | без отделки | 11 млн ₽408 440 ₽/м² | 408 440 |
| Студия | 28,1 м² | 4/11 | без отделки | 12 млн ₽411 780 ₽/м² | 411 780 |
| Студия | 28,1 м² | 11/11 | без отделки | 12 млн ₽413 850 ₽/м² | 413 850 |
| Студия | 28,1 м² | 9/11 | без отделки | 12 млн ₽418 020 ₽/м² | 418 020 |
| Студия | 28,1 м² | 10/11 | без отделки | 12 млн ₽419 190 ₽/м² | 419 190 |
| Студия | 30,7 м² | 13/13 | без отделки | 12 млн ₽395 250 ₽/м² | 395 250 |
| Студия | 30,7 м² | 13/13 | без отделки | 12 млн ₽407 000 ₽/м² | 407 000 |
| Студия | 29,3 м² | 10/14 | без отделки | 13 млн ₽429 190 ₽/м² | 429 190 |
| Студия | 29,2 м² | 11/14 | без отделки | 13 млн ₽431 380 ₽/м² | 431 380 |
| 1-комн. | 36,4 м² | 9/9 | без отделки | 13 млн ₽347 110 ₽/м² | 347 110 |
| Студия | 29,2 м² | 13/14 | без отделки | 13 млн ₽433 690 ₽/м² | 433 690 |
Корпуса
Район Троицксдан1 кв. 2026 · сдан17 эт.2 151 кв.распродано — нет данных497 415 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Троицк
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002911
Сроки сдачи
плановые срокиВсе корпуса сданы
- 1 кв. 2026сдан· Район Троицк
- сдан
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 11 млн ₽ — 1 249 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Район Троицк | 497 415 |
Средняя по ЖК — 497 415 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 497 415 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
Что известно о ЖК «Деснаречье»
«Деснаречье» строится в посёлке Десеневское Новомосковского округа, в зелёной части Новой Москвы у реки Десны. Проект возводится домами переменной этажности — по паспорту зарегистрированы дома от 17 до 24 этажей; в целом район рассчитан на 4 598 квартир класса «Комфорт». Технология строительства — монолит-кирпич. Своё название проект получил от реки, рядом с которой вырос.
Три характера одного района
Территория «Деснаречья» поделена на три района с разной атмосферой. «Парк» — самый активный: здесь сосредоточены спортивные и творческие площадки. «Берег» — часть домов выстроена вдоль реки, с прогулочной набережной и зонами отдыха у воды. «Лес» — самый зелёный из трёх, с упором на тихие дворы и природное окружение.
Благоустройство
Сквозь район пройдут променад и набережная пруда с зонами отдыха; в планах — парк и площадка для районных мероприятий. Дворы закрытые, для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 300 машино-мест, чтобы внутренняя территория оставалась прогулочной.
Квартиры
Планировочный ряд шире типового для комфорт-класса: от студий 28 м² до пятикомнатных квартир площадью около 186 м². Часть трёхкомнатных квартир по планировке близка к евро-четырёхкомнатным — с увеличенной кухней-гостиной. Потолки 2,95 м. Квартиры предлагаются как без отделки, так и с чистовой отделкой — формат «нового уровня» комфорта, который А101 отрабатывает в соседних районах.
Образование
Как и в других проектах А101, в «Деснаречье» появятся своя школа и детские сады, построенные по образовательной концепции компании.
Расположение
Десеневское — одно из самых зелёных поселений Новой Москвы: вокруг лесные массивы и река, городская застройка только формируется. Для тех, кто выбирает Новую Москву ради воздуха и тишины, это локация «с нуля» — с инфраструктурой, которая появится вместе с новосёлами.
Кто строит
Район развивает ГК «А101» — один из главных девелоперов Новой Москвы, строящий районы целиком: жильё, школы, детские сады, дороги и благоустройство. Другие проекты компании собраны на странице застройщика А101, полный список новостроек — в каталоге Москвы.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Дом сдан.
- Эскроу-счетов нет ни по одному из корпусов.
- Средняя цена сделок — 497 415 ₽/м².
- В продаже 1 249 квартир площадью от 28 м², цены — от 11 млн ₽.
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 18.10.2026 не было
Первая публикация — 28.08.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Деснаречье квартал Парк»140 м280 180 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 2 кв. 2029
- ЖК «Новые Ватутинки»1,5 кмот 6,9 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027
- ЖК «Детали»4,2 кмот 9,5 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027
- ЖК «Квартал Марьино»4,9 кмот 6,8 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 2 кв. 2028
- ЖК «Цветочные Поляны Сити»5,3 кмот 7,7 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2027
- ЖК «Эко Бунино»5,3 кмот 7,9 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Деснаречье · ИНН застройщика 7751172550.