ЖК «Жилой район Деснаречье»
Москва · застройщик А101 · комфорт-класс · сайт застройщика
поселение Десеновское · район Троицк
Двадцать один подъезд в одном 24-этажном корпусе — так устроен дом на 1 502 квартиры в Десеновском. Второй корпус жилого района стоит в Троицке: та же высота, 945 квартир и девять подъездов. Потолки в обоих 2,95 м, в троицком часть помещений поднимается до 3,6 м.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 11 млн ₽от 28 м² · 37 квартир
- 1-комн.от 12 млн ₽от 32,2 м² · 405 квартир
- 2-комн.от 15 млн ₽от 38 м² · 477 квартир
- 3-комн.от 18 млн ₽от 61 м² · 381 квартира
- 4-комн.от 19 млн ₽от 61,7 м² · 36 квартир
- 5-комн.от 32 млн ₽от 133,6 м² · 35 квартир
Самые доступные 12 из 1 371
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 28,1 м² | 4/11 | без отделки | 11 млн ₽378 160 ₽/м² | 378 160 |
| Студия | 28,1 м² | 10/11 | без отделки | 11 млн ₽383 670 ₽/м² | 383 670 |
| Студия | 28 м² | 2/8 | без отделки | 11 млн ₽386 910 ₽/м² | 386 910 |
| Студия | 28,1 м² | 4/9 | без отделки | 11 млн ₽387 960 ₽/м² | 387 960 |
| Студия | 28 м² | 3/8 | без отделки | 11 млн ₽391 270 ₽/м² | 391 270 |
| Студия | 28,1 м² | 11/11 | без отделки | 11 млн ₽392 030 ₽/м² | 392 030 |
| Студия | 28,1 м² | 8/9 | без отделки | 11 млн ₽392 730 ₽/м² | 392 730 |
| Студия | 28,1 м² | 9/11 | без отделки | 11 млн ₽405 730 ₽/м² | 405 730 |
| Студия | 28,1 м² | 10/11 | без отделки | 11 млн ₽406 870 ₽/м² | 406 870 |
| Студия | 29,3 м² | 9/14 | без отделки | 12 млн ₽393 020 ₽/м² | 393 020 |
| Студия | 29,3 м² | 10/14 | без отделки | 12 млн ₽394 090 ₽/м² | 394 090 |
| Студия | 29,2 м² | 11/14 | без отделки | 12 млн ₽396 180 ₽/м² | 396 180 |
Все квартиры ЖК
всего 2 447 квартир, средняя площадь 53,1 м²- 1-комн.1 046 квартир43 % квартир
- 2-комн.836 квартир34 % квартир
- 3-комн.531 квартира22 % квартир
- 4+ комн.34 квартиры1 % квартир
Корпуса
район Поселение Десеновскоестроится3 кв. 2027 · через 1 год24 эт.1 502 кв.распродано 72 %298 178 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Десеновское
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 19, грузовых и грузопассажирских 23
- Машино-места
- в паркинге 732, гостевых 38 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003201
Район Троицкстроится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.24 эт.945 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Район Троицк
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 12, грузовых и грузопассажирских 20
- Машино-места
- в паркинге 601
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003340
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 1 год· район Поселение Десеновское
- 72 %
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Район Троицк
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 11 млн ₽ — 1 371 квартира в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| район Поселение Десеновское | 298 178 |
Средняя по ЖК — 298 178 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Деснаречье»: корпус в Десеновском и корпус в Троицке
В десеновском доме преобладают однокомнатные квартиры — 707 против 558 двухкомнатных и 237 трёхкомнатных, средняя площадь 50,8 м². В троицком расклад ровнее: 339 однокомнатных, 278 двухкомнатных, 294 трёхкомнатных и 34 четырёхкомнатных при средней площади 56,8 м². Стены обоих корпусов монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергоэффективность A, квартиры передаются без отделки. Машино-мест 732 и 601, лифтов 42 и 32, нижние этажи в обоих отведены под нежилые помещения. В десеновском дворе семь детских площадок, две спортивные и велодорожка, в троицком — три детские, две спортивные и пандус. Оба дома возводит СЗ «А101» из одноимённой группы; неподалёку строятся «Новые Ватутинки» и «Кленовые аллеи».
Очереди, эскроу, что в продаже
- Десеновский корпус планируется ввести в III кв. 2027 г., троицкий — в IV кв. 2028 г.; сроки не переносились.
- В десеновском доме продано 71,9 % квартир.
- Расчёты с дольщиками по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Средняя цена по ДДУ в десеновском корпусе — 298 178 ₽/м².
- В продаже 1 369 квартир, 28–185,8 м², с чистовой отделкой и без отделки, цены — от 10,6 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 05.06.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Новые Ватутинки»1,7 кмот 6,9 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027
- ЖК «Кленовые аллеи»3,1 кмот 7,2 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Детали»4,2 кмот 10 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027
- ЖК «Новое Летово»4,5 кмот 9,4 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Квартал Марьино»4,8 кмот 6,8 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 2 кв. 2028
- ЖК «Эко Бунино»5,2 кмот 7,9 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Жилой район "Деснаречье" · ИНН застройщика 7751172550.