ЖК «Цветочные Поляны Сити»
Москва · застройщик Самолет · комфорт-класс · сайт застройщика
район Филимонковский
Квартиры компактные: средняя площадь в четырёх корпусах укладывается в 37,4–39,3 м². Всего в Филимонковском районе Москвы возводятся 1 418 квартир, а высота домов растёт от 14 этажей у одного корпуса до 22 у другого.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 7,7 млн ₽от 22,4 м² · 20 квартир
- 2-комн.от 11 млн ₽от 42,4 м² · 3 квартиры
Самые доступные 12 из 23
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 22,4 м² | без отделки | 7,7 млн ₽343 141 ₽/м² | 343 141 |
| 1-комн. | 25,1 м² | без отделки | 8,0 млн ₽318 785 ₽/м² | 318 785 |
| 1-комн. | 25,1 м² | без отделки | 8,4 млн ₽334 313 ₽/м² | 334 313 |
| 1-комн. | 33,5 м² | без отделки | 9,2 млн ₽275 701 ₽/м² | 275 701 |
| 1-комн. | 34,1 м² | без отделки | 9,3 млн ₽272 184 ₽/м² | 272 184 |
| 1-комн. | 36,3 м² | без отделки | 9,3 млн ₽256 400 ₽/м² | 256 400 |
| 1-комн. | 35,4 м² | без отделки | 9,3 млн ₽263 152 ₽/м² | 263 152 |
| 1-комн. | 38,2 м² | без отделки | 9,4 млн ₽245 790 ₽/м² | 245 790 |
| 1-комн. | 33,8 м² | без отделки | 9,5 млн ₽279 687 ₽/м² | 279 687 |
| 1-комн. | 36,3 м² | без отделки | 9,5 млн ₽260 523 ₽/м² | 260 523 |
| 1-комн. | 33,5 м² | без отделки | 9,5 млн ₽283 703 ₽/м² | 283 703 |
| 1-комн. | 34,1 м² | без отделки | 9,5 млн ₽278 782 ₽/м² | 278 782 |
Все квартиры ЖК
всего 1 418 квартир, средняя площадь 38,1 м²- 1-комн.563 квартиры40 % квартир
- 2-комн.672 квартиры47 % квартир
- 3-комн.155 квартир11 % квартир
- 4+ комн.28 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце19 эт.299 кв.распродано 97 %290 283 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Филимонковский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- гостевых 12 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002823
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце21 эт.389 кв.распродано 95 %270 267 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Филимонковский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72–4,52 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 25 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002825
Корпус 3строится3 кв. 2026 · в этом месяце14 эт.275 кв.распродано 85 %260 254 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Филимонковский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72–3,92 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- гостевых 9 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002835
Корпус 4строится3 кв. 2027 · через 1 год22 эт.455 кв.распродано 87 %218 685 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Филимонковский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- гостевых 12 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002836
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 3 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 3 корпуса
- Корпус 1· 97 %
- Корпус 2· 95 %
- Корпус 3· 85 %
- 3 кв. 2027через 1 год· Корпус 4
- 87 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,7 млн ₽ — 23 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 290 283 | +12 % |
| Корпус 2 | 270 267 | +4 % |
| Корпус 3 | 260 254 | средняя |
| Корпус 4 | 218 685 | −16 % |
Средняя по ЖК — 259 872 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Чем различаются корпуса «Цветочных Полян Сити»
Двухкомнатных квартир больше всего — 672, однокомнатных 563, трёхкомнатных 155, с четырьмя комнатами — 28, и все они в 14- и 22-этажном корпусах. Планировки свободные, отделки нет ни в одном корпусе. Потолки начинаются от 2,57–2,72 м, а в части квартир 21-этажного корпуса поднимаются до 4,52 м.
Стены монолитно-кирпичные, класс — «Комфорт». По энергоэффективности 14- и 22-этажный корпуса отнесены к классу B, два остальных — к C. Машино-мест в проекте нет, гостевых стоянок от 9 до 25 мест у корпуса. Лифтов по 10–11 на дом, большинство грузопассажирские. Во дворах детские и спортивные площадки, бордюры понижены. Дома строит «МИЦ-6» — компания группы «Самолет»; поблизости в Москве — «Квартал Марьино».
Цифры по корпусам
- Три корпуса планируется ввести в III кв. 2026 г., 22-этажный — в III кв. 2027 г.; переносов не было.
- Продано от 85 до 97 % квартир в каждом корпусе.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 218 685 до 290 283 ₽/м².
- Эскроу-счета открыты по всем четырём корпусам.
- В продаже 23 квартиры: 20 однокомнатных и три двухкомнатные, 22,4–56,7 м², от 7,68 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 07.02.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой Комплекс "Цветочные Поляны Сити" · ИНН застройщика 9705166315.