ЖК «Середневский лес»
Москва · застройщик ПИК · типовой класс · сайт застройщика
район Филимонковский
Больше тысячи квартир в одном 17-этажном корпусе на шесть подъездов — при том что постоянного паркинга проектом не предусмотрено вовсе, во дворе размечены только 42 гостевых места. Квартиры передают с чистовой отделкой.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 11 млн ₽от 28,4 м² · 19 квартир
- 1-комн.от 12 млн ₽от 31,7 м² · 59 квартир
- 2-комн.от 15 млн ₽от 47,7 м² · 40 квартир
- 3-комн.от 17 млн ₽от 56,4 м² · 19 квартир
Самые доступные 12 из 137
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 28,9 м² | 5/16 | чистовая | 11 млн ₽365 600 ₽/м² | 365 600 |
| Студия | 28,9 м² | 12/16 | чистовая | 11 млн ₽368 300 ₽/м² | 368 300 |
| Студия | 29,1 м² | 4/16 | чистовая | 11 млн ₽366 300 ₽/м² | 366 300 |
| Студия | 28,9 м² | 16/16 | чистовая | 11 млн ₽373 200 ₽/м² | 373 200 |
| Студия | 28,9 м² | 4/16 | чистовая | 11 млн ₽373 400 ₽/м² | 373 400 |
| Студия | 29,2 м² | 12/16 | чистовая | 11 млн ₽370 800 ₽/м² | 370 800 |
| Студия | 28,9 м² | 7/16 | чистовая | 11 млн ₽374 800 ₽/м² | 374 800 |
| Студия | 28,9 м² | 11/16 | чистовая | 11 млн ₽376 400 ₽/м² | 376 400 |
| Студия | 29,2 м² | 16/16 | чистовая | 11 млн ₽375 300 ₽/м² | 375 300 |
| Студия | 29 м² | 16/16 | чистовая | 11 млн ₽378 500 ₽/м² | 378 500 |
| Студия | 28,4 м² | 1/16 | чистовая | 11 млн ₽386 600 ₽/м² | 386 600 |
| Студия | 28,7 м² | 11/16 | чистовая | 11 млн ₽382 800 ₽/м² | 382 800 |
Все квартиры ЖК
всего 1 009 квартир, средняя площадь 45,2 м²- 1-комн.613 квартир61 % квартир
- 2-комн.313 квартир31 % квартир
- 3-комн.83 квартиры8 % квартир
Корпуса
Район Филимонковскийстроится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.17 эт.1 009 кв.распродано 55 %280 518 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Филимонковский
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62–3,85 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 18
- Машино-места
- гостевых 42 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003265
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Район Филимонковский
- 55 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 11 млн ₽ — 137 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Район Филимонковский | 280 518 |
Средняя по ЖК — 280 518 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Квартиры, лифты и двор «Середневского леса»
Из 1009 квартир 613 однокомнатных, 313 двухкомнатных и 83 трёхкомнатных, средняя площадь — 45,2 м². Потолки различаются от квартиры к квартире: от 2,62 до 3,85 м. Класс типовой, энергокласс A+, планировки фиксированные. Нежилых помещений внизу нет, поэтому жильё начинается с нижнего этажа.
Лифтов 24, то есть по четыре на подъезд: шесть пассажирских, двенадцать грузопассажирских и шесть грузовых. Двор насыщен площадками — три детские, три спортивные и две контейнерные, бордюры у входов понижены.
Корпус в Филимонковском районе ведёт СЗ «СЕРЕДНЕВО» из группы ПИК. Ближайшие стройки — «Цветочные Поляны Экопарк» и квартал Марьино, прочие новостройки — в каталоге Москвы.
Дата ввода и состояние продаж
- Плановый ввод — IV кв. 2028 г., срок ни разу не менялся.
- Распродано 54,7 % квартир.
- Средняя цена сделок по ДДУ — 280 518 ₽/м².
- Расчёты с покупателями идут через счета эскроу.
- В продаже 141 квартира с чистовой отделкой, из них 18 студий; площади 28,4–86,8 м², от 10 354 870 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 20.11.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс"Середневский лес" · ИНН застройщика 7714911058.