ЖК «Эко Бунино»
Москва · застройщик Самолет · типовой класс · сайт застройщика
м. ОльховаяСокольническая· 13 мин транспортом· поселение Сосенское · д. Столбово
«Эко Бунино» раскинулся среди лесных массивов Новой Москвы: природные оттенки фасадов продолжаются в деталях благоустройства, а прогулочные тропы связывают квартал с метро. Собственная школа, детские сады, ледовая арена и дворы с игровыми пространствами формируют повседневную среду для разных возрастов.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 7,9 млн ₽от 21,3 м² · 87 квартир
- 2-комн.от 13 млн ₽от 43,4 м² · 21 квартира
- 3-комн.от 21 млн ₽от 74,1 м² · 5 квартир
Самые доступные 12 из 113
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 23,5 м² | без отделки | 7,9 млн ₽335 127 ₽/м² | 335 127 |
| 1-комн. | 22,0 м² | без отделки | 8,0 млн ₽365 598 ₽/м² | 365 598 |
| 1-комн. | 23,6 м² | без отделки | 8,2 млн ₽348 665 ₽/м² | 348 665 |
| 1-комн. | 22,2 м² | без отделки | 8,2 млн ₽370 129 ₽/м² | 370 129 |
| 1-комн. | 22,9 м² | без отделки | 8,3 млн ₽361 168 ₽/м² | 361 168 |
| 1-комн. | 24,3 м² | без отделки | 8,4 млн ₽346 298 ₽/м² | 346 298 |
| 1-комн. | 23,3 м² | без отделки | 8,7 млн ₽372 627 ₽/м² | 372 627 |
| 1-комн. | 23,9 м² | без отделки | 8,7 млн ₽365 153 ₽/м² | 365 153 |
| 1-комн. | 24,5 м² | без отделки | 8,8 млн ₽357 881 ₽/м² | 357 881 |
| 1-комн. | 24,4 м² | без отделки | 8,9 млн ₽364 417 ₽/м² | 364 417 |
| 1-комн. | 24,3 м² | без отделки | 8,9 млн ₽366 065 ₽/м² | 366 065 |
| 1-комн. | 21,3 м² | чистовая | 9,5 млн ₽447 044 ₽/м² | 447 044 |
Все квартиры ЖК
всего 1 457 квартир, средняя площадь 42,2 м²- 1-комн.620 квартир43 % квартир
- 2-комн.657 квартир45 % квартир
- 3-комн.137 квартир9 % квартир
- 4+ комн.43 квартиры3 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданд. Столбово4 кв. 2024 · сдан17 эт.1 069 кв.распродано — нет данных244 097 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- д. Столбово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002374
Корпус 3сданпоселение Сосенское4 кв. 2025 · сдан23 эт.508 кв.распродано — нет данных300 796 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Сосенское
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002839
Корпус 2сданпоселение Сосенское1 кв. 2026 · сдан24 эт.1 266 кв.распродано — нет данных291 997 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Сосенское
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002813
Корпус 5строитсяпоселение Сосенское4 кв. 2026 · через 1 мес.23 эт.949 кв.распродано 80 %288 771 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Сосенское
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–4,2 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 12, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- гостевых 45 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003002
Корпус 4строитсярайон Коммунарка1 кв. 2027 · через 4 мес.23 эт.508 кв.распродано 72 %286 127 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Коммунарка
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,9 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- гостевых 19 на территории и 77 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002996
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2027 · 3 из 5 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сдан· Корпус 1
- сдан
- 4 кв. 2025сдан· Корпус 3
- сдан
- 1 кв. 2026сдан· Корпус 2
- сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 5
- 80 %
- 1 кв. 2027через 4 мес.· Корпус 4
- 72 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,9 млн ₽ — 113 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 244 097 | −14 % |
| Корпус 3 | 300 796 | +7 % |
| Корпус 2 | 291 997 | +3 % |
| Корпус 5 | 288 771 | +2 % |
| Корпус 4 | 286 127 | +1 % |
Средняя по ЖК — 282 358 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 279 723 ₽/м² (5 корпуса с ценой).
ЖК «Эко Бунино»: архитектура, дворы и окружение
В Москве, на территории поселения Сосенское, комплекс объединяет пять домов высотой от 17 до 24 этажей и 4300 квартир. Три корпуса уже введены, два продолжают строиться. В строящейся части применяется монолитно-кирпичная технология, типовая высота потолков — 2,7 м. Здесь преобладают одно- и двухкомнатные варианты: 620 и 657 соответственно; также предусмотрены 137 трёхкомнатных и 43 четырёхкомнатные квартиры. Отделка может быть чистовой либо отсутствовать, если интерьер хочется определить самостоятельно.
Природная палитра и детали фасадов
Облик домов строится на сочетании белого, терракотового, охристого и тёмно-коричневого. Панели с рисунком древесины соседствуют с плиткой под кирпич, а прямоугольные арки обозначают входы. Корзины под кондиционеры встроены в фасадную систему и не выделяются на её фоне. Крупные оконные проёмы увеличивают количество дневного света в комнатах.
Двор как продолжение лесопарка
Лесной массив подходит к территории с трёх сторон. Внутри квартала эта тема передана через древесные фактуры скамеек и пергол, живые изгороди, вечернюю подсветку и сад камней. Для детей работает «Зоополис»: там установлена горка в форме слона и фигуры кроликов; взрослые могут пользоваться спортивными зонами, играть в настольный теннис или гулять по бульвару. Дворы закрыты для автомобилей, входы в подъезды не имеют ступеней, пороги также отсутствуют, а на первых этажах есть помещения для колясок и велосипедов.
Маршруты и повседневные дела
Пеший маршрут по экотропе к «Новомосковской» занимает около 25 минут. Другой ориентир для поездок — станция «Ольховая»; расчётное время до неё различается между корпусами. В самом квартале открыты школа, детские сады, магазины, кафе, аптеки и салоны. Рядом работает ледовая арена, где проходят занятия по фигурному катанию и хоккею. Для поездок на природу доступны Бутовский, Валуевский и Ульяновский лесопарки.
Проект реализует специализированный застройщик «МИЦ-МИЦ»; комплекс представлен в московском разделе группы «Самолет».
Показатели комплекса
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по I кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 72,4 до 79,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 244 097 до 300 796 ₽/м².
- В продаже 113 квартир площадью от 21,3 м², цены — от 7,9 млн ₽.
Описание обновлено 28.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 4): 259 960 ₽/м² → 286 127 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 297 899 ₽/м² → 288 771 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Бунинские кварталы»1,2 кмот 12 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Бунинская набережная»1,5 кмот 11 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «Дзен-кварталы»1,6 кмот 15 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «Бунинские луга»1,7 кмот 21 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Новые Смыслы»2,1 кмот 8,0 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: ЖК Эко Бунино, Жилой комплекс Эко Бунино · ИНН застройщика 7702271396.