ЖК «Новые Смыслы»

Квартал выстроен из трёх монолитно-кирпичных башен переменной этажности — всего более трёх тысяч квартир. Фирменный приём архитекторов — повёрнутые блоки этажей: они разбивают вертикаль стен и напоминают башни Москва-Сити. Разноэтажная застройка делает двор воздушным, а с верхних этажей открываются виды на закат. Потолки в квартирах — до трёх метров, дома построены в энергоэффективном классе B.

Квартиры

В продаже студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями — от 21 до 86 квадратных метров. Основа планировок — кухня-гостиная, в старших форматах — мастер-спальни. Отделка не входит в стоимость: интерьер создаёт сам покупатель.

Двор-лес с прудом

Садово-парковая часть занимает 5000 квадратных метров, на которых высажено более двадцати пяти видов растений: привычные для Подмосковья ели, сосны и берёзы соседствуют с декоративными яблонями и душистой сиренью. Среди деревьев спрятан собственный пруд с мостиком, на берегу стоит большая беседка с видом на воду и вечернюю подсветку двора. Для детей — современный игровой комплекс, для взрослых — спортивная площадка с зоной силовых упражнений и площадкой для йоги, для собак — площадка выгула с рампами и препятствиями.

Что работает внутри квартала

Первый этаж домов отдан коммерции — супермаркетам, аптекам, кофейням, студиям красоты и пунктам доставки: повседневные задачи решаются без поездок за пределы квартала. Жителям доступны спортивный кластер с тренажёрным залом, переговорная и коворкинг, детская зона, а на крыше одного из корпусов — летний кинотеатр с видом на двор-лес. За машиноместами — вместительный подземный паркинг, куда можно спуститься прямо на лифте; на паркинге установлены зарядки для электромобилей.

Расположение и окружение

Квартал стоит в Коммунарке — районе Новой Москвы, выросшем за несколько лет в полноценный город. До станции метро «Потапово» Большого кольца — пятнадцать минут пешком, в том же радиусе — торговые центры, магазины, аптеки, рестораны и фитнес. В пятнадцати минутах пешком работают восемь школ на 8000 мест и десять детских садов на 2600 мест. На велосипеде — десять минут до ландшафтного парка «Южное Бутово» и сквера у Потаповских прудов, рядом начинается Бутовский лесопарк. До ледовой арены, спортивного пространства «Спорт Станция» и спа-комплекса Termoland — двенадцать минут на автомобиле, до школы «Летово» — пятнадцать.

Квартал строит девелопер Юникей, другие его проекты собраны на странице застройщика в Москве. Идут продажи: по первым корпусам действует рассрочка, доступны семейная ипотека и программы банков-партнёров.

Описание обновлено 17.10.2026