ЖК «Бунинские кварталы»
- Сдан
Москва · застройщик А101 · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Новомосковская (Коммунарка)Сокольническая· 9 мин пешком· поселение Сосенское · район Коммунарка
«Бунинские кварталы» — большой жилой квартал в Новой Москве, на стыке Коммунарки и поселения Сосенское: семь монолитно-кирпичных домов от 18 до 23 этажей, в которых более 5,8 тысячи квартир трёх классов — бизнес, комфорт и стандарт. Застройщик — ГК «А101»: её фирменная скандинавская стилистика читается в контрастных фасадах, обилии остекления и вечерней художественной подсветке. Внутри квартала — дворы по концепции «Выходи гулять!», собственная школа и два детских сада, а по соседству — Бутовский лесопарк, Ивановский пруд и крытый каток «МИЦ.Арена».
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 12 млн ₽от 22,1 м² · 3 квартиры
- 2-комн.от 14 млн ₽от 35,9 м² · 21 квартира
- 3-комн.от 18 млн ₽от 56,4 м² · 8 квартир
- 4-комн.от 19 млн ₽от 65,5 м² · 13 квартир
Самые доступные 12 из 45
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 22,1 м² | 19/19 | черновая | 12 млн ₽521 130 ₽/м² | 521 130 |
| 1-комн. | 25 м² | 15/18 | чистовая | 13 млн ₽506 695 ₽/м² | 506 695 |
| 2-комн. | 35,9 м² | 22/22 | черновая | 14 млн ₽385 420 ₽/м² | 385 420 |
| 2-комн. | 38,7 м² | 21/22 | черновая | 14 млн ₽357 890 ₽/м² | 357 890 |
| 2-комн. | 38,9 м² | 22/22 | черновая | 14 млн ₽368 680 ₽/м² | 368 680 |
| 2-комн. | 42 м² | 18/19 | черновая | 14 млн ₽344 610 ₽/м² | 344 610 |
| 2-комн. | 41,6 м² | 19/19 | черновая | 15 млн ₽354 090 ₽/м² | 354 090 |
| 2-комн. | 47,1 м² | 18/22 | черновая | 15 млн ₽315 960 ₽/м² | 315 960 |
| 1-комн. | 32,9 м² | 14/17 | чистовая | 15 млн ₽461 230 ₽/м² | 461 230 |
| 2-комн. | 47,1 м² | 22/22 | черновая | 16 млн ₽330 010 ₽/м² | 330 010 |
| 2-комн. | 43,6 м² | 18/18 | чистовая | 16 млн ₽358 070 ₽/м² | 358 070 |
| 2-комн. | 48,6 м² | 21/22 | черновая | 16 млн ₽328 060 ₽/м² | 328 060 |
Все квартиры ЖК
всего 1 071 квартира, средняя площадь 45,6 м²- 1-комн.386 квартир36 % квартир
- 2-комн.409 квартир38 % квартир
- 3-комн.196 квартир18 % квартир
- 4+ комн.80 квартир7 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2024 · сдан21 эт.847 кв.распродано — нет данных258 229 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- д. 01
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002724
Корпус 2сдан1 кв. 2025 · сдан20 эт.537 кв.распродано — нет данных237 701 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- д. 2
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002755
Корпус 3сданпоселение Сосенское3 кв. 2025 · сдан18 эт.509 кв.распродано — нет данных360 766 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Сосенское
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002842
Корпус 6сданрайон Коммунарка4 кв. 2025 · сдан20 эт.1 224 кв.распродано — нет данных296 359 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Коммунарка
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002966
Корпус 4сданрайон Коммунарка2 кв. 2026 · сдан22 эт.664 кв.распродано — нет данных368 545 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Коммунарка
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002890
Корпус 7сданпоселение Сосенское2 кв. 2026 · сдан20 эт.1 010 кв.распродано — нет данных393 216 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Сосенское
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002980
Корпус 5сданпоселение Сосенское3 кв. 2026 · сдан23 эт.1 071 кв.распродано 92 %365 695 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Сосенское
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Потолки
- 2,95–3,25 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 14
- Машино-места
- в паркинге 293, гостевых 93 на территории и 17 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002949
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Все корпуса сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сдан· Корпус 1
- сдан
- 1 кв. 2025сдан· Корпус 2
- сдан
- 3 кв. 2025сдан· Корпус 3
- сдан
- 4 кв. 2025сдан· Корпус 6
- сдан
- 2 кв. 2026сданы· 2 корпуса
- Корпус 4· сдан
- Корпус 7· сдан
- 3 кв. 2026сдан· Корпус 5
- сдан· 92 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 12 млн ₽ — 45 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 258 229 | −21 % |
| Корпус 2 | 237 701 | −27 % |
| Корпус 3 | 360 766 | +11 % |
| Корпус 6 | 296 359 | −9 % |
| Корпус 4 | 368 545 | +13 % |
| Корпус 7 | 393 216 | +21 % |
| Корпус 5 | 365 695 | +12 % |
Средняя по ЖК — 325 787 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 328 601 ₽/м² (7 корпуса с ценой).
О ЖК «Бунинские кварталы»
Локация и транспорт
Квартал расположен в районе Коммунарки и поселения Сосенское Новой Москвы, примерно в минуте езды от проспекта Куприна. Ближайшая станция метро — «Новомосковская» (Коммунарка) Сокольнической линии: от южных корпусов до неё около 9 минут пешком. До «Бунинской аллеи» Бутовской линии — порядка 17–24 минут пешком в зависимости от корпуса, застройщик также указывает станцию «Потапово» в 1,7 км от квартала. На автомобиле удобно выходить к Калужскому шоссе и далее в Москву по Варшавскому или Симферопольскому направлению.
Архитектура и дворы
Облик семи башен выдержан в скандинавской манере, характерной для проектов ГК «А101»: контрастное сочетание тонов, большая доля остекления, выразительная пластика фасадов со смещёнными элементами отделки. Около трёх четвертей фасадов — штукатурные, остальное — вентилируемые навесные системы; вечером дома подсвечиваются художественной подсветкой. Подъезды витражные: внутри много дневного света, а мягкие светильники вечером создают ощущение уюта и безопасности; лифты — бесшумные. Внутренняя территория выстроена вокруг концепции «Выходи гулять!»: локации для общения, отдыха, игр и спорта для жителей любого возраста, от прогулочных маршрутов до детских площадок.
Квартиры и отделка
В продаже — студии от 20,3 м² и квартиры с одной–четырьмя спальнями; среди форматов есть евроформаты, мастер-спальни, кухни-гостиные и редкие варианты с террасами. Высота потолков — около 2,95 м, в домах бизнес-класса застройщик заявляет от 3,1 м. Покупатель выбирает одну из четырёх дизайнерских отделок либо предчистовую, чтобы оформить жильё под себя; подъезды и лобби решаются в единой спокойной палитре. По данным портала, цены на свободные лоты начинаются от 11,5 млн ₽. Дополнительно можно приобрести машино-место — от 2,2 млн ₽ — или кладовую — от 0,7 млн ₽.
Инфраструктура и окрестности
Внутри квартала работают школа и два детских сада с собственной образовательной концепцией ГК «А101», на первых этажах размещаются магазины и сервисы повседневного спроса. В десяти минутах пешком — крытый каток «МИЦ.Арена», рядом начинается Бутовский лесопарк с прудами, а у Ивановского пруда обустроена набережная для прогулок. За несколько минут на машине открываются лесные массивы Юго-Запада Москвы и вся инфраструктура Коммунарки — поликлиники, торговые центры и спортивные объекты.
Квартал строит ГК «А101» — другие её проекты в столице собраны на странице застройщика в Москве.
Факты о ЖК
- Все 7 корпусов сданы.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Эскроу-счетов нет ни по одному из корпусов.
- Распродано 92,1 % квартир.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 237 701 до 393 216 ₽/м².
- В продаже 45 квартир площадью от 22,1 м², цены — от 12 млн ₽.
Описание обновлено 16.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Корпус сдан (Корпус 5)
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Бунинские луга»850 мот 21 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Бунинская набережная»900 мот 11 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «Новые Смыслы»1,1 кмот 8,0 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2029
- ЖК «Эко Бунино»1,2 кмот 7,9 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2027
- ЖК «Дзен-кварталы»1,3 кмот 15 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «Скандинавия»2,5 кмот 11 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: Бунинские кварталы · ИНН застройщика 7751172550.