ЖК «Южные сады»

Два дома разной высоты

Южное Бутово — район старой Москвы на юго-западе города. Застройщик — СЗ «Корона», девелопером по договору управления выступает группа А101. Строятся два дома класса «Комфорт» с монолитно-кирпичными стенами: 32-этажный на 539 квартир в пяти подъездах и 25-этажный на 390 квартир в двух. Фасады у каждой группы домов свои — вентилируемые, со штукатуркой и облицовочной плиткой разных размеров и фактур, с нерегулярной сеткой окон. Входные группы получают витражное остекление с вечерней подсветкой. Класс энергоэффективности — A+ у высокого дома и A у второго.

Много трёх- и четырёхкомнатных

Из 929 квартир однокомнатных 227, двухкомнатных 338, трёхкомнатных 277, четырёхкомнатных 87, и почти все четырёхкомнатные — в 32-этажном доме. Трёх- и четырёхкомнатных вместе 364, больше, чем двухкомнатных; средняя площадь по домам — 57,2 и 59,2 м². Потолки в обоих домах 2,95 м. В больших квартирах есть кухни-гостиные, гардеробные, вторые санузлы и мастер-спальни, в части планировок — окно в ванной, у каждой квартиры — лоджия или балкон.

Сад, патио и площадки

Посадки подобраны с расчётом на цветение с весны до осени. Внутри района задуманы свой парк, двор-патио с рельефом и амфитеатр, детская площадка со скалодромом и горками, уличные тренажёры. У двух домов четыре детские площадки и одна спортивная, бордюры понижены. В планах района — школа с детским садом, пока на стадии проектирования.

Паркинг, лифты и дорога к метро

Паркинг подземный, машино-мест у двух домов 432; среди них есть увеличенные, под шкафы для хранения, и семейные, навигация — по цветам, рядом — кладовые. Из каждого подъезда на лифте можно спуститься в паркинг, лифтов в каждом доме по 13. До станции «Улица Горчакова» от 32-этажного дома около 18 минут пешком. Рядом Бутовский лесопарк со старыми липами, соснами и дубами, тропами и велодорожками, зимой там прокладывают лыжню, а также парк «Южное Бутово» — ландшафтный, с прудами и речкой Корюшкой. По соседству — «Новые Смыслы».

Описание обновлено 19.09.2026