ЖК «Ермак»
им Свердлова, Ленинградская область · застройщик Стоун · комфорт-класс · сайт застройщика
Восемь из десяти квартир в «Ермаке» однокомнатные — 767 из 940, а средняя площадь квартиры около 37 м². Квартал составляют пять панельных девятиэтажек класса «Комфорт» в городском посёлке имени Свердлова Ленинградской области.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.767 квартир82 % квартир
- 2-комн.143 квартиры15 % квартир
- 3-комн.30 квартир3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.9 эт.274 кв.распродано 39 %130 912 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок имени Свердлова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс D
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 167 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001195
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.9 эт.252 кв.распродано 27 %127 230 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок имени Свердлова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс D
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 162 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001195
Корпус 3строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.9 эт.274 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Городской поселок имени Свердлова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс D
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 126 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001195
Корпус 4строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.9 эт.70 кв.распродано 12 %135 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок имени Свердлова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс D
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001195
Корпус 5строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.9 эт.70 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Городской поселок имени Свердлова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс D
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001195
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1· 39 %
- Корпус 2· 27 %
- Корпус 3
- Корпус 4· 12 %
- Корпус 5
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 130 912 | средняя |
| Корпус 2 | 127 230 | −3 % |
| Корпус 4 | 135 000 | +3 % |
Средняя по ЖК — 131 047 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 129 835 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
ЖК «Ермак»: пять девятиэтажек, их квартиры и двор
Дома двух размеров. Три корпуса по три подъезда рассчитаны на 274, 252 и 274 квартиры, два односекционных — по 70; нежилой первый этаж — только у небольших домов. Трёхкомнатные есть лишь в двух крупных корпусах, по 15 в каждом, в остальных — одно- и двухкомнатные.
Потолки везде 2,7 м, класс энергоэффективности D. В четырёх домах предусмотрена чистовая отделка, в одном из односекционных — черновая. Лифты только пассажирские: три-четыре в больших корпусах и по одному в малых.
У трёх крупных домов запланированы 455 гостевых машино-мест, детская и спортивная площадки при каждом; пандусы и понижение бордюров предусмотрены у всех корпусов. Строит «СЗ РИТМ ДЕВЕЛОПМЕНТ» из группы «Стоун». По соседству — ЖК «Имена»; другие новостройки посёлка — на отдельной странице.
Как идут продажи
- Плановая сдача всех пяти корпусов — IV кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем пяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 12,2 до 38,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 127 230 до 135 000 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 110 163 ₽/м² → 127 230 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 110 783 ₽/м² → 130 912 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК им. Свердлова на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Квартал Заречье»3,5 кмот 3,4 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027
- ЖК «Новое Колпино»4,0 кмот 3,6 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Живи в Рыбацком»4,7 кмот 4,9 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028
- ЖК «Имена»4,8 кмот 5,9 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028 — 1 кв. 2030
- ЖК «Южная Нева»5,2 кмот 4,7 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028 — 4 кв. 2033
- ЖК «Город Первых.ЦДС Новосаратовка»5,2 кмот 4,0 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2031
Застройщик
Застройщик: СЗ РИТМ ДЕВЕЛОПМЕНТ, ИНН 4706043395
Официальное наименование: ЖК ЕРМАК · ИНН застройщика 4706043395.