ЖК «Живи в Рыбацком»
Санкт-Петербург · застройщик Самолет · классы: типовой, комфорт · сайт застройщика
м. РыбацкоеНевско-Василеостровская· 15 мин транспортом· ул. Славянская · просп. Советский
Пять корпусов расходятся почти во всём: этажность от 9 до 26, энергокласс от B до A+, отделка — от чистовой с меблировкой до её полного отсутствия. Вместе это 2 653 квартиры на Славянской улице, Советском проспекте и в Усть-Славянке.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 4,9 млн ₽от 21 м² · 5 квартир
- 1-комн.от 7,3 млн ₽от 31 м² · 5 квартир
- 2-комн.от 11 млн ₽от 49 м² · 5 квартир
- 3-комн.от 12 млн ₽от 65 м² · 5 квартир
Самые доступные 12 из 20
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 21 м² | без отделки | 4,9 млн ₽233 333 ₽/м² | 233 333 |
| Студия | 21 м² | предчистовая | 5,2 млн ₽247 619 ₽/м² | 247 619 |
| Студия | 21 м² | чистовая | 5,5 млн ₽261 905 ₽/м² | 261 905 |
| Студия | 22 м² | предчистовая | 6,2 млн ₽281 818 ₽/м² | 281 818 |
| Студия | 22 м² | чистовая | 6,5 млн ₽295 455 ₽/м² | 295 455 |
| 1-комн. | 31 м² | без отделки | 7,3 млн ₽235 484 ₽/м² | 235 484 |
| 1-комн. | 31 м² | предчистовая | 7,7 млн ₽248 387 ₽/м² | 248 387 |
| 1-комн. | 31 м² | чистовая | 8,3 млн ₽267 742 ₽/м² | 267 742 |
| 1-комн. | 34 м² | предчистовая | 9,3 млн ₽273 529 ₽/м² | 273 529 |
| 1-комн. | 36 м² | чистовая | 10 млн ₽277 778 ₽/м² | 277 778 |
| 2-комн. | 59 м² | без отделки | 11 млн ₽183 051 ₽/м² | 183 051 |
| 2-комн. | 52 м² | предчистовая | 12 млн ₽230 769 ₽/м² | 230 769 |
Все квартиры ЖК
всего 2 653 квартиры, средняя площадь 40,2 м²- 1-комн.1 425 квартир54 % квартир
- 2-комн.533 квартиры20 % квартир
- 3-комн.578 квартир22 % квартир
- 4+ комн.117 квартир4 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяул. Славянская3 кв. 2026 · в этом месяце25 эт.667 кв.распродано 88 %295 460 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Славянская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,58–3,04 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 50, гостевых 159 на территории и 146 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002017
Корпус 2строитсяпросп. Советский3 кв. 2026 · в этом месяце26 эт.560 кв.распродано 89 %247 869 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Проспект Советский
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 12, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 203, гостевых 12 на территории и 112 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002019
Корпус 3строитсяпросп. Советский3 кв. 2026 · в этом месяце9 эт.70 кв.распродано 42 %257 663 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Проспект Советский
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 35, гостевых 20 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002027
Корпус 4строитсятерритория Усть-Славянка, Улица Славянская4 кв. 2026 · через 3 мес.25 эт.666 кв.распродано 77 %269 857 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- территория Усть-Славянка, Улица Славянская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,58–3,04 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 50, гостевых 135 на территории и 170 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002061
Корпус 5строитсяул. Славянская2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.25 эт.690 кв.распродано 32 %218 280 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Славянская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–2,97 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 18
- Машино-места
- в паркинге 184, гостевых 45 на территории и 134 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002140
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 3 корпуса
- Корпус 1· 88 %
- Корпус 2· 89 %
- Корпус 3· 42 %
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 4
- 77 %
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· Корпус 5
- 32 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,9 млн ₽ — 20 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 295 460 | +15 % |
| Корпус 2 | 247 869 | −4 % |
| Корпус 3 | 257 663 | средняя |
| Корпус 4 | 269 857 | +5 % |
| Корпус 5 | 218 280 | −15 % |
Средняя по ЖК — 257 826 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Живи в Рыбацком»: пять корпусов от девяти до двадцати шести этажей
Меньше всего квартир, 70, в девятиэтажном доме на Советском проспекте, больше всего, 690, — в корпусе 6.4; он один отнесён к классу «Комфорт», остальные четыре — к «Типовому». Однокомнатные преобладают почти везде: 440 из 666, 404 из 667, 300 из 560. Средние площади — от 38,3 до 46,9 м², стены монолитно-кирпичные, потолки 2,58–2,77 м, местами до 3,04 м. Отделка чистовая, в одном корпусе с меблировкой, в корпусе 6.4 квартиры без отделки. Паркинги на 35–203 места дополнены гостевыми местами во дворах и за их пределами. В трёх домах нижний этаж нежилой. До «Рыбацкого» 15–22 минуты, и не пешком. Строит корпуса «СПб Реновация — Славянка-6» из «Самолета», по соседству — «Речной квартал».
Пять корпусов: когда ввод и как идут сделки
- Три дома планируются к вводу в III кв. 2026 г., ещё один — в IV кв. 2026 г., корпус 6.4 — во II кв. 2028 г.; сроки не менялись.
- Распроданность — от 32 % в корпусе 6.4 до 89 % в двадцатишестиэтажном доме.
- Расчёты по всем пяти корпусам идут через эскроу-счета.
- Средняя цена по ДДУ — от 218 280 до 295 460 ₽/м².
- В продаже 20 квартир площадью 21–81 м², от 4,9 млн ₽; отделка разная — от её отсутствия до чистовой.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 28.09.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Город Первых.ЦДС Новосаратовка»1,2 кмот 4,0 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2031
- ЖК «Южная Нева»1,9 кмот 4,7 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028 — 4 кв. 2033
- Дома в д. Новосаратовка (СЗ Самолет-Новосаратовка)1,9 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Имена»2,4 кмот 5,9 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028 — 4 кв. 2028
- ЖК «Город звезд»2,8 км202 182 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027 — 4 кв. 2037
Застройщик
Застройщик: СЗ СПБ РЕНОВАЦИЯ - СЛАВЯНКА-6, ИНН 7840102025
Официальное наименование: ЖК Живи в Рыбацком · ИНН застройщика 7840102025.