ЖК «Город звезд»
им Свердлова, Ленинградская область · застройщик Холдинг Setl Group · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ПролетарскаяНевско-Василеостровская· 18 мин транспортом· деревня Новосаратовка
Квартал, который вырастает целым районом: 42 высотных корпуса комфорт-класса выстроятся вдоль собственного променада, выходящего к Невскому лесопарку. Здесь проектируются тематические площади, дворы без машин и набережная реки Утки — вся повседневная жизнь задумана внутри квартала.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 5,5 млн ₽от 22,3 м² · 160 квартир
- 1-комн.от 6,9 млн ₽от 28,9 м² · 183 квартиры
- 2-комн.от 12 млн ₽от 54,5 м² · 32 квартиры
- 3-комн.от 15 млн ₽от 76,1 м² · 20 квартир
Самые доступные 12 из 395
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 22,3 м² | 6/12 | чистовая | 5,5 млн ₽246 313 ₽/м² | 246 313 |
| Студия | 22,6 м² | 19/23 | чистовая | 5,6 млн ₽245 364 ₽/м² | 245 364 |
| Студия | 22,6 м² | 12/23 | чистовая | 5,6 млн ₽245 364 ₽/м² | 245 364 |
| Студия | 22,6 м² | 13/23 | чистовая | 5,6 млн ₽245 364 ₽/м² | 245 364 |
| Студия | 22,6 м² | 16/23 | чистовая | 5,6 млн ₽245 364 ₽/м² | 245 364 |
| Студия | 22,6 м² | 21/23 | чистовая | 5,6 млн ₽245 364 ₽/м² | 245 364 |
| Студия | 22,6 м² | 6/23 | чистовая | 5,6 млн ₽246 022 ₽/м² | 246 022 |
| Студия | 22,6 м² | 5/23 | чистовая | 5,6 млн ₽246 022 ₽/м² | 246 022 |
| Студия | 22,6 м² | 6/23 | чистовая | 5,6 млн ₽246 022 ₽/м² | 246 022 |
| Студия | 22,6 м² | 10/23 | чистовая | 5,6 млн ₽246 022 ₽/м² | 246 022 |
| Студия | 22,6 м² | 8/23 | чистовая | 5,6 млн ₽246 022 ₽/м² | 246 022 |
| Студия | 22,6 м² | 8/23 | чистовая | 5,6 млн ₽246 022 ₽/м² | 246 022 |
Все квартиры ЖК
всего 28 306 квартир, средняя площадь 33,6 м²- 1-комн.24 396 квартир86 % квартир
- 2-комн.3 438 квартир12 % квартир
- 3-комн.472 квартиры2 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан2 кв. 2026 · сдан15 эт.322 кв.распродано — нет данных197 229 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001088
Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 4 мес.15 эт.234 кв.распродано 99 %222 565 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 206 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001198
Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 4 мес.24 эт.432 кв.распродано 99 %215 304 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001198
Корпус 4строится3 кв. 2027 · через 10 мес.24 эт.522 кв.распродано 95 %213 299 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 12, подъёмников для маломобильных 3
- Машино-места
- гостевых 67 на территории и 121 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001215
Корпус 5строитсяУчасток 134 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.22 эт.187 кв.распродано 91 %201 595 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка, Участок 13
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 33 на территории и 55 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001231
Корпус 6строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.24 эт.831 кв.распродано 96 %203 523 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 15, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- гостевых 196 на территории и 99 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001232
Корпус 7строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.22 эт.187 кв.распродано 98 %211 688 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 33 на территории и 55 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001246
Корпус 8строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.24 эт.874 кв.распродано 94 %193 616 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 18
- Машино-места
- гостевых 137 на территории и 188 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001253
Корпус 9строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.24 эт.771 кв.распродано 93 %231 293 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 21
- Машино-места
- гостевых 97 на территории и 230 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001280
Корпус 10строится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.24 эт.638 кв.распродано 65 %200 782 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 18
- Машино-места
- гостевых 66 на территории и 217 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001283
Корпус 11строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.24 эт.724 кв.распродано 78 %210 025 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 21
- Машино-места
- гостевых 200 на территории и 86 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001302
Корпус 12строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.23 эт.331 кв.распродано 88 %210 521 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- гостевых 59 на территории и 202 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001339
Корпус 13строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.23 эт.377 кв.распродано 86 %195 404 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001339
Корпус 14строится1 кв. 2030 · через 3 года 4 мес.24 эт.641 кв.распродано 76 %217 223 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 18
- Машино-места
- гостевых 82 на территории и 169 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001358
Корпус 19строитсяУчасток 32 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.23 эт.424 кв.распродано 46 %227 793 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка, Участок 3
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- гостевых 129 на территории и 235 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001400
Корпус 20строится2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.23 эт.554 кв.распродано 48 %216 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 15
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001400
Корпус 33строится3 кв. 2030 · через 3 года 10 мес.23 эт.859 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 18, грузовых и грузопассажирских 26
- Машино-места
- в паркинге 263, гостевых 320 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001423
Корпус 34строится3 кв. 2030 · через 3 года 10 мес.24 эт.1 081 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 23, грузовых и грузопассажирских 34
- Машино-места
- в паркинге 226
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001423
Корпус 37строится4 кв. 2032 · через 6 лет 1 мес.22 эт.240 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 95 на территории и 129 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001432
Корпус 38строится4 кв. 2032 · через 6 лет 1 мес.22 эт.429 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001432
Корпус 39строится4 кв. 2032 · через 6 лет 1 мес.22 эт.677 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 18
- Машино-места
- гостевых 188 на территории и 293 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001434
Корпус 40строится4 кв. 2032 · через 6 лет 1 мес.13 эт.352 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001434
Корпус 41строится4 кв. 2032 · через 6 лет 1 мес.22 эт.561 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 15
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001434
Корпус 42строится4 кв. 2032 · через 6 лет 1 мес.22 эт.1 300 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 27
- Машино-места
- гостевых 332 на территории и 357 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001438
Корпус 15строится3 кв. 2033 · через 6 лет 10 мес.22 эт.565 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 16, грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- гостевых 121 на территории и 109 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001370
Корпус 21строится4 кв. 2035 · через 9 лет 1 мес.22 эт.1 175 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 24, грузовых и грузопассажирских 36
- Машино-места
- гостевых 233 на территории и 228 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001403
Корпус 22строится4 кв. 2035 · через 9 лет 1 мес.22 эт.355 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 233 на территории и 228 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001403
Корпус 23строится4 кв. 2035 · через 9 лет 1 мес.22 эт.327 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 14, грузовых и грузопассажирских 21
- Машино-места
- гостевых 111 на территории и 148 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001414
Корпус 24строится4 кв. 2035 · через 9 лет 1 мес.22 эт.407 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001414
Корпус 25строится4 кв. 2035 · через 9 лет 1 мес.22 эт.1 154 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 16, грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- гостевых 155 на территории и 241 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001415
Корпус 26строится4 кв. 2035 · через 9 лет 1 мес.22 эт.180 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001415
Корпус 27строится4 кв. 2035 · через 9 лет 1 мес.22 эт.961 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 18, грузовых и грузопассажирских 27
- Машино-места
- гостевых 250 на территории и 313 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001418
Корпус 28строится4 кв. 2035 · через 9 лет 1 мес.22 эт.492 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001418
Корпус 29строится4 кв. 2035 · через 9 лет 1 мес.22 эт.356 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001418
Корпус 30строится4 кв. 2035 · через 9 лет 1 мес.22 эт.783 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 20, грузовых и грузопассажирских 30
- Машино-места
- гостевых 395 на территории и 495 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001420
Корпус 31строится4 кв. 2035 · через 9 лет 1 мес.22 эт.1 374 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 24, грузовых и грузопассажирских 36
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001420
Корпус 32строится4 кв. 2035 · через 9 лет 1 мес.22 эт.672 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 16, грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001420
Корпус 35строится4 кв. 2035 · через 9 лет 1 мес.22 эт.661 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 16, грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- гостевых 281 на территории и 311 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001431
Корпус 36строится4 кв. 2035 · через 9 лет 1 мес.22 эт.1 142 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 20, грузовых и грузопассажирских 30
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001431
Корпус 16строится4 кв. 2037 · через 11 лет 1 мес.22 эт.1 866 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 15, грузовых и грузопассажирских 45
- Машино-места
- в паркинге 306, гостевых 302 на территории и 166 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001371
Корпус 17строится4 кв. 2037 · через 11 лет 1 мес.22 эт.1 928 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 15, грузовых и грузопассажирских 48
- Машино-места
- в паркинге 306, гостевых 302 на территории и 166 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001372
Корпус 18строится4 кв. 2037 · через 11 лет 1 мес.19 эт.682 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 18
- Машино-места
- в паркинге 493, гостевых 101 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001378
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 4 кв. 2037 · 1 из 42 корпусов сдан · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2026сдан· Корпус 1
- сдан
- 1 кв. 2027через 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 99 %
- Корпус 3· 99 %
- 3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 4
- 95 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 5· 91 %
- Корпус 6· 96 %
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 7· 98 %
- Корпус 8· 94 %
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Корпус 9
- 93 %
- 1 кв. 2029через 2 года 4 мес.· Корпус 10
- 65 %
- 3 кв. 2029через 2 года 10 мес.· Корпус 11
- 78 %
- 4 кв. 2029через 3 года 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 12· 88 %
- Корпус 13· 86 %
- 1 кв. 2030через 3 года 4 мес.· Корпус 14
- 76 %
- 2 кв. 2030через 3 года 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 19· 46 %
- Корпус 20· 48 %
- 3 кв. 2030через 3 года 10 мес.· 2 корпуса
- Корпус 33
- Корпус 34
- 4 кв. 2032через 6 лет 1 мес.· 6 корпусов
- Корпус 37
- Корпус 38
- Корпус 39
- Корпус 40
- Корпус 41
- Корпус 42
- 3 кв. 2033через 6 лет 10 мес.· Корпус 15
- 4 кв. 2035через 9 лет 1 мес.· 14 корпусов
- Корпус 21
- Корпус 22
- Корпус 23
- Корпус 24
- Корпус 25
- Корпус 26
- Корпус 27
- Корпус 28
- Корпус 29
- Корпус 30
- Корпус 31
- Корпус 32
- Корпус 35
- Корпус 36
- 4 кв. 2037через 11 лет 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 16
- Корпус 17
- Корпус 18
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,5 млн ₽ — 395 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 197 229 | −6 % |
| Корпус 2 | 222 565 | +6 % |
| Корпус 3 | 215 304 | +2 % |
| Корпус 4 | 213 299 | +1 % |
| Корпус 5 | 201 595 | −4 % |
| Корпус 6 | 203 523 | −3 % |
| Корпус 7 | 211 688 | +1 % |
| Корпус 8 | 193 616 | −8 % |
| Корпус 9 | 231 293 | +10 % |
| Корпус 10 | 200 782 | −5 % |
| Корпус 11 | 210 025 | средняя |
| Корпус 12 | 210 521 | средняя |
| Корпус 13 | 195 404 | −7 % |
| Корпус 14 | 217 223 | +3 % |
| Корпус 19 | 227 793 | +8 % |
| Корпус 20 | 216 000 | +3 % |
Средняя по ЖК — 210 491 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 210 324 ₽/м² (16 корпуса с ценой).
ЖК «Город звезд»: дома, дворы и променад
«Город звезд» в деревне Новосаратовка — один из крупнейших проектов холдинга Setl Group: 42 монолитно-кирпичных корпуса высотой 13–24 этажа объединяют 28 628 квартир. Корпуса образуют 178 подъездов, все дома спроектированы в энергоэффективном классе B. Застройка ведётся компанией «СЗ СЭТЛ ЭСТЕЙТ» — проект задуман как полноценный квартал со своей инфраструктурой, а не как набор жилых домов.
Квартиры: формат один плюс
Планировочный фонд смещён в сторону компактных форматов: однокомнатных здесь 24 396 — подавляющее большинство из 28 628 квартир, остальное делят двухкомнатные (3438) и трёхкомнатные (472). Квартиры сдаются с чистовой отделкой, высота потолков — 2,77 м. В секциях работают 364 пассажирских и 774 грузовых лифта.
Променад и дворы без машин
Сквозным элементом квартала станет пешеходный променад «Аллея звезд» — он свяжет очереди между собой и выведет жителей к Невскому лесопарку. Вдоль него расположатся тематические площади: с амфитеатром для культурных событий, спортивная, с фонтаном и лабиринтом из живой изгороди, а также торгово-деловая площадь для ярмарок. Внутренние дворы проектируются без автомобилей — среди них выделен арт-сквер в форме звезды и дворы-патио с зонами отдыха. Автомобили предполагается убирать в подземный паркинг на 1594 машиноместа; гостевые стоянки рассчитаны ещё на 4625 крытых и 5047 открытых мест.
Социальные объекты внутри квартала
Проектом предусмотрено собственное социальное ядро: в квартале запланированы детские сады и школа, поэтому основные детские маршруты останутся внутри территории. Входные группы домов объединят общие холлы с зоной ожидания — для комфорт-класса такое решение встречается нечасто.
Где находится
Новосаратовка стоит на правом берегу Невы, квартал примыкает к Невскому лесопарку, а через территорию течёт река Утка. До станции метро «Пролетарская» — около 18 минут на транспорте. Рядом с «Городом звезд» строятся дом в деревне Новосаратовка и квартал «Невская Долина»; другие проекты холдинга собраны на странице Setl Group, а полный список новостроек — в каталоге Новосаратовки.
Что с продажами и сроками
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2027 г. по IV кв. 2037 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем 41 дому идут через эскроу-счета.
- Распродано от 46,1 до 99,2 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 193 616 до 231 293 ₽/м².
- В продаже 395 квартир площадью от 22,3 м², цены — от 5,5 млн ₽.
Описание обновлено 11.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 20): 194 789 ₽/м² → 216 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 13): 207 620 ₽/м² → 195 404 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 14): 197 196 ₽/м² → 217 223 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 7): 182 231 ₽/м² → 211 688 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 11): 213 827 ₽/м² → 210 025 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 9): 209 587 ₽/м² → 231 293 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 216 415 ₽/м² → 203 523 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 10): 205 529 ₽/м² → 200 782 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 209 451 ₽/м² → 201 595 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 12): 199 414 ₽/м² → 210 521 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 19): 197 675 ₽/м² → 227 793 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 8): 204 299 ₽/м² → 193 616 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 19): 210 588 ₽/м² → 197 675 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 12): 194 107 ₽/м² → 199 414 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 14): 205 115 ₽/м² → 197 196 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 8): 196 933 ₽/м² → 204 299 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 20): 210 054 ₽/м² → 194 789 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 8): 204 299 ₽/м² → 196 933 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 14): 197 196 ₽/м² → 205 115 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 20): 194 789 ₽/м² → 210 054 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 47-001088 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 47-001198 — корпуса 2, 3открыть ↗
- Декларация № 47-001215 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 47-001231 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 47-001232 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 47-001246 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 47-001253 — корпус 8открыть ↗
- Декларация № 47-001280 — корпус 9открыть ↗
- Декларация № 47-001283 — корпус 10открыть ↗
- Декларация № 47-001302 — корпус 11открыть ↗
- Декларация № 47-001339 — корпуса 12, 13открыть ↗
- Декларация № 47-001358 — корпус 14открыть ↗
- Декларация № 47-001400 — корпуса 19, 20открыть ↗
- Декларация № 47-001423 — корпуса 33, 34открыть ↗
- Декларация № 47-001432 — корпуса 37, 38открыть ↗
- Декларация № 47-001434 — корпуса 39, 40, 41открыть ↗
- Декларация № 47-001438 — корпус 42открыть ↗
- Декларация № 47-001370 — корпус 15открыть ↗
- Декларация № 47-001403 — корпуса 21, 22открыть ↗
- Декларация № 47-001414 — корпуса 23, 24открыть ↗
- Декларация № 47-001415 — корпуса 25, 26открыть ↗
- Декларация № 47-001418 — корпуса 27, 28, 29открыть ↗
- Декларация № 47-001420 — корпуса 30, 31, 32открыть ↗
- Декларация № 47-001431 — корпуса 35, 36открыть ↗
- Декларация № 47-001371 — корпус 16открыть ↗
- Декларация № 47-001372 — корпус 17открыть ↗
- Декларация № 47-001378 — корпус 18открыть ↗
На карте
все ЖК им. Свердлова на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Имена»560 мот 5,9 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028 — 1 кв. 2030
- Дома в д. Новосаратовка (СЗ Сэтл Эстейт)880 мсделок пока нетсдача 4 кв. 2032
- ЖК «Южная Нева»920 мот 4,7 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028 — 4 кв. 2033
- ЖК «Невская Долина»1,0 кмот 3,3 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2029
- ЖК «Город Первых.ЦДС Новосаратовка»1,7 кмот 4,0 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2031
- Дома в д. Новосаратовка (СЗ Самолет-Новосаратовка)2,7 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2028
Застройщик
Холдинг Setl Group
Застройщик: СЗ СЭТЛ ЭСТЕЙТ, ИНН 7810733993
Официальное наименование: Жилой комплекс «Город звезд» · ИНН застройщика 7810733993.