ЖК «Имена»
им Свердлова, Ленинградская область · застройщик ССК · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ПролетарскаяНевско-Василеостровская· 18 мин транспортом· деревня Новосаратовка
На одной площадке в Новосаратовке стоят четыре дома по 23–24 этажа — вместе 3 542 квартиры. Однокомнатных среди них 2 666, больше трёх четвертей, двухкомнатных 772, а трёхкомнатных всего 104, и встречаются они лишь в трёх корпусах из четырёх.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 5,9 млн ₽от 35,6 м² · 29 квартир
- 2-комн.от 9,0 млн ₽от 53,8 м² · 12 квартир
Самые доступные 12 из 41
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 35,9 м² | без отделки | 5,9 млн ₽165 000 ₽/м² | 165 000 |
| 1-комн. | 35,6 м² | без отделки | 5,9 млн ₽167 000 ₽/м² | 167 000 |
| 1-комн. | 36,6 м² | без отделки | 6,0 млн ₽163 000 ₽/м² | 163 000 |
| 1-комн. | 36,3 м² | без отделки | 6,0 млн ₽165 000 ₽/м² | 165 000 |
| 1-комн. | 36,3 м² | без отделки | 6,0 млн ₽165 000 ₽/м² | 165 000 |
| 1-комн. | 36,3 м² | без отделки | 6,0 млн ₽165 000 ₽/м² | 165 000 |
| 1-комн. | 36,8 м² | без отделки | 6,0 млн ₽163 000 ₽/м² | 163 000 |
| 1-комн. | 37,1 м² | без отделки | 6,1 млн ₽163 000 ₽/м² | 163 000 |
| 1-комн. | 37,3 м² | без отделки | 6,1 млн ₽163 000 ₽/м² | 163 000 |
| 1-комн. | 37,3 м² | без отделки | 6,1 млн ₽163 000 ₽/м² | 163 000 |
| 1-комн. | 37,3 м² | без отделки | 6,1 млн ₽163 000 ₽/м² | 163 000 |
| 1-комн. | 36,9 м² | без отделки | 6,1 млн ₽165 000 ₽/м² | 165 000 |
Все квартиры ЖК
всего 5 406 квартир, средняя площадь 40,2 м²- 1-комн.4 045 квартир75 % квартир
- 2-комн.1 193 квартиры22 % квартир
- 3-комн.168 квартир3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.23 эт.928 кв.распродано 100 %147 361 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 11, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001290
Корпус 2строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.24 эт.868 кв.распродано 88 %174 240 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001290
Корпус 3строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.24 эт.786 кв.распродано 81 %179 052 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,8 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001290
Корпус 4строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.24 эт.960 кв.распродано 96 %180 443 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001291
Корпус 5строится1 кв. 2030 · через 3 года 4 мес.24 эт.928 кв.распродано 3 %182 873 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 19, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 433 на территории и 8 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001435
Корпус 6строится1 кв. 2030 · через 3 года 4 мес.24 эт.936 кв.распродано 1 %186 636 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новосаратовка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 19, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 427 на территории и 18 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001435
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2028 — 1 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· Корпус 1
- 100 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 88 %
- Корпус 3· 81 %
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Корпус 4
- 96 %
- 1 кв. 2030через 3 года 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 5· 3 %
- Корпус 6· 1 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,9 млн ₽ — 41 квартира в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 147 361 | −16 % |
| Корпус 2 | 174 240 | средняя |
| Корпус 3 | 179 052 | +2 % |
| Корпус 4 | 180 443 | +3 % |
| Корпус 5 | 182 873 | +4 % |
| Корпус 6 | 186 636 | +7 % |
Средняя по ЖК — 175 101 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 175 055 ₽/м² (6 корпуса с ценой).
«Имена»: высота домов, состав квартир, лифты
Корпуса построены по одной схеме: монолит-кирпич, класс «Комфорт», энергоэффективность C, квартиры сдаются без отделки. Различия — в наполнении. В домах на 960 и 928 квартир по шесть подъездов и, соответственно, 18 и 19 лифтов, два оставшихся корпуса компактнее: по четыре подъезда на 868 и 786 квартир.
Средняя площадь квартиры колеблется мало — от 38,2 до 40,9 м², потолки 2,74–2,75 м, а в доме третьего этапа отдельные квартиры поднимаются до 3,8 м. Там же нижний этаж занят квартирами, тогда как в трёх других домах отдан нежилым помещениям. Во дворах девять детских и десять спортивных площадок, бортовой камень понижен. До станции «Пролетарская» 18 минут на транспорте. Строит «ССК-СПБ» из группы ССК, рядом — «Город звезд».
Четыре срока ввода и состояние продаж
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2028 г. по I кв. 2030 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 1,3 до 100 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 147 361 до 186 636 ₽/м².
- В продаже 41 квартира площадью от 35,6 м², цены — от 5,9 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 170 134 ₽/м² → 179 052 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 161 053 ₽/м² → 174 240 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 160 940 ₽/м² → 180 443 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 166 662 ₽/м² → 161 053 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 168 813 ₽/м² → 160 940 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 161 053 ₽/м² → 166 662 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 160 940 ₽/м² → 168 813 ₽/м²
- Новый корпус (Корпус 6)
- Новый корпус (Корпус 5)
- Цена сделок (Корпус 3): 162 825 ₽/м² → 170 134 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК им. Свердлова на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Город звезд»560 мот 5,5 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 4 кв. 2037
- ЖК «Южная Нева»870 мот 4,7 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028 — 4 кв. 2033
- Дома в д. Новосаратовка (СЗ Сэтл Эстейт)1,4 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2032
- ЖК «Город Первых.ЦДС Новосаратовка»1,6 кмот 4,0 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2031
- ЖК «Невская Долина»1,6 кмот 3,3 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2029
- ЖК «Живи в Рыбацком»2,5 кмот 4,9 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: ЖК Имена 1 Этап · ИНН застройщика 9705171435.