ЖК «Квартал Заречье»
Санкт-Петербург · комфорт-класс · сайт застройщика
г. Колпино, ул Загородная
Средняя площадь квартиры растёт от корпуса к корпусу — 40,7, 42,5, 45,0 и 49,0 м², — но большинство везде остаётся за однокомнатными: от 212 до 329 в доме. Всего это 1 589 квартир на Загородной улице в Колпине.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,4 млн ₽от 20 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 5,1 млн ₽от 32 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 8,4 млн ₽от 53 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 12 млн ₽от 79 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 20 м² | чистовая | 3,4 млн ₽170 000 ₽/м² | 170 000 |
| 1-комн. | 32 м² | чистовая | 5,1 млн ₽159 375 ₽/м² | 159 375 |
| 2-комн. | 53 м² | чистовая | 8,4 млн ₽158 491 ₽/м² | 158 491 |
| 3-комн. | 79 м² | чистовая | 12 млн ₽151 899 ₽/м² | 151 899 |
Все квартиры ЖК
всего 1 589 квартир, средняя площадь 44,3 м²- 1-комн.1 049 квартир66 % квартир
- 2-комн.417 квартир26 % квартир
- 3-комн.123 квартиры8 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.336 кв.распродано 77 %177 051 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Колпино, ул Загородная, д. 71, литера А, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 159 на территории и 414 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002033
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.471 кв.распродано 58 %181 350 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Колпино, ул Загородная, д. 71, литера а, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 159 на территории и 414 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002033
Корпус 3строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце8 эт.—распродано 7 %38 993 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- г. Колпино, ул Загородная, д. 71, литера а, вл. дом
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 496, гостевых 159 на территории и 414 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002033
Корпус 4строится2 кв. 2027 · через 9 мес.10 эт.365 кв.распродано 11 %177 608 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Колпино, ул Загородная, д. 71, литера а, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,69–2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- гостевых 159 на территории и 414 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002033
Корпус 5строится2 кв. 2027 · через 9 мес.10 эт.417 кв.распродано 14 %182 694 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Колпино, ул Загородная, д. 71, литера а, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- гостевых 159 на территории и 414 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002033
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 3 корпуса
- Корпус 1· 77 %
- Корпус 2· 58 %
- Корпус 3· нежилое· 7 %
- 2 кв. 2027через 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4· 11 %
- Корпус 5· 14 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,4 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 177 051 | −1 % |
| Корпус 2 | 181 350 | +1 % |
| Корпус 3нежилое | 38 993 | — |
| Корпус 4 | 177 608 | −1 % |
| Корпус 5 | 182 694 | +2 % |
Средняя по ЖК — 179 676 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Квартал Заречье» в Колпине: четыре дома и паркинг на 496 мест
Жилые корпуса одинаковой высоты, по десять этажей, класс «Комфорт», энергокласс A, стены монолитные и монолитно-кирпичные. Потолки 2,69–2,70 м, отделка предчистовая. Подъездов от пяти до восьми, и грузопассажирских лифтов ровно столько же — по одному на подъезд. Машино-места собраны в отдельном восьмиэтажном здании на 496 мест, к ним добавлены 159 гостевых мест во дворах и 414 за их пределами. В одном из домов нижний этаж нежилой. Во дворах пандусы, понижение бортового камня и детские площадки, у корпуса на 336 квартир — ещё и спортивная. Застройщик — «Загородная, 71». Поблизости в Санкт-Петербурге возводятся «Новое Колпино» и «Астрид».
Две очереди: даты, эскроу, цены
- Два жилых дома и паркинг планируются к вводу в III кв. 2026 г., ещё два дома — во II кв. 2027 г.; сроки не менялись.
- Распроданность ранней пары — 77 % и 58 %, поздней — 14 % и 11 %.
- По всем корпусам расчёты идут через эскроу-счета.
- Средняя цена по ДДУ — 177 051–182 694 ₽/м².
- В продаже четыре квартиры площадью 20–79 м², от 3,4 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 13.12.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Квартал Заречье" · ИНН застройщика 7817328112.