ЖК «Новое Колпино»
Санкт-Петербург · застройщик Самолет · типовой класс · сайт застройщика
ул. Загородная
Двенадцать этажей у всех пяти домов квартала, и два из них — близнецы: по 129 квартир в одном подъезде. Из 1 714 квартир 1 218 однокомнатные, больше семидесяти процентов. Все дома стоят на Загородной улице.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,6 млн ₽от 21 м² · 4 квартиры
- 1-комн.от 5,0 млн ₽от 33 м² · 4 квартиры
- 2-комн.от 7,6 млн ₽от 54 м² · 3 квартиры
- 3-комн.от 12 млн ₽от 87 м² · 2 квартиры
Самые доступные 12 из 13
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 23 м² | без отделки | 3,6 млн ₽156 522 ₽/м² | 156 522 |
| Студия | 22 м² | предчистовая | 4,0 млн ₽181 818 ₽/м² | 181 818 |
| Студия | 22 м² | чистовая | 4,2 млн ₽190 909 ₽/м² | 190 909 |
| Студия | 21 м² | чистовая | 4,2 млн ₽200 000 ₽/м² | 200 000 |
| 1-комн. | 33 м² | без отделки | 5,0 млн ₽151 515 ₽/м² | 151 515 |
| 1-комн. | 34 м² | предчистовая | 5,9 млн ₽173 529 ₽/м² | 173 529 |
| 1-комн. | 33 м² | чистовая | 6,0 млн ₽181 818 ₽/м² | 181 818 |
| 1-комн. | 37 м² | чистовая | 6,7 млн ₽181 081 ₽/м² | 181 081 |
| 2-комн. | 54 м² | без отделки | 7,6 млн ₽140 741 ₽/м² | 140 741 |
| 2-комн. | 57 м² | предчистовая | 9,0 млн ₽157 895 ₽/м² | 157 895 |
| 2-комн. | 57 м² | чистовая | 9,5 млн ₽166 667 ₽/м² | 166 667 |
| 3-комн. | 87 м² | без отделки | 12 млн ₽140 230 ₽/м² | 140 230 |
Все квартиры ЖК
всего 1 714 квартир, средняя площадь 41,2 м²- 1-комн.1 218 квартир71 % квартир
- 2-комн.320 квартир19 % квартир
- 3-комн.176 квартир10 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце12 эт.129 кв.распродано 47 %182 415 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Загородная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,57 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 23 на территории и 115 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002062
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце12 эт.129 кв.распродано 52 %145 713 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Загородная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,57–3,03 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 23 на территории и 115 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002062
Корпус 3строится3 кв. 2026 · в этом месяце12 эт.518 кв.распродано 73 %166 027 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Загородная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,57–3,03 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 45 на территории и 216 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002063
Корпус 4строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.12 эт.554 кв.распродано 13 %141 337 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Загородная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,57–3,03 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 58 на территории и 218 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002147
Корпус 5строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.12 эт.384 кв.распродано 8 %139 913 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Загородная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,57–3,03 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 35 на территории и 185 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002148
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 3 корпуса
- Корпус 1· 47 %
- Корпус 2· 52 %
- Корпус 3· 73 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4· 13 %
- Корпус 5· 8 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,6 млн ₽ — 13 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 182 415 | +18 % |
| Корпус 2 | 145 713 | −6 % |
| Корпус 3 | 166 027 | +7 % |
| Корпус 4 | 141 337 | −9 % |
| Корпус 5 | 139 913 | −10 % |
Средняя по ЖК — 155 081 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Новое Колпино»: пять двенадцатиэтажных домов
Крупные корпуса на 384, 518 и 554 квартиры имеют пять-шесть подъездов и по десять пассажирских лифтов; в домах-близнецах — по два пассажирских и два грузопассажирских. Средние площади 39,0–44,7 м², стены монолитно-кирпичные, энергокласс B, потолки 2,57 м, в части квартир до 3,03 м. В трёх корпусах квартиры передаются с чистовой отделкой и меблировкой, в двух — с чистовой без мебели. Собственного паркинга у домов нет — только гостевые места: от 23 до 58 во дворах и от 115 до 218 за их пределами. В каждом дворе детская и спортивная площадки и велодорожка, бортовой камень понижен. Застройщик — «СПб Реновация — Красный Кирпичник-5» из «Самолета». Рядом — «Квартал Заречье» и «Астрид».
Что с вводом и сколько уже продано
- Три корпуса планируются к вводу в III кв. 2026 г., два — в IV кв. 2027 г.; сроки не менялись.
- В ранней тройке продано 73 %, 52 % и 47 % квартир, в двух поздних домах — 13 % и 8 %.
- По всем пяти корпусам расчёты идут через эскроу-счета.
- Средняя цена по ДДУ — от 139 913 до 182 415 ₽/м².
- В продаже 13 квартир площадью 21–87 м², от 3,6 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 14.03.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ СПБ РЕНОВАЦИЯ - КРАСНЫЙ КИРПИЧНИК-5, ИНН 7840102032
Официальное наименование: ЖК "Новое Колпино" · ИНН застройщика 7840102032.