ЖК «Никольский»
Екатеринбург, Свердловская область · застройщик УГМК-ЗАСТРОЙЩИК · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ЧкаловскаяСевер-Юг· 22 мин пешком
Тридцать один этаж — у каждой из трёх башен, но подъездов в двух из них всего по одному. В сумме 798 квартир со средними площадями 77,4–83,3 м², потолки в части квартир поднимаются до 3,3 м, а машино-мест в проекте 706.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 14 млн ₽от 48 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 18 млн ₽от 72 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 25 млн ₽от 118 м² · 2 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 48 м² | предчистовая | 14 млн ₽285 417 ₽/м² | 285 417 |
| 2-комн. | 85 м² | предчистовая | 18 млн ₽214 118 ₽/м² | 214 118 |
| 2-комн. | 72 м² | предчистовая | 19 млн ₽259 722 ₽/м² | 259 722 |
| 3-комн. | 122 м² | предчистовая | 25 млн ₽206 557 ₽/м² | 206 557 |
| 3-комн. | 118 м² | предчистовая | 25 млн ₽215 254 ₽/м² | 215 254 |
Все квартиры ЖК
всего 798 квартир, средняя площадь 79,9 м²- 1-комн.263 квартиры33 % квартир
- 2-комн.340 квартир43 % квартир
- 3-комн.154 квартиры19 % квартир
- 4+ комн.41 квартира5 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце31 эт.383 кв.распродано 92 %224 612 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,8–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- в паркинге 264, гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001527
Корпус 2строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.31 эт.204 кв.распродано 62 %260 078 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 386, гостевых 27 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001690
Корпус 3строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.31 эт.211 кв.распродано 0 %210 495 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85–3 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 56
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001690
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Корпус 1
- 92 %
- 1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· Корпус 2
- 62 %
- 2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· Корпус 3
- 0 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 14 млн ₽ — 5 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 224 612 | −3 % |
| Корпус 2 | 260 078 | +12 % |
| Корпус 3по единичным сделкам | 210 495 | −9 % |
Средняя по ЖК — 231 728 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Внутри трёх башен «Никольского»
Стены монолитно-кирпичные, класс — бизнес, энергоклассы B и C. Отделка во всех корпусах предчистовая, первые этажи заняты нежилыми помещениями. Квартирография смещена в сторону двухкомнатных: 161 из 383 в высотке с двумя подъездами, 90 из 204 и 89 из 211 — в односекционных. Четырёхкомнатных набирается 41, причём 25 из них в 211-квартирном корпусе.
Читать полностьюСвернуть
Машино-места распределены неровно: 264, 386 и 56 по корпусам, плюс 57 гостевых и 27 на открытой стоянке. Лифтов от семи до десяти на башню. Во дворах пандусы и понижения бордюров; детские и спортивные площадки есть у двух башен, велодорожки — у односекционных.
От одной башни до «Площади 1905 года» 14 минут на транспорте, от другой до «Чкаловской» — 21,5 минуты пешком. Застройщик входит в группу УГМК-ЗАСТРОЙЩИК; по соседству строится «Футурист».
Цифры по трём башням
- Плановые вводы — 30.09.2026, 31.03.2028 и 30.06.2029, сроки не менялись.
- Распродано 92,0 %, 61,7 % и 0,4 % квартир.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 210 495 до 260 078 ₽/м².
- Эскроу — по всем трём корпусам.
- В продаже пять квартир с предчистовой отделкой, 48–122 м², от 13,7 до 25,4 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 20.03.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Екатеринбурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Футурист»230 мсделок пока нетсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Парковый квартал 2.0»550 м188 829 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Александровский сад»710 м345 268 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «СтудияПарк»790 м173 988 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
- ЖК «Клевер парк»820 м229 302 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Квартал Федерация»1,2 км228 020 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
Застройщик
Застройщик: СЗ УГМК-ЕКАТЕРИНБУРГ, ИНН 6678129524
Официальное наименование: ЖК Никольский · ИНН застройщика 6678129524.