ЖК «Синица на Куйбышева»

Жилой комплекс занимает внутриквартальный участок Екатеринбурга в Октябрьском районе, у Комсомольской улицы и Сибирского тракта. Территория вокруг меняет прежнюю промышленно-торговую среду на жилую: появляются зелёные дворы, пешеходные маршруты и новые сервисы. По соседству находятся парк Маяковского, Шарташский рынок, учебные заведения и магазины. Для сравнения рядом представлены «ДНК. Дом на Куйбышева» и «Астон. Реформа».

Чистая геометрия высотного дома

В карточке Новогиса один монолитно-кирпичный дом высотой 29 этажей с тремя входными группами. Архитектура построена на вытянутых вертикалях, регулярном ритме окон и сочетании светлых и кирпичных фрагментов фасада. Дом стоит во внутриквартальном пространстве, отделённом от шумных дорог. Сквозные безбарьерные подъезды упрощают ежедневные маршруты между улицей и внутренней территорией.

Зелёный двор для разных занятий

Центральное пространство проекта занимает зелёный сквер с ярусными посадками. Прогулочные аллеи соединяют места отдыха, игровые зоны с амортизирующим покрытием и спортивные площадки. Маршруты подходят для спокойных вечерних прогулок и пробежек, а велодорожка добавляет активный сценарий. В проектной карточке также указаны детская и спортивная площадки, пандусные решения и понижение бордюров.

Планировки и внутренние пространства

В доме учтена 1 015 квартир: 434 однокомнатные, 420 двухкомнатных и 161 трёхкомнатная. Высота потолков — 2,70 метра, отделка по действующей проектной карточке — предчистовая. Планировочная коллекция охватывает компактные и семейные форматы, позволяя подобрать жильё под разные сценарии. Светлый холл с зоной ожидания продолжает спокойную архитектурную стилистику проекта.

Расположение и транспортные ориентиры

Ближайшей станцией в текущей карточке указана «Чкаловская». Внутреннее положение дома сочетается с выездом к основным городским направлениям, а повседневные задачи можно решать в сложившейся инфраструктуре района. Гостевые стоянки предусмотрены как у дома, так и на прилегающей территории; велосипедные маршруты и безбарьерные входы поддерживают альтернативные способы передвижения.

Описание обновлено 30.10.2026