Избранное

Лидер Групп: новостройки в Санкт-Петербурге и Калининграде

10 жилых комплексов и 11 домов в 2 городах. · Официальный сайт

Петербургская группа, работающая с конца восьмидесятых, предпочитает строить не отдельные дома, а целые районы вроде «Аэросити» — сразу с социальной инфраструктурой. Внутри собраны архитектурное бюро, заводы материалов и управляющая компания, поэтому проект ведут от эскиза до заселения.

Ближайшие сдачи

«Лидер Групп»: 32 юрлица, два города, одиннадцать строек

Основной объём — десять домов в девяти комплексах; по классам портфель делится между «Комфортом», «Бизнесом» и «Элитным». Больше всего квартир среди петербургских — в двухкорпусном «Южном Форте», 1 237. Четыре площадки носят общее имя: «Аэросити 8» на 880 квартир, «Аэросити 7» на 844, «Аэросити Грин» на 766 и «Аэросити Лайф» на 534. Дом на Школьной улице даёт 867 квартир, «ИСКРА-Сити» — 787, «Старлайт» — 708, дом на Шпалерной — всего 152.

Калининградский «Триарт Резиденс» — один корпус, но квартир в нём 1 487, больше, чем в любом петербургском комплексе группы. Стройку сейчас ведут десять юрлиц из тридцати двух, за остальными строек не числится. Тридцать компаний зарегистрированы в Санкт-Петербурге, две — в Ленинградской области; старейшая из них получила регистрацию в 2003 году.

Портфель: даты, эскроу, продажи

  • Строится 11 домов на 8 262 квартиры.
  • Города — 2: Санкт-Петербург (10 домов), Калининград (1).
  • Плановые сроки ввода — с IV кв. 2026 г. по IV кв. 2030 г.
  • Проблемных домов и просроченных сроков ввода у группы нет.
  • Средняя цена сделок — 280 354 ₽/м².
  • В продаже 4 квартиры, цены — от 3,6 млн ₽.

Описание обновлено 20.09.2026

По городам

по числу корпусов

Жилые комплексы

по числу корпусов
Рендер ЖК Южный Форт
Южный Форт
Лидер Групп · 2 корпуса
сдача 4 кв. 2026
Петербургский метрополитенЮго-Западная · 16 мин
350 271 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Аэросити 7
Аэросити 7
Лидер Групп · 1 корпус
сдача 4 кв. 2027
Петербургский метрополитенКупчино · 15 мин
231 477 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Аэросити 8
Аэросити 8
Лидер Групп · 1 корпус
сдача 2 кв. 2029
Петербургский метрополитенКупчино · 15 мин
206 148 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Аэросити Грин
Аэросити Грин
Лидер Групп · 1 корпус
сдача 4 кв. 2029
Петербургский метрополитенКупчино · 15 мин
сделок пока нет
Рендер ЖК Аэросити Лайф
Аэросити Лайф
Лидер Групп · 1 корпус
сдача 4 кв. 2027
Петербургский метрополитенКупчино · 28 мин
236 262 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Дом на ул. Шпалерная
Дом на ул. Шпалерная
Лидер Групп · 1 корпус
сдача 2 кв. 2030
Петербургский метрополитенЧернышевская · 21 мин пешком
сделок пока нет
Рендер ЖК Дом по ул. Школьной в Аэросити
Дом по ул. Школьной в Аэросити
Лидер Групп · 1 корпус
сдача 4 кв. 2030
Петербургский метрополитенКупчино · 15 мин
сделок пока нет
Рендер ЖК ИСКРА-Сити
ИСКРА-Сити
Лидер Групп · 1 корпус
сдача 2 кв. 2027
Петербургский метрополитенУлица Дыбенко · 17 мин
346 123 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Старлайт
Старлайт
Лидер Групп · 1 корпус
сдача 1 кв. 2027
Петербургский метрополитенДевяткино · 16 мин
от 3,6 млн ₽ · 4 квартиры от застройщика
299 350 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Триарт Резиденс
Триарт Резиденс
Лидер Групп · 1 корпус
сдача 4 кв. 2029
222 926 ₽/м² по сделкам
Считаются только строящиеся дома; просроченным считается несданный корпус, у которого плановый срок раньше сегодняшнего дня.