Дом на ул. Шпалерная

Где стоит дом и что вокруг

Дом возводится по адресу ул. Шпалерная, д. 51, литера К — не на красной линии улицы, а во внутриквартальном пространстве, за исторической застройкой. Шпалерная относится к числу старейших улиц города, и окружение здесь соответствует: в нескольких минутах ходьбы расположены Таврический сад, Кикины палаты и набережные Невы, а за соседними кварталами возвышается Смольный собор. До станции метро «Чернышевская» — около 21 минуты пешком. Квартал по такой схеме получает две среды сразу: парадную, выходящую к достопримечательностям, и внутреннюю, закрытую от проездов. Среди элитных новостроек города дом заметен именно камерным масштабом — всего один корпус на 152 квартиры.

Квартиры, подъезды и планировочный ряд

Десятиэтажный корпус разделён на пять подъездов. Квартирография охватывает весь спектр городских форматов: 39 однокомнатных, 51 двухкомнатная, 50 трёхкомнатных и 12 четырёхкомнатных квартир — то есть двух- и трёхкомнатные лоты составляют около двух третей предложения. Средняя площадь квартиры — около 100 м² при высоте потолков 3 метра, поэтому даже компактные форматы получаются просторными. Квартиры реализуются без отделки: покупатель получает свободную планировку и может оформить интерьер под себя. Дом построен с учётом требований энергоэффективности класса A.

Двор, паркинг и инженерия

Внутреннее пространство квартала проектировано как двор без сквозного проезда. Здесь размещены детская и спортивная площадки, предусмотрены пониженные бордюры на путях движения и крытая мусорная комната. Первый этаж отведён под нежилые помещения, что отделяет жилые этажи от уличной активности. Подземный паркинг рассчитан на 162 машиноместа, плюс 15 гостевых во дворе. Движение внутри корпуса обслуживают 7 пассажирских и 15 грузовых и грузопассажирских лифтов. Расчёты по сделкам проходят через эскроу-счета.

Кто строит

Застройщиком объекта выступает СЗ «Электра» — компания из состава Лидер Групп. Группа ведёт десятки жилых проектов в городе и его пригородах, а «Дом на ул. Шпалерная» — один из немногих её объектов внутри исторического квартала центральных улиц. Все проекты группы в городе собраны на странице проектов Лидер Групп в Санкт-Петербурге, обзор рынка — в каталоге новостроек города.

Сроки и продажи

Описание обновлено 18.10.2026