ЖК «Гильдия»
Санкт-Петербург · застройщик Балтийская Коммерция · бизнес-класс · сайт застройщика
м. Площадь Александра Невского 1Невско-Василеостровская· 22 мин пешком· ул. Новгородская
«Гильдия» — односекционный дом бизнес-класса в петербургском квартале Пески, где наследие купеческой гильдии соединяется с укладом современного города. Это закрытое сообщество для тех, кто ценит историю улицы, внимание к деталям и соседство единомышленников.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.74 квартиры45 % квартир
- 2-комн.49 квартир30 % квартир
- 3-комн.35 квартир21 % квартир
- 4+ комн.5 квартир3 % квартир
Корпуса
Улица Новгородская, д. 14, литера Астроится2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.11 эт.163 кв.распродано 4 %585 269 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Новгородская, д. 14, литера А
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,85–3 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 93, гостевых 14 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002173
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2029через 2 года 7 мес.· Улица Новгородская, д. 14, литера А
- 4 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Улица Новгородская, д. 14, литера А | 585 269 |
Средняя по ЖК — 585 269 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 585 269 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
О ЖК «Гильдия» и его месте в квартале Пески
Дом стоит по адресу Новгородская, 14 — в исторической части Санкт-Петербурга, где зарождался Невский проспект. Смольный собор и Таврический сад рядом; в стороне Александро-Невской лавры проходит одна из главных пешеходных осей города. До станции метро «Площадь Александра Невского» — около 22 минут пешком. Здесь же строится соседний ЖК «Нева Арт», а район обновляется: рядом готовится редевелопмент промышленных территорий.
Архитектура с отсылкой к истории улицы
Одиннадцатиэтажный монолитно-кирпичный корпус оформлен в манере петербургской эклектики. Фасад собран из клинкерного кирпича, природного камня и фактурной штукатурки, что связывает дом с окружающей застройкой. Палитра опирается на образы района: песочные и пшеничные тона, оттенки смолы и морского каната напоминают о его торговом прошлом. Над входом — художественные панно об истории квартала, вечером фасад подсвечивается.
Квартиры: половина фонда — однокомнатные
В доме 163 квартиры: 74 однокомнатные — почти половина фонда, 49 двухкомнатных, 35 трёхкомнатных и 5 четырёхкомнатных. Средняя площадь — около 70 м², потолки — 2,85 м. Планировочный ряд насчитывает более 40 вариантов, среди них квартиры с террасами, дополнительными санузлами и гардеробными. Все квартиры передаются без отделки. Четыре подъезда оборудованы двумя пассажирскими и четырьмя грузопассажирскими лифтами.
Двор, лобби и инженерия
Входная группа выходит на Новгородскую улицу с витражным остеклением и ведёт в двухсветное гранд-лобби. Рядом — бизнес-лаундж для переговоров и фитнес-зал, действует консьерж-сервис. Закрытый двор без машин спроектирован как многоуровневый сад: водный объект с беседкой, лаундж-места, терраса-пергола и игровая зона для детей разного возраста. В каждом подъезде есть колясочная, в подземном паркинге — кладовые-келлеры; гостевая стоянка рассчитана на 14 автомобилей, а до паркинга можно спуститься на лифте с жилого этажа. По инженерии — энергокласс A, приточные клапаны в окнах, сплит-шахты под кондиционеры и четырёхступенчатая система водоподготовки. Первый этаж нежилой: там разместятся коммерческие помещения.
Проект реализует группа «Балтийская Коммерция»; застройщиком выступает ООО «СЗ ГАРДИЕН». Покупка квартир идёт через эскроу-счета. Жилые комплексы Санкт-Петербурга и новостройки бизнес-класса — в разделах портала.
Коротко в цифрах
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — II кв. 2029 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 3,6 % квартир.
- Средняя цена сделок — 585 269 ₽/м².
Описание обновлено 18.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Улица Новгородская, д. 14, литера А): 660 736 ₽/м² → 585 269 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Элитный квартал Моисеенко 10»230 м773 907 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Нева Арт»260 мсделок пока нетсдача 4 кв. 2031
- ЖК «Новгородская, 8»270 м569 291 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Де люкс квартал Евгеньевский»680 м796 271 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2030
- Дом на ул. Шпалерная1,3 кмсделок пока нетсдача 2 кв. 2030
- ЖК «ЛЕГЕНДА на Охте»1,8 км448 713 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: СЗ ГАРДИЕН, ИНН 7838475051
Официальное наименование: ЖК "Гильдия" · ИНН застройщика 7838475051.