ЖК «Элитный квартал Моисеенко 10»

Улица Моисеенко напротив «Невской Ратуши»

Квартал занимает участок на улице Моисеенко, 10 в Центральном районе, на исторической песчаной гряде Песков — одной из самых высоких точек центра, никогда не заливавшейся паводковыми водами. Рядом — Таврический сад и Смольный собор, к Летнему саду и набережным Невы отсюда недалеко; до станции метро «Площадь Восстания» около 21 минуты пешком. Напротив стоит бизнес-квартал «Невская Ратуша» — работа той же архитектурной мастерской.

Вокруг дома 1908 года — три новых корпуса

Композицию квартала составляют три новых корпуса и восстановленное здание начала XX века — бывшая типография 1908 года. Облик разработала мастерская «Евгений Герасимов и партнёры»: фасады тяготеют к стилистике северного модерна, с эркерами, декоративными вставками и подсветкой, вечером подчёркивающей фактуру стен. Корпуса поднимаются до 12 этажей, при проектировании применён энергоэффективный класс A.

От студий до пентхаусов на 250 м²

В квартале 166 квартир в пяти подъездах: студии от 22 м², одно-, двух- и трёхкомнатные лоты и две четырёхкомнатные резиденции; средняя площадь квартиры — 69,1 м². На этаже — от одной до шести квартир, потолки — от 3,0 до 3,35 м, два верхних пентхауса занимают около 250 м² каждый. Квартиры передаются без отделки. Дом оснащён системой «умный дом», бесконтактным доступом по RFID и усиленной шумоизоляцией; в подъездах работают четыре пассажирских и пять грузопассажирских лифта.

Двор-сад с фонтанами и паркинг под домом

Благоустройство площадью порядка 3 000 м² выполнено по проекту студии GAFA. Во внутреннем дворе, закрытом для посторонних, запланированы сад с фонтанами, тенистые аллеи и места для отдыха; на путях движения предусмотрены пандусы и пониженные бордюры. Под кварталом — подземный паркинг в два уровня на 164 машиноместа с возможностью зарядки электромобилей и лифтовым выходом в подъезды, плюс 13 гостевых мест.

Ресторан, винная комната, детский клуб

Первые этажи отведены под общественные функции: предусмотрены ресторан и кофейня, винная комната для жителей, оздоровительный центр и детский клуб. Парадные оформлены с применением мрамора, кварца и латуни, работает консьерж-сервис. Продажи ведутся по договорам долевого участия с размещением средств на счетах эскроу.

Девелопер полного цикла

Застройщик — петербургская компания Fizika Development: она сама разрабатывает концепцию проектов и доводит их до готового дома. Среди её проектов — жилой квартал «Остров первых» на Матисовом острове; все проекты группы собраны на странице Fizika Development в Санкт-Петербурге. В том же районе строятся ЖК «Гильдия» и ЖК «Новгородская, 8», а квартал входит в подборку новостроек класса «Элитный» в Санкт-Петербурге.

Цифры по кварталу

Описание обновлено 18.10.2026