ЖК «Новгородская, 8»
Санкт-Петербург · застройщик ФСК · элит-класс · сайт застройщика
м. Площадь Александра Невского 1Невско-Василеостровская· 19 мин пешком· ул. Новгородская
Клубный дом «Новгородская, 8» вырастает в историческом центре Петербурга, на тихой улице в квартале у Смольного собора. Авторский проект бюро «А.Лен», двор-сад от студии L.BURO, каминный холл и квартиры с террасами, с которых видны Смольный и Нева, — дом собран вокруг идеи камерной жизни в самом центре города.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.184 квартиры65 % квартир
- 2-комн.74 квартиры26 % квартир
- 3-комн.14 квартир5 % квартир
- 4+ комн.9 квартир3 % квартир
Корпуса
Улица Новгородская, д. 8, литера А, вл. домстроится2 кв. 2027 · через 7 мес.11 эт.281 кв.распродано 20 %569 291 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Новгородская, д. 8, литера А, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,32 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 105, гостевых 15 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002068
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 7 мес.· Улица Новгородская, д. 8, литера А, вл. дом
- 20 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Улица Новгородская, д. 8, литера А, вл. дом | 569 291 |
Средняя по ЖК — 569 291 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 569 291 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
О клубном доме «Новгородская, 8»
Дом по адресу Новгородская улица, 8 — одиннадцатиэтажный клубный формат на 281 квартиру. Строитель — компания «СЗ Новгородская» из группы ФСК, сделки идут через эскроу-счета. Корпус монолитно-кирпичный, класс дома — «Элитный», энергоэффективность здания соответствует уровню A+.
Архитектура: бюро «А.Лен» и мотивы северного модерна
Над обликом дома работало бюро «А.Лен». Фасады выдержаны в спокойной светлой палитре: фактурная кирпичная кладка, пилястры с канелюрами разного размера и растительные орнаменты отсылают к петербургскому северному модерну и к облику дореволюционных Песков — так назывался этот район. Высота потолков в квартирах — 2,74 м, в отдельных помещениях — до 3,32 м.
Квартиры и планировки
Из 281 лота 65% — однокомнатные (184 квартиры); остальные — двухкомнатные (74), трёхкомнатные (14) и четырёхкомнатные (9). Средняя площадь квартиры — 48,1 м². На верхних этажах запроектированы двухуровневые лоты с собственными террасами, а угловое остекление открывает вид на Неву, Большеохтинский мост и купола Смольного. Квартиры передаются без отделки — планировку и дизайн будущий владелец определяет сам. Дом разделён на шесть секций, каждая оборудована грузопассажирским лифтом.
Двор, лобби и инженерия
Внутреннюю территорию превращают в приватный сад от студии L.BURO; здесь появятся детская и спортивная площадки. Парадный холл построен вокруг каминного зала — места встреч и отдыха жителей. Для резидентов предусмотрены фитнес-пространство, детская комната и колясочные; на первом этаже размещаются нежилые помещения. В квартирах запроектирована приточная вентиляция, которая возвращает тепло вытяжного воздуха. Подземный паркинг — на 105 машиномест, плюс 15 гостевых на территории; лифт спускается прямо на парковочный уровень.
Где находится дом
Новгородская улица находится в историческом центре, рядом с Смольным. До Невского проспекта — около десяти минут пешком, неподалёку Синопская набережная и Овсянниковский сад. Ближайшая станция метро — «Площадь Александра Невского 1», до неё около 19 минут пешком. Другие дома группы — на странице застройщика ФСК; смотрите также новостройки у метро «Площадь Александра Невского 1». Клубный дом входит в число домов класса «Элитный» города.
Коротко о продажах и статусе
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — II кв. 2027 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 19,6 % квартир.
- Средняя цена сделок — 569 291 ₽/м².
Описание обновлено 18.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Улица Новгородская, д. 8, литера А, вл. дом): 730 517 ₽/м² → 569 291 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Гильдия»270 м585 269 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Нева Арт»320 мсделок пока нетсдача 4 кв. 2031
- ЖК «Элитный квартал Моисеенко 10»400 м773 907 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Де люкс квартал Евгеньевский»440 м796 271 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2030
- Дом на ул. Шпалерная1,5 кмсделок пока нетсдача 2 кв. 2030
- ЖК «ЛЕГЕНДА на Охте»1,9 км448 713 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: Новгородская, 8 · ИНН застройщика 4703180548.