ЖК «Аурум»
Санкт-Петербург · застройщик РосСтройИнвест · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Площадь ЛенинаКировско-Выборгская· 20 мин пешком· просп. Кондратьевский
ЖК «Аурум» — «дом высшей пробы» застройщика «РСТИ» в Калининском районе Санкт-Петербурга, у пересечения Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера. Комплекс комфорт-класса объединяет два 17-этажных корпуса, которые выводятся в продажу очередями. В продаже — студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами площадью от 18,5 до 79,3 м² по цене от 7,8 млн рублей. Архитектурный облик создала мастерская «АМЦ-Проект»: дизайнерские входные группы, парадные общественного типа и концептуальное благоустройство двора. Покупка — по 214-ФЗ, доступны ипотека, рассрочка и trade-in.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 027 квартир74 % квартир
- 2-комн.312 квартир23 % квартир
- 3-комн.46 квартир3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.19 эт.497 кв.распродано 41 %437 223 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Проспект Кондратьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,04 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 153, гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002136
Корпус 2строится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.16 эт.286 кв.распродано 53 %448 534 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Проспект Кондратьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 8 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002136
Корпус 3строится1 кв. 2030 · через 3 года 4 мес.19 эт.602 кв.распродано 4 %415 033 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Проспект Кондратьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,04 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 140
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002136
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2029 — 1 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2029через 2 года 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 41 %
- Корпус 2· 53 %
- 1 кв. 2030через 3 года 4 мес.· Корпус 3
- 4 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 437 223 | +1 % |
| Корпус 2 | 448 534 | +3 % |
| Корпус 3 | 415 033 | −4 % |
Средняя по ЖК — 433 597 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 429 914 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
О ЖК «Аурум»
«Аурум» — новый проект «РСТИ» на севере Санкт-Петербурга. Название отсылает к латинскому aurum — «золото»: девелопер называет комплекс «домом высшей пробы» и выдерживает этот образ во всём — от фасадов до интерьеров парадных. Жилой комплекс комфорт-класса растёт в Калининском районе, в районе пересечения Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера. Строительство идёт в две очереди: продажи во втором корпусе стартовали летом 2026 года. Весной того же года «Аурум» получил звание «Проекта года» по версии издания «Деловой Петербург».
Архитектура и парадные
Автор проекта — архитектурная мастерская «АМЦ-Проект». Дома получили узнаваемый облик с графичными фасадами и продуманными деталями: входные группы оформлены как самостоятельные архитектурные акценты. Парадные спроектированы в дизайнерском ключе — как общественные интерьеры, где материалы, свет и мебель работают на первое впечатление от дома.
Двор и благоустройство
Внутренняя территория получила концептуальное благоустройство. Двор спроектирован как прогулочное пространство: пешеходные маршруты, озеленение и зоны отдыха для жителей разных возрастов. Территория закрыта от посторонних, что поддерживает ощущение тихого двора внутри городского квартала.
Квартиры и способы покупки
В продаже студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами площадью от 18,5 до 79,3 м². Квартиры сдаются с отделкой стандарта «Комфорт» — с материалами проверенных производителей. Действует несколько способов покупки: ипотека с одобрением сразу в нескольких банках, рассрочка 0% до окончания строительства с первым взносом от 15%, 100% оплата со скидкой, схема «Квартира в зачет» старой недвижимости, а также субсидии и материнский капитал. Все сделки оформляются по 214-ФЗ — покупка защищена государством.
Локация
Калининский район — один из самых развитых спальных районов северной части города. Пересечение двух проспектов даёт удобный выезд и к центру Санкт-Петербурга, и в северные направления, а развитая сеть общественного транспорта связывает квартал с остальными районами. Рядом со строительной площадкой работает офис продаж проекта.
Проект реализует «РСТИ» (РосСтройИнвест) — другие проекты девелопера собраны на странице застройщика в Санкт-Петербурге.
Цифры и факты
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2029 г. по I кв. 2030 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 4,3 до 53,4 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 415 033 до 448 534 ₽/м².
Описание обновлено 17.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 386 292 ₽/м² → 437 223 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 421 893 ₽/м² → 415 033 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 421 893 ₽/м² → 448 534 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- Дом на ул. Шпалерная1,2 кмсделок пока нетсдача 2 кв. 2030
- ЖК «Элитный квартал Моисеенко 10»2,3 км773 907 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Гильдия»2,4 км585 269 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Нева Арт»2,6 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2031
- ЖК «Новгородская, 8»2,7 км569 291 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Де люкс квартал Евгеньевский»3,0 км796 271 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2030
Застройщик
Застройщик: РСТИ НА КОНДРАТЬЕВСКОМ (СЗ), ИНН 7813652728
Официальное наименование: ЖК Аурум · ИНН застройщика 7813652728.