ЖК «Аурум»
Санкт-Петербург · застройщик РосСтройИнвест · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Площадь ЛенинаКировско-Выборгская· 20 мин пешком· просп. Кондратьевский
Пешком до «Площади Ленина» от корпусов на Кондратьевском проспекте примерно 20–23 минуты. Три дома в Санкт-Петербурге дают 1 385 квартир, из которых 1 027 однокомнатные, а средняя площадь по корпусам не выходит за 30,8–39,1 м².
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 027 квартир74 % квартир
- 2-комн.312 квартир23 % квартир
- 3-комн.46 квартир3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.19 эт.497 кв.распродано 39 %386 292 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Проспект Кондратьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,04 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 153, гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002136
Корпус 2строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.16 эт.286 кв.распродано 50 %421 893 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Проспект Кондратьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 8 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002136
Корпус 3строится1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.19 эт.602 кв.распродано 1 %421 893 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Проспект Кондратьевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3,04 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 140
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002136
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2029 — 1 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2029через 2 года 6 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 39 %
- Корпус 2· 50 %
- 1 кв. 2030через 3 года 6 мес.· Корпус 3
- 1 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 386 292 | −6 % |
| Корпус 2 | 421 893 | +3 % |
| Корпус 3 | 421 893 | +3 % |
Средняя по ЖК — 410 026 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Аурум» на Кондратьевском: три дома и 293 машино-места
Высотность разная: шестнадцать этажей у дома на 286 квартир и по девятнадцать у двух других, на 497 и 602 квартиры. Все монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергокласс B, квартиры передаются без отделки. Потолки 2,74 м, в отдельных квартирах до 3,04 м.
Читать полностьюСвернуть
Двухкомнатных квартир 312, трёхкомнатных 46 — они есть только в двух домах. Машино-места устроены тоже в двух корпусах: 153 и 140, плюс десяток гостевых мест во дворе. На девять подъездов приходится шестнадцать грузопассажирских лифтов и два пассажирских. В невысоком корпусе первый этаж занят нежилыми помещениями.
Дворы у всех домов устроены одинаково: пандус, детская и спортивная площадки, велодорожка, понижение бордюров. Ведёт стройку РСТИ НА КОНДРАТЬЕВСКОМ (СЗ) из группы «РосСтройИнвест», рядом — «Гильдия».
Год разницы во вводе и что продано
- Два корпуса планируются к вводу в I кв. 2029 г., третий — в I кв. 2030 г.
- Плановые сроки не пересматривались.
- Расчёты по всем домам ведутся через эскроу.
- Распроданность — 50,4%, 38,6% и 0,8%.
- Средняя цена сделок — от 386 292 до 421 893 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 27.05.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- Дом на ул. Шпалерная1,2 кмсделок пока нетсдача 2 кв. 2030
- ЖК «Ручьи»1,9 км208 771 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028
- ЖК «Сампсониевский 32»2,0 кмот 16 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Элитный квартал Моисеенко 10»2,3 км702 501 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Б15»2,3 кмот 10 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Гильдия»2,4 км660 736 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: РСТИ НА КОНДРАТЬЕВСКОМ (СЗ), ИНН 7813652728
Официальное наименование: ЖК Аурум · ИНН застройщика 7813652728.