ЖК «ИСКРА-Сити»

Дом строится на улице Тельмана в Невском районе Петербурга, рядом с Искровским проспектом. Квартал давно застроен: школы, сады, поликлиники и магазины — в нескольких минутах ходьбы, выезд на КАД — около пяти минут на машине. Формат — комфорт-класс; что ещё возводится рядом, видно в обзоре новостроек Санкт-Петербурга, по соседству стоит и ЖК «Дыбенко Парк».

Фасад и архитектура

Внешний облик разработало архитектурное бюро Феликса Буянова «Б2». Стены — вентилируемый фасад терракотового оттенка, облицовка собрана из крупных объёмов разного цвета и фактуры; секции читаются как единый силуэт. Здание завершает перспективу Искровского проспекта. Класс энергоэффективности — B.

Квартиры: три четверти — однокомнатные

787 квартир от студий до трёхкомнатных: однокомнатных 587 (около 75%), двухкомнатных — 149, трёхкомнатных — 51. Средняя площадь — 36,9 м², потолки — 2,7 м. В планировочном ряду — кухни-гостиные, варианты с двумя санузлами, мастер-спальней и угловым остеклением. Балконы в большинстве решений занимают больше 6 м², лоджии получают окна, открывающиеся внутрь. Стоят счётчики с дистанционной передачей показаний, отопление — горизонтальная разводка, температуру в квартире регулируют индивидуально. Квартиры передаются без отделки.

Секции, лифты, паркинг

Здание — на 19 этажей, разделено на 6 секций. В каждой ставят по два грузопассажирских лифта, всего 12; кабины рассчитаны на 1000 кг, лифты опускаются в подземный паркинг на 146 машиномест, плюс 49 гостевых. Первый этаж нежилой — там откроются магазины и бытовые сервисы, для дошкольников в доме запланирован собственный детский сад. Сделки по ДДУ идут через эскроу-счета.

Двор без машин

Внутренний двор закрыт для транзитных автомобилей. Здесь разместятся детская и спортивная площадки, велодорожки и более сотни велопарковочных мест; под озеленение отведено свыше 6,5 тыс. м². Входные группы в парадных выполняют светопрозрачными, двор — под контролем доступа и круглосуточным видеонаблюдением.

Как добраться до центра

Ближайшая станция метро — «Улица Дыбенко»: доехать до неё можно примерно за 17 минут, другие дома у станции собраны на отдельной странице. Наземным транспортом доступна «Ломоносовская», на автомобиле — Ладожский и Московский вокзалы. У начала Тельмана сохранилась ткацкая фабрика 1841 года Джеймса Торнтона — памятник промышленной истории района.

Кто строит

Девелопер — группа «Лидер Групп», застройщик — СЗ «СИНЕРГИЯ-ПРОЕКТ»; география и масштаб работ компании — на её странице.

Коротко в цифрах

Описание обновлено 18.10.2026