ЖК «Дыбенко Парк»
Санкт-Петербург · застройщик ЛСР · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Проспект БольшевиковЛахтинско-Правобережная· 14 мин пешком· просп. Товарищеский
Из 970 квартир 877 однокомнатные — девять из десяти. Двухкомнатных 78, трёхкомнатных 15, средняя площадь по дому 30,2 м². Здание на Товарищеском проспекте поднимается на 23 этажа, на этаже по шестнадцать квартир.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 5,9 млн ₽от 21 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 8,9 млн ₽от 32 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 16 млн ₽от 58 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 21 м² | чистовая | 5,9 млн ₽280 952 ₽/м² | 280 952 |
| 2-комн. | 32 м² | чистовая | 8,9 млн ₽278 125 ₽/м² | 278 125 |
| 3-комн. | 58 м² | чистовая | 16 млн ₽282 759 ₽/м² | 282 759 |
Все квартиры ЖК
всего 970 квартир, средняя площадь 30,2 м²- 1-комн.877 квартир90 % квартир
- 2-комн.78 квартир8 % квартир
- 3-комн.15 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.23 эт.970 кв.распродано 46 %324 504 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Проспект Товарищеский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 15, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002112
Корпус 2строитсянежилое4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.9 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Проспект Товарищеский
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 331, гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002112
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 46 %
- Корпус 2· нежилое
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,9 млн ₽ — 3 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 324 504 |
Средняя по ЖК — 324 504 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Дыбенко Парк»: 23 этажа, 22 лифта, 331 машино-место
Жилой корпус отнесён к классу «Комфорт», энергокласс A, потолки 2,75 м, квартиры передают с чистовой отделкой. Подъездов три, а лифтов на дом 22: шесть пассажирских, двенадцать грузопассажирских, три грузовых и один для маломобильных жильцов. Первый этаж занят нежилыми помещениями.
Машино-места вынесены в отдельное девятиэтажное здание паркинга на 331 место, гостевых стоянок во дворе 49. Из благоустройства запроектированы детская и спортивная площадки, две площадки под контейнеры и пониженный борт у входов.
До станции «Проспект Большевиков» — около 14 минут пешком. Застройщик — СЗ СКВ СПБ, входящий в ЛСР. Неподалёку возводятся «ИСКРА-Сити» и «Дом Гений».
Ввод, эскроу и доля проданных квартир
- Жилой дом и паркинг по плану вводятся в IV кв. 2027 г., срок не переносился.
- Расчёты по обоим зданиям идут через эскроу-счета.
- Продано 45,9 % квартир.
- Средняя цена сделок — 324 504 ₽/м².
- В продаже три квартиры с чистовой отделкой: 21, 32 и 58 м², от 5 900 000 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 11.03.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Лендлер»470 м261 753 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
- ЖК «Дом Гений»520 м347 343 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028 — 4 кв. 2029
- ЖК «ИСКРА-Сити»1,7 км313 227 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Аквилон РекаПарк»2,4 км193 988 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Аквилон РекаПарк 2»2,5 км187 249 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Аквилон Stories-2»2,6 кмот 4,5 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
Застройщик
Официальное наименование: «Дыбенко Парк» · ИНН застройщика 7803048130.