ЖК «Цивилизация»
Санкт-Петербург · застройщик ЛСР · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ЛомоносовскаяНевско-Василеостровская· 21 мин транспортом· наб. Октябрьская
Три дома на Октябрьской набережной, 42 дают 1 917 квартир бизнес-класса и 490 машино-мест. Потолки в квартирах от 2,82 м до 3,14 м, энергокласс всех корпусов A, отделка на выбор — чистовая или предчистовая.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.971 квартира51 % квартир
- 2-комн.556 квартир29 % квартир
- 3-комн.375 квартир20 % квартир
- 4+ комн.15 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2027 · через 1 год24 эт.448 кв.распродано 27 %341 473 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Набережная Октябрьская, д. 42
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,82–3,14 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 14
- Машино-места
- в паркинге 106, гостевых 41 на территории и 26 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001000
Корпус 2строится3 кв. 2027 · через 1 год19 эт.950 кв.распродано 28 %299 287 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Набережная Октябрьская, д. 42
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,82–3,14 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых и грузопассажирских 40
- Машино-места
- в паркинге 250, гостевых 41 на территории и 26 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001000
Корпус 3строится3 кв. 2027 · через 1 год19 эт.519 кв.распродано 43 %315 326 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Набережная Октябрьская, д. 42
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,82–3,14 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- в паркинге 134, гостевых 42 на территории и 27 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001000
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 1 год· 3 корпуса
- Корпус 1· 27 %
- Корпус 2· 28 %
- Корпус 3· 43 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 341 473 | +7 % |
| Корпус 2 | 299 287 | −6 % |
| Корпус 3 | 315 326 | −1 % |
Средняя по ЖК — 318 695 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Цивилизация, Цивилизация на Неве»: дома, квартиры, парковка
Однокомнатных здесь 971, двухкомнатных 556, трёхкомнатных 375, четырёхкомнатных 15: на трёх- и четырёхкомнатные приходится каждая пятая квартира. Средняя площадь по домам — 46,2 м², 44,2 м² и 44,7 м². Подъездов в корпусах десять, шесть и три: в 24-этажном здании на 448 квартир их меньше всего, а жильё лежит в среднем на десятом этаже против шестого у соседей.
Читать полностьюСвернуть
Кроме 490 машино-мест во дворах устроены 124 гостевых места и 79 за их границами. Лифтовое хозяйство — 59 грузопассажирских кабин, 21 пассажирская и 19 грузовых. Первый этаж в каждом корпусе нежилой, пандусы и понижения бордюров есть везде. Застройщик — «ЛСР. Недвижимость-СЗ» из группы ЛСР. До «Ломоносовской» 21–22 минуты на транспорте, рядом — «Сэтл Ривьера».
Сентябрь 2027-го и текущий спрос
- Все три дома планируются к вводу 30.09.2027.
- Срок назначался один раз и не переносился.
- Расчёты идут через эскроу.
- Продано от 27,2 % до 42,7 % квартир.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 299 287 до 341 473 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 31.05.2019
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Пульс Премьер»640 м301 367 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Сэтл Ривьера»1,1 кмот 8,0 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Литера»1,6 км415 242 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Астра Марин»1,8 кмот 8,6 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Астра Континенталь»1,9 кмот 9,1 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2029
- ЖК «ИСКРА-Сити»1,9 км313 227 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
Застройщик
Застройщик: ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ, ИНН 7826090547
Официальное наименование: Цивилизация, Цивилизация на Неве · ИНН застройщика 7826090547.